<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易佛山房产 > 正文

全球高端住宅价格持续疲软 温哥华楼市遭遇量价齐跌

0
分享至

随着全球经济前景不确定性日益增加,房地产市场的情绪也明显受到了拖累。

根据房地产咨询公司莱坊的2019年第二季度全球城市豪宅指数(The Prime Global Cities Index)报告,今年第二季度全球主要城市高端住宅价格依旧低迷,比去年第二季度仅上涨了1.4%,略好于上个季度的同比增长1.3%,但增速还是创下了2009年第一季度以来第二低的纪录,远低于最近4年平均3.8%的增幅。

欧洲高端住宅依然抢手

从榜单可以看出,欧洲地区的高端住宅依然抢手,涨幅前10名的城市中,有7个都位于欧洲,亚洲地区只有菲律宾首都马尼拉挤进了前5,而其他热门投资区域,比如北美、澳洲等没有一个城市能位居前十之列。

前两名则被德国城市包揽,其中柏林蝉联了冠军宝座,而法兰克福则从此前的第三名升至了榜眼。

报告显示,今年第二季度柏林房价同比上涨12.7%,较上一季度的14.1%有所回落;法兰克福的房价则同比上涨了12.0%,高于上一季度的同比上涨9.6%。

不过值得注意的是,这两座城市的房价环比第一季度均出现了停滞,意味着上涨动能可能已有所下降。

德国经济研究所(DIW)近日公布的一项研究显示,面对快速上涨的租金和房价,德国房地产泡沫的指数已升至了92(取值为0~100),处于严重过热的区间。

除了德国之外,瑞士日内瓦、西班牙马德里和法国巴黎的房价也保持强势,同比涨幅均超过5%。

温哥华楼市遭遇“量价齐跌”

在莱坊调研的46个城市中,高端房价同比跌幅超过5%的有5个城市,分别是温哥华(-13.6%)、伊斯坦布尔(-9.9%)、奥克兰(-7.5%)、东非的奈洛比(-6.5%)和迪拜(-6.0%)。

一度被全球投资炒得火热的温哥华房市正在经历漫长的熊市,市场上出现了罕见的“量价齐跌”。

大温哥华地区房地产委员会在7月3日公布的数据显示,该地区的多类型待售房屋综合基准价格在6月时跌破了100万加元(约合530万人民币),较去年6月同比下跌9.6%,这也是该价格自2017年5月以来首次跌破百万加元的整数关口。

在交易量方面,6月房屋成交量为2077套,较5月前值下跌21.3%,较去年同期下跌14.4%。这一数值不仅比6月的历史十年均值下滑了34.7%,也创2000年以来的同期最低纪录,而与此同时,市场库存却持续增加,6月整体的待售房屋总数同比增长25.3%,至14968套。

莱坊称,由于全球经济增长持续放缓,2019年下半年的高端住宅市场料将进一步承压,不过随着各大央行陆续重启降息周期,预计2020年房价将迎来强势复苏。

相关推荐
热点推荐
闹大了!贾玲晒照发文疑似回应争议!个人账号评论区沦陷,惹众怒

闹大了!贾玲晒照发文疑似回应争议!个人账号评论区沦陷,惹众怒

娱圈小愚
2024-02-24 11:22:23
金门海域现激烈对峙!我执法船进逼金门1公里!海巡署派船出动!

金门海域现激烈对峙!我执法船进逼金门1公里!海巡署派船出动!

讯崽侃天下
2024-02-22 23:23:49
厉害!河南澡堂挂老人女孩共浴图,商家硬刚不改:这是日式特色!

厉害!河南澡堂挂老人女孩共浴图,商家硬刚不改:这是日式特色!

影孖看世界
2024-02-24 21:08:17
贾玲《热辣滚烫》被曝,30亿票房竟然亏本,制作成本仅3.5亿

贾玲《热辣滚烫》被曝,30亿票房竟然亏本,制作成本仅3.5亿

花哥扒娱乐
2024-02-23 22:56:20
贾玲现身元宵晚会阵容,网友最爱春晚节目揭晓!

贾玲现身元宵晚会阵容,网友最爱春晚节目揭晓!

