挤！累！闷！想逃离！曾经在广州体育西路地铁站上熟悉的场景，如今正在广佛线西塱站重演着！
近日，据佛山日报等媒体报道显示，2019年上半年，广佛线日均客流首次突破50万人次，增长率超过50%。
截图自搜狗搜索新闻栏
繁忙的广佛线一词，瞬间触发了广大候鸟们的共鸣！在日前佛山某知名网站发布的“首破50万人次！广佛线日均客流“暴增”！”一文中，点赞数高达26个的留言中说到“每天都比广州三号线还挤……”。
文章底部留言截图
更有网友，在群上发出了“想逃离广佛线”的心声...
然而，广佛线涨的又何止是客流量。目前，广佛线佛山段沿线均价最高已去到3.5万/㎡，终点站新城东站均价达1.8-2.5万/㎡，堪称佛山的房价“黄金线”。
当曾被寄予厚望的广佛线，渐渐跑出我们的承受范围内时，扎根广佛，下一条出路又将在何方？
或许，前人之鉴可以给到你答案！
半径80公里的黄金圈
折射置业新风向
要知道，“一线高薪，二线低房价”的生活追求对所有人都有着致命的吸引力，然而，通勤的痛苦往往成为现实的阻隔。
惊喜的是，高铁的蓬勃发展，在不断刷新一个城市格局和时空概念。
以国内为例，最具代表性的，莫过于京沪高铁苏州站。
2018年，同济大学建筑与城市规划学院进行了一项大数据的长三角地区跨城通勤研究，数据显示，在长三角，每天有数万人往返上海进行工作，其中，往返上海和苏州之间的占了80%！
上海市域的紧密通勤范围 图源：上观新闻
早在京沪高铁苏州站寻址之际，苏州相城区高铁新城已打响了“工作在上海，居住在苏州”的口号，高铁建成后，这一梦想便迅速成为被高楼价所困扰的上海年轻白领的新选择。
再把眼界放远一点去看，更夸张还有，比如，庞大的东京都市圈。
数据显示，以东京市区为中心，半径80公里，东京都、崎玉县、千叶县、神奈川县共同组成了超级夸张的东京都市圈。圈内人口数量超过3700多万，名义GDP总量超15548亿美元，超越中国各大都市圈，是全球最大的都市圈。（信息来源中国长三角网发布数据）
东京都市圈 图源楼市大北京
尽管成千上万的人每天都在东京23区内挤来挤去，但约6成人口并不居住在东京，而是周边县市，如神奈川、埼玉和千叶。一到夜晚，他们会大量涌出东京市区，只需要一小时左右他们就能回到几十公里外的家中。
而这，得益于其成熟的高速轨道网络。
有趣的是，对比发现，东京都市圈以半径80公里为辐射圈，苏州站与上海站也同样处于这样的半径圈。
那么，佛山是否也能拥有一个这样的黄金半径圈呢？答案是，有的！
广湛高铁开进佛山的新机遇
高明站在风口之上
今年6月，广铁集团发布新建广湛高铁最新环评，沿线将新建佛山、新干线机场、新兴南、阳春东、阳江北、马踏（与深茂并站）、茂名南、吴川（与深茂并站）、湛江北站共9个车站，时速350km，并且引入既有广州和湛江西站。
那么，为什么是高明？
通过对比发现，高明新干线机场站与广州北站恰恰处于半径80公里圈中。
未来，远远不止于此，我们不妨先看看高明近年来收获了哪些“王牌”助力？
广湛高铁将在高明区内结合机场选址设置机场站，预计年底动工；
珠三角新干线机场初步选址高明更合，计划到2022年建成投产；
26日，高明有轨电车上轨调试，线路争取今年国庆正式运营；
地铁2号线二期等第二轮建设规划已上报省发改委，力争年内批下来；
......
