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上海上坤首入佛山 7088元/㎡刷新南海丹灶楼面价

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上海上坤置业有限公司、深圳坤樾投资有限公司以逾3.5亿斩获丹灶大金智地逾2.48万㎡商住地,折合楼面价7088元/㎡刷新区域楼面价。

网易房产8月4日报道 佛山8月土拍首拍以首入佛山“过江龙”拿地刷新区域楼面价新高开锣。今日上午,上海上坤置业有限公司、深圳坤樾投资有限公司以逾3.5亿斩获丹灶大金智地逾2.48万㎡商住地,折合楼面价7088元/㎡,创下丹灶楼面价新高。这也是上海上坤首次进入佛山市场。

竞价信息
竞价信息

据了解,上坤集团成立于2009年,践行“双轮驱动”战略,以地产开发、商用地产管理为主营业务。截至2019年6月,上坤已成功布局全国七大核心区域,成立上海、江苏、浙江、安徽、广东、河南、湖北七大区域事业部,赋能20座城市。

-----地块信息------

地块位置:南海区丹灶镇大金智地金智二路北侧地段地块

交易时间:2019-8-5

土地性质:商住用地

占地面积:24808.19㎡

容积率:≤2

起始价格:29769万元

起始楼面价:6000元/㎡

-----地块条件-------

地块将以“限地价,竞自持”的方式进行竞拍,地块设置最高限价75913万,即折合楼面价不超过1.53万/㎡。其中,最高限制地价为75913万,最高楼面价约1.53万/㎡;当报价超过封顶价时,转为竞自持70年租赁建面阶段,租赁住房最高限制为4.85万平,价高者得。

-----地块周边-------

从地图上看,该地块位于金智二路北侧地段,地处大金智地核心区位,东边是美的翰湖苑,西侧紧挨翰林湖农业公园。周边还有有为小学、下沙滘文化广场等配套,大多在1.5公里范围内。交通方面,地块东侧沿建沙路可接驳桂丹路,快速通往南海中心及广州。

楼盘方面,周边楼盘众多,有早期开发的桂丹颐景园、丹灶碧桂园和珍丰广场,而目前片区内在售项目仅有美的翰湖苑,奥园上林一品、天晟海琴湾等,一手整体均价是1.25-1.4万/㎡。

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