半日月的夏
2024-02-22 20:14:10
记者:皇马愿付4000-5000万欧引进阿方索-戴维斯,拜仁倾向于放人

记者:皇马愿付4000-5000万欧引进阿方索-戴维斯,拜仁倾向于放人

直播吧
2024-02-24 02:53:13
从上海搬到广东二线城市惠州生活是一种什么体验?谈谈感受

从上海搬到广东二线城市惠州生活是一种什么体验?谈谈感受

小兔子爱旅游
2024-02-24 19:19:06
艰难稳住西部第三!哈登8中1却中46秒制胜三分 快船逆转残阵灰熊

艰难稳住西部第三!哈登8中1却中46秒制胜三分 快船逆转残阵灰熊

颜小白的篮球梦
2024-02-24 11:26:09
最后时刻,普京终于点头,140万士兵备战中印边境,中国面临考验

最后时刻,普京终于点头,140万士兵备战中印边境,中国面临考验

亚男视界
2024-02-24 14:43:27
2018年贵州一件怪事,16岁女孩晕倒,醒来后写出神秘号码吓坏众人

2018年贵州一件怪事,16岁女孩晕倒,醒来后写出神秘号码吓坏众人

猫眼观史
2024-02-23 15:56:45
官方正面回应“建议深圳带头取消茶位费!”

官方正面回应“建议深圳带头取消茶位费!”

南方都市报
2024-02-24 18:25:21
中国股市:值得被关注的九只龙运之股,2024年有望翻倍增长!

中国股市:值得被关注的九只龙运之股,2024年有望翻倍增长!

利股
2024-02-24 15:01:54
世乒赛:陈梦决赛败北!1-0领先丢3局,早田希娜欢呼庆祝胜利

世乒赛:陈梦决赛败北!1-0领先丢3局,早田希娜欢呼庆祝胜利

全言作品
2024-02-24 21:07:29
台媒:目前能欺侮、挑衅中国大陆又能安然无事的,只有民进党了

台媒:目前能欺侮、挑衅中国大陆又能安然无事的,只有民进党了

寥寥无几溜了
2024-02-24 00:38:32
42岁卡卡友谊赛遭暴铲,差点受伤!肇事者是C罗死忠,被球迷狂喷

42岁卡卡友谊赛遭暴铲,差点受伤!肇事者是C罗死忠,被球迷狂喷

风过乡
2024-02-24 07:58:41
叶檀复查:再现肺结节,情况不太妙,此前,每天坚持走一万步!

叶檀复查:再现肺结节,情况不太妙,此前,每天坚持走一万步!

花花lo先森
2024-02-24 17:03:06
英前首相登上马岛,G20会议上英阿外长激烈交锋,无人再为其发声

英前首相登上马岛,G20会议上英阿外长激烈交锋,无人再为其发声

点子工厂
2024-02-24 13:13:31
大S祝福汪小菲再婚用词绝了!“这次”一词,明显看热闹不嫌事大

大S祝福汪小菲再婚用词绝了!“这次”一词,明显看热闹不嫌事大

仙人掌说娱乐
2024-02-24 17:07:49
大陆海警正向金门集结,合围态势已成,台湾这次必须给个交待

大陆海警正向金门集结,合围态势已成,台湾这次必须给个交待

刘庆彬
2024-02-22 10:17:06
2023年达到发达国家标准23个城市:北京第4,常州第11,杭州第22

2023年达到发达国家标准23个城市:北京第4,常州第11,杭州第22

百角城
2024-02-24 10:04:24
2024-02-24 21:50:44

佛山房产

多地出台新一轮楼市优化政策

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

南京火灾小区现场:仍有电动车停在其他楼栋架空层充电

头条要闻

南京火灾小区现场:仍有电动车停在其他楼栋架空层充电

财经要闻

高合汽车“抛锚”144小时

体育要闻

普尔这赛季有多烂?拿1.28亿,沦为替补

娱乐要闻

王阳高斯登顶热搜,一家同框幸福满溢

科技要闻

中国载人月球飞船,名字定了!

汽车要闻

后排体验全面升级 新款智己L7售29.99万起

态度原创

本地
时尚
亲子
旅游
教育

本地新闻

寻年味 过大年| 元宵节来永清,一起赏百米神龙和特色灯会

当上海滩遇上意式复古,爱穿Prada的玲子来了!

亲子要闻

吃货的最高境界,小宝宝吃着鸡腿睡着了,梦里都在开心地笑着

旅游要闻

春节假期后部分酒店价格大降50%以上

教育要闻

“如何一眼分辨留过学的人???”网友评论夺笋呐!

无障碍浏览 进入关怀版