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香港置业调查:近6成受访者认为未来楼市平稳向好

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中新网7月23日电 据香港《文汇报》报道,7月22日,香港置业发布2019年最新置业意向调查,有近6成受访者认为未来楼市走势平稳向好,按季度增加6.3个百分点。

资料图:香港楼宇。 中新社记者 谢光磊 摄

资料图:香港楼宇。 中新社记者 谢光磊 摄

香港置业行政总裁李志成表示,下半年楼价弹升力度将不及首两季,升幅料约为5%。而随着下半年多个大型新盘登场,并保持开价贴市的销售策略,将吸纳不少购买力,全年一手房屋注册量升幅有望跑赢二手。

至于二手房屋方面,预计下半年新一期居屋摇号结果出炉后,购买力将释放,居屋客有机会回流低价私楼市场,刺激楼市交投。

该行营运总监姚伟南指,香港置业于7月份通过问卷形式进行2019年“置业意向调查”,成功收集318份有效问卷,有近6成(58.5%)受访者认为后市平稳向上,其中最多人(26.1%)认为未来12个月香港楼价走势平稳,其次21.7%认为上升5%以内,认为上升5%至10%的有8.8%,而认为上升10%以上的则占1.9%,至于看淡后市的则约有41.5%。

此外,有38.1%受访者计划未来12个月入市,虽然比例按季仅增0.1个百分点,但较2018年同期上升约5.1个百分点。

调查结果显示,受访者对于影响入市决定的因素,以楼价走势居首,占比达22.3%,按季微跌2.3个百分点;而息率走势则以19.5%位居其次,比例按季升4.3个百分点;房屋供应以16.7%排第3,按季跌约2.7个百分点;按揭优惠(占13.5%)则排第4,按季升3.8个百分点。

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