<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易佛山房产 > 正文

全球高端住宅价格持续疲软 温哥华楼市遭遇量价齐跌

0
分享至

随着全球经济前景不确定性日益增加,房地产市场的情绪也明显受到了拖累。

根据房地产咨询公司莱坊的2019年第二季度全球城市豪宅指数(The Prime Global Cities Index)报告,今年第二季度全球主要城市高端住宅价格依旧低迷,比去年第二季度仅上涨了1.4%,略好于上个季度的同比增长1.3%,但增速还是创下了2009年第一季度以来第二低的纪录,远低于最近4年平均3.8%的增幅。

欧洲高端住宅依然抢手

从榜单可以看出,欧洲地区的高端住宅依然抢手,涨幅前10名的城市中,有7个都位于欧洲,亚洲地区只有菲律宾首都马尼拉挤进了前5,而其他热门投资区域,比如北美、澳洲等没有一个城市能位居前十之列。

前两名则被德国城市包揽,其中柏林蝉联了冠军宝座,而法兰克福则从此前的第三名升至了榜眼。

报告显示,今年第二季度柏林房价同比上涨12.7%,较上一季度的14.1%有所回落;法兰克福的房价则同比上涨了12.0%,高于上一季度的同比上涨9.6%。

不过值得注意的是,这两座城市的房价环比第一季度均出现了停滞,意味着上涨动能可能已有所下降。

德国经济研究所(DIW)近日公布的一项研究显示,面对快速上涨的租金和房价,德国房地产泡沫的指数已升至了92(取值为0~100),处于严重过热的区间。

除了德国之外,瑞士日内瓦、西班牙马德里和法国巴黎的房价也保持强势,同比涨幅均超过5%。

温哥华楼市遭遇“量价齐跌”

在莱坊调研的46个城市中,高端房价同比跌幅超过5%的有5个城市,分别是温哥华(-13.6%)、伊斯坦布尔(-9.9%)、奥克兰(-7.5%)、东非的奈洛比(-6.5%)和迪拜(-6.0%)。

一度被全球投资炒得火热的温哥华房市正在经历漫长的熊市,市场上出现了罕见的“量价齐跌”。

大温哥华地区房地产委员会在7月3日公布的数据显示,该地区的多类型待售房屋综合基准价格在6月时跌破了100万加元(约合530万人民币),较去年6月同比下跌9.6%,这也是该价格自2017年5月以来首次跌破百万加元的整数关口。

在交易量方面,6月房屋成交量为2077套,较5月前值下跌21.3%,较去年同期下跌14.4%。这一数值不仅比6月的历史十年均值下滑了34.7%,也创2000年以来的同期最低纪录,而与此同时,市场库存却持续增加,6月整体的待售房屋总数同比增长25.3%,至14968套。

莱坊称,由于全球经济增长持续放缓,2019年下半年的高端住宅市场料将进一步承压,不过随着各大央行陆续重启降息周期,预计2020年房价将迎来强势复苏。

精彩推荐

  • 热门楼盘
  • 看房团
  • 购房直通车
  • 买房导购
  • 房产图集
  • 楼盘区域价格咨询热线

周末看房团

周末看房·免费大巴·独家优惠·精美礼品

请选择

马上参团 查看详情

我要报名

相关推荐
热点推荐
深圳突降特大暴雨!整座城市秒变“水帘洞”下水道变喷泉!

深圳突降特大暴雨!整座城市秒变“水帘洞”下水道变喷泉!

美人茶话会
2023-03-26 14:06:03
德国专家:要不是中国这项技术远超美国,德国也绝不会和中国合作

德国专家:要不是中国这项技术远超美国,德国也绝不会和中国合作

大脸猫生活
2023-03-25 14:10:54
关婷娜表示:这辈子只为一个人穿上婚纱,他不娶我就孤独一生

关婷娜表示:这辈子只为一个人穿上婚纱,他不娶我就孤独一生

懒虫小鱼
2023-03-26 13:22:24
重庆发改委辟谣

重庆发改委辟谣

小妍说情感
2023-03-26 09:22:50
不想说话,调研完武汉合肥,再回到郑州……!

不想说话,调研完武汉合肥,再回到郑州……!

