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网易房产10月12日报道 今日上午，佛山市南海海逸房地产开发有限公司以约3.1亿竞得狮山官窑逾1.6万㎡宅地，折合楼面价约7011元/㎡。据了解，地块属狮山镇鑫丰铝厂改造项目，拟引入投资商做高端产业项目。
-------地块信息--------
地块位置：狮山镇官窑社会管理处永安村（土名）"马鞍岗"地段
交易时间：2019-10-12
占地面积：16095.74㎡
容积率：A/B区≤3.0
起拍总价：31226万
起拍楼面价：7011元/㎡出让文件显示，地块分为A、B、C三区。其中A、B区规划为规划为二类居住用地兼容商业、商务用地，占地面积14846.78㎡，C区为城市道路用地。
按照规划，地块兼容商业商务用地建面不大于4400㎡，且不得建设居住形式的公寓用房。地块采用“限地价，竞70年自持租赁面积”方式进行竞拍，第一阶段采用增价方式进行报价，竞价达到最高限制地价68146万元时转入第二阶段；第二阶段竞自持70年租赁住房建筑面积（计容建筑面积）最高限制为39000㎡。
从地图上看，地块位于永安大道西以西位置，南侧邻近奥园观湖尚居和佛山市南海技术学院。周边配套尚需完善。另外，地块周边仅有奥园观湖尚居、保利东海林语等二手房为主，价格约10000-11000元/㎡。
本文来源：网易房产
责任编辑：
叶锦宇_NO8741
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