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7011元/㎡ 海逸地产底价夺狮山官窑逾1.6万㎡宅地

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网易房产10月12日报道 今日上午,佛山市南海海逸房地产开发有限公司以约3.1亿竞得狮山官窑逾1.6万㎡宅地,折合楼面价约7011元/㎡。据了解,地块属狮山镇鑫丰铝厂改造项目,拟引入投资商做高端产业项目。


-------地块信息--------

地块位置:狮山镇官窑社会管理处永安村(土名)"马鞍岗"地段

交易时间:2019-10-12

占地面积:16095.74㎡

容积率:A/B区≤3.0

起拍总价:31226万

起拍楼面价:7011元/㎡出让文件显示,地块分为A、B、C三区。其中A、B区规划为规划为二类居住用地兼容商业、商务用地,占地面积14846.78㎡,C区为城市道路用地。

按照规划,地块兼容商业商务用地建面不大于4400㎡,且不得建设居住形式的公寓用房。地块采用“限地价,竞70年自持租赁面积”方式进行竞拍,第一阶段采用增价方式进行报价,竞价达到最高限制地价68146万元时转入第二阶段;第二阶段竞自持70年租赁住房建筑面积(计容建筑面积)最高限制为39000㎡。

从地图上看,地块位于永安大道西以西位置,南侧邻近奥园观湖尚居和佛山市南海技术学院。周边配套尚需完善。另外,地块周边仅有奥园观湖尚居、保利东海林语等二手房为主,价格约10000-11000元/㎡。

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