网易房产10月17日报道 今日上午，广东乐居实业有限公司超1.4亿底价竞得桂城佛平路沿线1.5万㎡商服地，折合楼面价2265元/㎡。该地块位于金融高新c区，距离地铁广佛线2公里左右。
另据悉，广东乐居实业有限公司成立于2019年07月29日，注册地位于佛山市南海区桂城。经营范围包括房地产开发经营；物业管理；房地产中介服务；房地产租赁经营；企业总部管理。
------地块信息------
地块位置：南海桂城街道佛平路北侧、一环路东侧B12街区
交易时间：2019-10-17 10:00
土地性质：商服用地
占地面积：15697.86
容积率：1.5≤F≤4.0
起始价格：14223万元
起始楼面价：2265元/㎡
------地块条件------
竞得人需与监管单位签订《佛山市南海区桂城佛平路北侧、一环路东侧B12街区宗地国有建设用地使用权出让监管协议》。《监管协议》包括但不仅限于以下内容：
（1）竞得人须建设宗地东侧15米道路，南起佛平路，北至横支三路，占地6.823亩，长度约294.6米。
（2）竞得人须按《规划条件》要求建设宗地北侧用地红线范围内含815.7㎡预留区间道路。
（3）竞得人须配建社区卫生服务用房1处，建筑面积首层不少于500㎡，两层约1000㎡；设置警务室1处，建筑面积不少于30㎡。
（4）竞得人须引入一家总部企业至本宗地内，该总部企业须持有本宗地上建成商业用房的使用面积不少于1.2万㎡。
（5）竞得人须引入一家拥有国家二类口岸码头经营权的企业至本宗地内。
（6）竞得人需自持不少于8000㎡的商用写字楼物业。
（7）竞得人在本宗地引入的企业，须按《监管协议》要求进行纳税。
------地块周边------
从地图上看，该地块位于佛山一环东侧，正处于金融高新区C区东拓板块，按照最新规划，该片区助力桂城成为全球创客新都市示范区。
地块周边有华师附属高中、桂城中学等配套，教育资源丰富，2公里即到地铁广佛线。地块周边在售楼盘仅有越秀星汇瀚府，带装修均价28000-30000元/㎡。
本文来源：网易房产
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叶锦宇_NO8741