郑州楼市
2023-03-21 09:50:21
心脏标价40万美元!缅甸内忧外患,泰国崩溃,电诈头目嚣张展示

心脏标价40万美元!缅甸内忧外患,泰国崩溃,电诈头目嚣张展示

壁立千仞
2023-03-25 20:34:43
A股:下周有机会大涨的6只金花股票,建议反复阅读!

A股:下周有机会大涨的6只金花股票,建议反复阅读!

金少财经
2023-03-26 13:42:49
当街炸死13年的情妇,这位老领导到底有多恨她?

当街炸死13年的情妇,这位老领导到底有多恨她?

温读
2023-03-19 15:20:58
美国财长耶伦:未来几个月将向乌克兰提供100亿美元的新经济援助

美国财长耶伦:未来几个月将向乌克兰提供100亿美元的新经济援助

财联社
2023-02-23 16:35:18
连续5天收视破1,央视1套这部经典改编的年代剧,找到了收视密码

连续5天收视破1,央视1套这部经典改编的年代剧,找到了收视密码

刘园爱美食
2023-03-25 21:19:39
在印军侵占的藏南地区对中国解放军搞突然袭击!

在印军侵占的藏南地区对中国解放军搞突然袭击!

八卦阿艳
2023-03-26 09:54:21
一名日本大学生打扮得像泽连斯基一样参加毕业典礼

一名日本大学生打扮得像泽连斯基一样参加毕业典礼

探索星空
2023-03-26 06:34:14
“贵到去不起了”?下月有望降价!

“贵到去不起了”?下月有望降价!

北青网-北京青年报
2023-03-25 10:43:11
刘志丹牺牲9年后凶手被俘,徐向前却下令释放:回去别说我们的好

刘志丹牺牲9年后凶手被俘,徐向前却下令释放:回去别说我们的好

客馆历史
2023-03-25 12:00:02
又一明星心梗猝死!年仅40岁独留妻女令人泪目,生前早有预兆

又一明星心梗猝死!年仅40岁独留妻女令人泪目,生前早有预兆

高书行说一说
2023-03-24 12:37:46
中俄会晤期间,普京警告美英:一旦乌克兰获得贫铀弹,俄必将出手

中俄会晤期间,普京警告美英:一旦乌克兰获得贫铀弹,俄必将出手

深蓝航迹
2023-03-26 14:11:48
乌军炮击强度突然提高,俄军损失或已超23万,正在从进攻转入防守

乌军炮击强度突然提高,俄军损失或已超23万,正在从进攻转入防守

鹰眼Defence
2023-03-26 18:16:39
太阳报:曼城将为哈兰德开周薪50万镑的英超最高合同,续约至2028

太阳报:曼城将为哈兰德开周薪50万镑的英超最高合同,续约至2028

直播吧
2023-03-26 11:52:03
大捷报!孙颖莎3:0大获全胜,王艺迪拒绝大爆冷,3:1收获开门红

大捷报!孙颖莎3:0大获全胜,王艺迪拒绝大爆冷,3:1收获开门红

国乒二三事
2023-03-26 14:23:18
“北极鲶鱼 ”被封号后,小号被扒疯狂炫富,海量照片也曝光!

“北极鲶鱼 ”被封号后,小号被扒疯狂炫富,海量照片也曝光!

阿木育儿
2023-03-25 15:29:51
2023-03-26 21:08:49

佛山房产

42家房企杀疯!上海大华爆冷"中奖"朱辛庄地块

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

夫妻夜市摆摊日营业额9184元引质疑 当事人:当日是偶然

头条要闻

夫妻夜市摆摊日营业额9184元引质疑 当事人:当日是偶然

财经要闻

体育要闻

纯粹足球!摩洛哥2-1灭巴西 跪地庆祝

娱乐要闻

唐嫣事件升级!合作方全得罪遭资本限流

科技要闻

ChatGPT已能操控机器人 工程师代码都不用写

汽车要闻

东风风神奕炫GS马赫版今晚上市

态度原创

本地
健康
游戏
数码
公开课

本地新闻

财神殿前长跪不起的年轻人,人均带身份证开光

猪肉里的“白条”是寄生虫吗?

LPL十大选手结果出炉

数码要闻

苹果CEO库克:支持中国乡村教育,捐助增至1亿元

公开课

近四成人血脂高?卫健委指南:9吃9不吃

无障碍浏览 进入关怀版