26日晚，全国首列氢能源有轨电车在高明“现真身”，图源佛山新闻网
快狠准，全方位，从市内快速线，到跨省高铁，再到面向世界的空港，高明正迎来一轮价值爆发期！
何以见得？
今年2月18日，国务院印发《粤港澳大湾区发展规划纲要》，其中提出：构筑大湾区快速交通网络，力争实现大湾区主要城市间1小时通达。广湛高铁正是其中的主干线之一。
近日，湛江市市长姜建军接受采访透露，广湛、合湛这两条线的可研性研究专家评审都已经结束，计划今年年底动工。
广湛高铁于佛山设站 来源环评公示文件
根据规划，广湛高铁在沿线多个城市都会接入中心城区，未来直接从高明出发，可直接接入广州火车站，下车就是越秀区的繁华地带，跳过相对偏远的番禺广州南站，直入广州中心城区。
“王牌”加持，高明在世界舞台上串联湾区，将有更大的发挥空间。
全新价值高地曝光
“中国住宅产品专家”强势登场
那么，在高明空港+高铁经济圈迎全新爆发期之前，还有没有机会抢占先机？
自然是有的。
按照国际城市发展的经验，只有在临机场15-20km，才能更好地规避机场带来噪音等问题，具备临空优质居住区的潜力和资质，享受机场带来最大的红利。
2018年，一位大咖便抢先瞄准机遇，登陆高明，带来全新的高端人居。
它，就是被誉为“中国住宅产品专家”的——金科地产。
一个时代需要榜样，一个行业需要样本。金科住宅，便是业界翘楚。
（效果图）
自1998年成立以来，经20余年创新发展，形成了以民生地产开发、科技产业投资运营、社区综合服务、文化旅游康养等多元化产业四位一体协同发展的大型企业集团。金科以“地产+服务”连接用户，做中国一流的“美好生活服务商”，为你，追梦新美好！
金科在地产行业综合排名第17位，连续多年跻身“中国企业500强”、“中国民营企业500强”、“中国地产品牌价值10强”。金科于2011年A股成功上市（股票代码000656），成为“中国地产上市公司A股十强”的卓越房企，品牌价值高达197.18亿。
据公开信息显示，金科目前已进驻全国23个省（市）110余个城市，服务一百五十万中产家庭。
首付4万
入手大湾区一线望江美宅
对于一个城市而言，沿江的土地有限，沿江地段江景楼盘往往备受追捧。
作为金科集美系在华南的首发之作，金科·集美天辰湾，被称为“金科布局华南战略史上浓重的一抹点睛之笔”。其重要意义，举足轻重。
项目落子于环机场15km附近，毗邻高明河畔，既占据一线望江景观资源，同时能够享受机场的发展红利。
然而，惊喜还在后头！
假如有人跟你说，只需4万就能在大湾区入手一套望江大三房，你相信吗？
而这却真实地在我们的眼前上演着！
金科集美天辰湾，目前主打建面约90-120㎡实用型，纯南向，一线望江，空间松弛有度。
以建面约90㎡为例，打造两室两厅一卫，卧室飘窗设计，对于首次置业的一家三口而言刚刚好，还有空余次卧可供客人居住。
建面约120㎡更是惊艳，近乎7米的南向大阳台丝毫不失豪宅风范，横厅设计，最大限度利用每一个空间，你想要的二胎或三代同堂生活，这里都可以满足！
心不心动？
只需首付4万，不仅能坐享空港高铁经济发展规划利好，还可坐享一线江景，作为高明空港经济圈中少有的江畔花园美宅，社区内的全能配套更是让人叹为观止！
（效果图）
3亿天启系统
开启物业社区服务4.0体系
金科物业携手世界巨头微软，打造国内首个基于千万级用户容量，以“人+物+服务”模式规划的物业信息系统，集软件数据、硬件数据、互联网数据和基础生活数据于一体，为未来智慧化社区管理提供深度决策支撑。
（示意图）
逢推售必火热，尤其是周末，金科·集美天辰湾项目现场总能挤满买家。
▲现场实景图
只需首付4万！抄底空港新城，入住江景智慧美宅，你，还犹豫什么？
项目地址：佛山市高明大道与平山一路交汇处
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3.本资料对项目或产品的介绍，旨是提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。“首付4万”指金科·集美天辰湾本次推售房源总价首期额度最低的首付款，名额有限，先到先得，首付活动截止时间不另行通知，实际最终解释权归金科·集美天辰湾所有。项目备案名为：天辰湾公馆；推广名为：金科·集美天辰湾。商品房预售许可证号：高房预字第2018013404号。
本文来源：网易房产
责任编辑：
叶锦宇_NO8741
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