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引入总部企业 桂城金融高新C区配套再升级

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广东乐居实业有限公司超1.4亿底价竞得桂城佛平路沿线1.5万㎡商服地,折合楼面价2265元/㎡。

网易房产10月17日报道 今日上午,广东乐居实业有限公司超1.4亿底价竞得桂城佛平路沿线1.5万㎡商服地,折合楼面价2265元/㎡。该地块位于金融高新c区,距离地铁广佛线2公里左右。

另据悉,广东乐居实业有限公司成立于2019年07月29日,注册地位于佛山市南海区桂城。经营范围包括房地产开发经营;物业管理;房地产中介服务;房地产租赁经营;企业总部管理。


------地块信息------

地块位置:南海桂城街道佛平路北侧、一环路东侧B12街区

交易时间:2019-10-17 10:00

土地性质:商服用地

占地面积:15697.86

容积率:1.5≤F≤4.0

起始价格:14223万元

起始楼面价:2265元/㎡

------地块条件------

竞得人需与监管单位签订《佛山市南海区桂城佛平路北侧、一环路东侧B12街区宗地国有建设用地使用权出让监管协议》。《监管协议》包括但不仅限于以下内容:

(1)竞得人须建设宗地东侧15米道路,南起佛平路,北至横支三路,占地6.823亩,长度约294.6米。

(2)竞得人须按《规划条件》要求建设宗地北侧用地红线范围内含815.7㎡预留区间道路。

(3)竞得人须配建社区卫生服务用房1处,建筑面积首层不少于500㎡,两层约1000㎡;设置警务室1处,建筑面积不少于30㎡。

(4)竞得人须引入一家总部企业至本宗地内,该总部企业须持有本宗地上建成商业用房的使用面积不少于1.2万㎡。

(5)竞得人须引入一家拥有国家二类口岸码头经营权的企业至本宗地内。

(6)竞得人需自持不少于8000㎡的商用写字楼物业。

(7)竞得人在本宗地引入的企业,须按《监管协议》要求进行纳税。


------地块周边------

从地图上看,该地块位于佛山一环东侧,正处于金融高新区C区东拓板块,按照最新规划,该片区助力桂城成为全球创客新都市示范区。

地块周边有华师附属高中、桂城中学等配套,教育资源丰富,2公里即到地铁广佛线。地块周边在售楼盘仅有越秀星汇瀚府,带装修均价28000-30000元/㎡。

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