<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易佛山房产 > 正文

近8888亿元!上半年广东商品房销售量降价升

0
分享至

上半年,广东卖出商品房6321.81万平方米,同比下降3.7%,降幅比第一季度收窄3.2个百分点。

广东省房协发布的《2019年上半年广东房地产市场分析报告》显示,上半年广东楼市呈现窄幅波动,第一季度成交规模稳中趋升,第二季度回暖势头有所减弱,房企资金压力在加大。

销售市场窄幅波动

上半年,广东商品房销售面积6321.81万平方米,同比下降3.7%,降幅比第一季度收窄3.2个百分点;销售额8887.60亿元,同比增长6.6%,较第一季度提高7.4个百分点。

第一季度在总体房贷利率下调、《粤港澳大湾区发展规划纲要》发布实施及市场预期改善等因素影响下,商品房成交规模稳中趋升,市场逐月回暖;进入第二季度后,随着信贷政策重新收紧,市场总体表现较为胶着,回暖势头有所减弱。

分地区看,上半年珠三角地区商品房销售面积4232.02万平方米,销售额7365.66亿元,同比分别增长0.9%和10.1%。

房企资金压力逐步加大

上半年,全省房地产企业到位资金11689.43亿元,同比分别增长13.2%,行业资金状况总体继续保持稳健态势。其中,国内贷款2102.92亿元,同比下降5.0%;自筹资金3092.61亿元,定金及预收款4067.97亿元,个人按揭贷款1760.53亿元,同比分别增长17.2%、19.8%和20.6%。

其中,第二季度到位资金5997.40亿元,同比增长13.5%,环比增长5.4%。主要得益于三四月“小阳春”行情,第二季度个人按揭贷款同比增长25.9%,环比增长14.2%,均呈现较高增长。随着五六月份销售市场回暖势头减弱,第二季度定金及预售款同比增长6.1%,同比增速比第一季度大幅低31.8个百分点,环比仅增长2.9%。

而受金融监管不断趋严影响,第二季度国内贷款趋于萎缩,同比下降3.0%,环比则下降22.6%。在国内贷款萎缩、销售回款趋缓之下,企业明显加大了资金自筹力度,第二季度自筹资金同比增长37.8%,环比增长44.7%。季度数据反映,第二季度的资金压力较第一季度明显增大。

采写:南都记者 李美钰

预测

下半年成交规模仍将窄幅波动

省房协认为,在“房住不炒”的大背景下,国家层面上,下半年房地产金融及住房信贷政策都将受到严格管控;地方层面上,因城施策将成为主流,努力实现“稳房价、稳地价、稳预期”的调控目标。

省房协预测,下半年市场成交规模仍将呈现窄幅波动。而受限于销售回笼放缓及偿债压力的增大,房地产企业投资建设或将趋于谨慎,投资增速仍有一定的下行压力。

相关推荐
热点推荐
工行回应两售出金条发现疑似杂质:情况不属实,疑似杂质应为金条售出后的外部附着物

工行回应两售出金条发现疑似杂质:情况不属实,疑似杂质应为金条售出后的外部附着物

澎湃新闻
2025-05-09 23:28:27
打虎!陆文俊被查(附简历)

打虎!陆文俊被查(附简历)

鲁中晨报
2025-05-09 17:40:25
江苏色贪徐其耀,家中养女子158名,被捕时:我控制不住

江苏色贪徐其耀,家中养女子158名,被捕时:我控制不住

星宇共鸣
2025-05-09 18:39:33
实锤!印度境内发现高度疑似PL-15e导弹残骸,分析称是燃料耗尽或被拦截

实锤!印度境内发现高度疑似PL-15e导弹残骸,分析称是燃料耗尽或被拦截

不掉线电波
2025-05-09 17:41:54
红场泪崩现场!中国仪仗队枪口朝下护群众,普京:这才是真兄弟!

红场泪崩现场!中国仪仗队枪口朝下护群众,普京:这才是真兄弟!

