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上海上坤置业有限公司、深圳坤樾投资有限公司以逾3.5亿斩获丹灶大金智地逾2.48万㎡商住地，折合楼面价7088元/㎡刷新区域楼面价。
网易房产8月4日报道 佛山8月土拍首拍以首入佛山“过江龙”拿地刷新区域楼面价新高开锣。今日上午，上海上坤置业有限公司、深圳坤樾投资有限公司以逾3.5亿斩获丹灶大金智地逾2.48万㎡商住地，折合楼面价7088元/㎡，创下丹灶楼面价新高。这也是上海上坤首次进入佛山市场。
竞价信息
据了解，上坤集团成立于2009年，践行“双轮驱动”战略，以地产开发、商用地产管理为主营业务。截至2019年6月，上坤已成功布局全国七大核心区域，成立上海、江苏、浙江、安徽、广东、河南、湖北七大区域事业部，赋能20座城市。
-----地块信息------
地块位置：南海区丹灶镇大金智地金智二路北侧地段地块
交易时间：2019-8-5
土地性质：商住用地
占地面积：24808.19㎡
容积率：≤2
起始价格：29769万元
起始楼面价：6000元/㎡
-----地块条件-------
地块将以“限地价，竞自持”的方式进行竞拍，地块设置最高限价75913万，即折合楼面价不超过1.53万/㎡。其中，最高限制地价为75913万，最高楼面价约1.53万/㎡；当报价超过封顶价时，转为竞自持70年租赁建面阶段，租赁住房最高限制为4.85万平，价高者得。
-----地块周边-------
从地图上看，该地块位于金智二路北侧地段，地处大金智地核心区位，东边是美的翰湖苑，西侧紧挨翰林湖农业公园。周边还有有为小学、下沙滘文化广场等配套，大多在1.5公里范围内。交通方面，地块东侧沿建沙路可接驳桂丹路，快速通往南海中心及广州。
楼盘方面，周边楼盘众多，有早期开发的桂丹颐景园、丹灶碧桂园和珍丰广场，而目前片区内在售项目仅有美的翰湖苑，奥园上林一品、天晟海琴湾等，一手整体均价是1.25-1.4万/㎡。
本文来源：网易房产
责任编辑：
叶锦宇_NO8741
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