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11748元/㎡!保利华南斩获禅城城北巨无霸靓地

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网易房产9月25日报道 今日下午,保利华南以逾42.3亿夺得禅城城北巨无霸宅地,折合楼面价约10989元/㎡,扣除配建楼面价约11748元/㎡。据悉,这是保利在今年夺得的第6宗地块。

11748元/㎡!保利华南斩获禅城城北巨无霸靓地

-------地块信息-------

地块位置:禅城区工业路南侧、货站路东侧

出让面积:120486.65平

出让方式:限价+自持租赁房+摇号

起拍价:402676万元    楼面价10444 元/平

最高限价:589902 万元  楼面价15300 元/平

-------地块条件-------

宗地拟采用“限价+自持租赁房+摇号”的方式竞拍,其中,最高限价589902万元,折合楼面地价约15300元/㎡,当达到最高限价后,转为竞自持租赁住房比例,达到100%后,转为现场摇号方式确定竞得人。

而该地块曾于禅城今年的土地推介会上重点推介过,原址为水泵厂地块(一期),规划为二类居住用地兼容商业商务用地,容积率≤3.2。

-------地块区位-------

从地理位置上看,地块距离佛山地铁3号线的中山公园站(在建)约200米左右,一线可望汾江河,河对面为佛山市一中,地块南侧为佛山科学技术学院河滨校区,北侧为诚通地块。目前,禅城城北在售盘有保利水木芳华、旭辉公元、融创滨江首府。其中,融创滨江首府带装修价格最高1.9万/㎡。

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