荷兰豆爱健康
2025-05-09 22:38:16
巴基斯坦总理最新表态!印巴高强度对抗持续:巴方称与约80架印度战机交战!印度一地传出爆炸声

巴基斯坦总理最新表态!印巴高强度对抗持续:巴方称与约80架印度战机交战!印度一地传出爆炸声

每日经济新闻
2025-05-09 11:09:03
悲催!福州一网约车司机在车上离世,有市民直言看到他身体在抽搐

悲催!福州一网约车司机在车上离世,有市民直言看到他身体在抽搐

火山诗话
2025-05-09 16:44:36
张杰接受审查调查

张杰接受审查调查

鲁中晨报
2025-05-09 21:12:02
稀土协议达成,特朗普:美国可以获得“大量非常高质量的稀土”!泽连斯基:准备好即日起停火!海外稀土价格暴涨,部分品种已翻倍

稀土协议达成,特朗普:美国可以获得“大量非常高质量的稀土”!泽连斯基:准备好即日起停火!海外稀土价格暴涨,部分品种已翻倍

每日经济新闻
2025-05-09 15:28:06
27:0,蓝营全面溃败!赖清德无后顾之忧,公开要与大陆唱对台戏

27:0,蓝营全面溃败!赖清德无后顾之忧,公开要与大陆唱对台戏

头条爆料007
2025-05-09 20:53:29
泽连斯基发布最新近照,身体健康引担忧,右脸深红色痕迹怎么回事

泽连斯基发布最新近照,身体健康引担忧,右脸深红色痕迹怎么回事

碳基生物关怀组织
2025-05-09 19:15:48
莫斯科全城断网+禁飞阅兵,首都进入战备,普京绝不容忍现场有失

莫斯科全城断网+禁飞阅兵,首都进入战备,普京绝不容忍现场有失

说天说地说实事
2025-05-09 20:21:57
印巴冲突,要降级了?

印巴冲突,要降级了?

中国新闻周刊
2025-05-09 18:44:21
TVB演员香港探店起冲突后续!多方声讨饭店,网友曝和服务员有关

TVB演员香港探店起冲突后续!多方声讨饭店,网友曝和服务员有关

梦史
2025-05-09 14:32:25
曝一伊朗军迷曾瞧不起中系武器,如今大变脸:我们应采购歼10C,外加PL15!

曝一伊朗军迷曾瞧不起中系武器,如今大变脸:我们应采购歼10C,外加PL15!

玛丽姬丝
2025-05-09 21:13:12
巴基斯坦官方发力,海报内容:成为唯一击落“阵风”空军

巴基斯坦官方发力,海报内容:成为唯一击落“阵风”空军

三叔的装备空间
2025-05-09 09:03:33
成都网约车人证暴增达31万个!市场严重饱和,相关部门发出警示…

成都网约车人证暴增达31万个!市场严重饱和,相关部门发出警示…

火山诗话
2025-05-08 12:22:47
澳大利亚人要被逼疯了!蝗虫成灾满天飞, 中国网友:烧烤炉搞起来

澳大利亚人要被逼疯了!蝗虫成灾满天飞, 中国网友:烧烤炉搞起来

有趣的火烈鸟
2025-05-08 23:04:00
广厦1-1追平北京,杨鸣点评到位!诞生2大不可思议和3个不争事实

广厦1-1追平北京,杨鸣点评到位!诞生2大不可思议和3个不争事实

侃球熊弟
2025-05-09 22:09:24
广州劳力士服务中心永久关闭!是瑞士钟表在中国衰败的开始吗?

广州劳力士服务中心永久关闭!是瑞士钟表在中国衰败的开始吗?

邱小铖
2025-05-08 22:42:10
2025-05-10 03:12:49

佛山房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

高盛:受“衰退风险”影响 美股可能会下跌约20%

头条要闻

高盛:受“衰退风险”影响 美股可能会下跌约20%

财经要闻

降息潮延续 存款利率全面迈向“1时代”

体育要闻

对话萨维奥拉:希望中国能有更多武磊出现

娱乐要闻

元斌为金赛纶发声 金秀贤否认请杀手

科技要闻

奥特曼:不怕中国赶上 就怕美国犯愚蠢错误

汽车要闻

订单破万/32.98万起 全新高山家族于5月13日上市

态度原创

时尚
游戏
亲子
本地
手机

小长假果然会惩罚每个不认真做防晒的人!

《毁灭战士:黑暗时代》M站86分:战斗出色 爽感超足!

亲子要闻

盘点2025南京市十大助孕公司,南京成功率比较高的助孕公司!

本地新闻

非遗里的河南|汴梁鸢舞千年韵!宋室风筝藏多少绝活

手机要闻

三星在韩国市场推出 Galaxy Buddy 4 Business 定制机

无障碍浏览 进入关怀版