陈村板块再迎利好，业主两年轻松赚百万！准现楼“上车”

近日，《广东省推进粤港澳大湾区建设三年行动计划（2018-2020年）》正式印发，100条行动细则强势出炉，超1.8万字的文件内容，亮点颇多，其中佛山被提及14次，三龙湾、新机场、广佛环线、金融高新区等均被重点。

大湾区规划出台，三龙湾利好，地铁建设加速，与广州南站“近在咫尺”……诸多规划利好纷纷落袋，顺德陈村板块逐渐蜕变，近几年房价上涨力较为惊人，业主身家暴，，100平的小三房两年间轻松赚百万。今非昔比！

陈村板块已经进入板块蜕变兑现的周期，板块升值再次进入加速期。如何紧抓“上车”机会？如今美的花湾城住宅、园林等实景都已全面呈现，约100-140平奢阔大四房，准现楼成熟大盘火热在售中。买准现房交房早，早入住早享受，立即拥有陈村利好配套带来的人居享受。入手后，身价还将在现有的陈村板块价值基础上，继续伴着利好红利水涨船高。

诸多利好落袋 顺德陈村板块蜕变腾飞

佛山在粤港澳大湾区建设中抢占先机，“关键之子”就是三龙湾。佛山为什么对三龙湾有如此高的期待？

三龙湾地处佛山禅城、南海、顺德三区交界，属于珠江三角洲几何中心位置。这个广佛的交界地带，如今正在成为大湾区的重要节点。而从交通链接看，从广州南站出发，经海怡大桥，只需车程5分钟即可达到三龙湾。待广州地铁七号线西延线通车后，从广州大学城到位于三龙湾的顺德北滘仅需30分钟。站在新的历史起点上，三龙湾高端创新集聚区肩负起了佛山打造广佛极点核心、立足湾区的门户、吸纳创新资源平台的重任。

正是三龙湾的异军突起，让与广州南站只有“咫尺之遥”、地处三龙湾腹地、有“千年花乡”之称的花卉特色小镇顺德陈村，正以“生态+创新”模式，力推村级工业园改造和乡村振兴战略，为打造“科技顺德”而推动产业转型升级，并积极融入佛山三龙湾高端创新集聚区规划建设。

对于陈村来说，三龙湾的规划建设，为其提供了一个重构城市空间、重构产业布局、重构生态环境的重要契机。与纳入三龙湾的其他镇街相比，陈村拥有着“千年花乡”的称号，保留了现成的大规模的绿色产业以及绿色环境。近年来，陈村以自然生态、湿地公园的性质塑造水清、河畅、岸绿的优美环境，让来到这里的人不仅能看到田园风貌，还能感受到深厚的文化底蕴。

交通的利好，让陈村发展提至极速。陈村目前在建有两条地铁，分别为广州地铁7号线延长线和佛山地铁2号线，其中广州7号线顺德段预计2020年底正式通车。届时，从陈村到广州南仅需3个站即达。广佛环线在陈村也设有站点，预计2019年底通车。届时通车后，陈村一站即可达广州南。这也意味着，三轨道交汇、一站到广州南的陈村片区价值将迎大爆发。未来，陈村加上佛陈路东延线、海华大桥、横五路等重点工程，内联外通、纵横交错的交通网络将使陈村成为现代化的开放高地。

板块业主身家暴涨 入手两年轻松赚百万

诸多规划利好纷纷落袋，顺德陈村板块逐渐蜕变，而更重要的是，早年瞄准陈村板块置业的业主身家暴涨，今非昔比。

陈村的最大优势是区位，与广州南站“近在咫尺”。得益于优越的地理位置，陈村很早便承载了广州外溢的购房需求，因此陈村的房价在整个佛山处于高位。2016年，陈村镇一手住宅成交均价为11247元/㎡；2018年，陈村镇一手住宅成交均价为21042元/㎡，两年间房价上涨87.09%。二手住宅方面，2016年，陈村镇二手住宅成交均价为10944元/㎡；2018年，陈村镇二手住宅成交均价为18482元/㎡，两年间房价上涨68.87%。

以位于陈村板块核心的美的花湾城为例，2016年开卖一期产品时建面约84-120平带装修三房，均价约13000-14000元/平米。目前三期最新均价为23000元/平。算下来，美的花湾城业主一期收楼时，120平单位直接至少净赚100万。

板块升值再加速 买现房美好生活一步到位

显现，陈村板块已经进入板块蜕变兑现的周期，板块升值再次进入加速期。如何紧抓“上车”机会？买现房则是一条换房新思路。所见即所得，现房的好处是，不用担心房企炒概念，炒前景，切身考察楼盘真实情况，房子质量、格局，周边环境因素等一目了然。

如今美的花湾城住宅、园林等实景都已全面呈现。地处广佛环线走廊核心，广佛生活圈四城交汇交通枢纽核心区，从交通到生活，将与广佛真正实现无缝对接，实测发现，项目与禅桂中心区、平洲，番禺市桥、钟村、大石仅15分钟生活圈；海珠、芳村、天河等形成半小时生活圈。成为名副其实的“广佛都市圈城央花园”及广佛宜居首选。

临近地铁也是美的花湾城的一大价值点。项目享双地铁交汇利好，距离佛山地铁2号线、广州7号线规划的仙涌站、花卉世界站仅有1公里的路程，步行5分钟直达，4站到广州南站，2站到佛山禅桂等佛山较为发达的地区。广佛环线陈村设点，一站即可达广州南。这也意味着，届时三轨道交汇、一站到广州南的美的花湾城价值将迎大爆发。

项目约4万米大公园，200米中轴盛景，尽揽滨水双园阔景。楼上入眼绿树繁花，楼下漫步于环园景跑道，满足各年龄段居者需求。

项目周边生活、购物、教育、金融等配套成熟，梁钊林纪念小学(西面)、自身配套幼儿园，享受精英教育。项目5公里范围内畅享华润万家、顺联广场，顺峰山庄，温德姆酒店、新君悦酒店、福朋喜来登酒店、维也纳国际酒店、万科生活广场，等购物休闲配套琳琅满目，一应俱全。除此以外， 项目自身配备近1万㎡花YOUNG风情商业街，满足花YOUNG生活。美好生活一步到位。

美的花湾城约100-140平奢阔大四房，准现楼成熟大盘火热在售中。买准现房交房早，早入住早享受，立即拥有陈村利好配套带来的人居享受。关键是入手后，身价还将在现有的陈村板块价值基础上，继续伴着利好红利水涨船高。