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立足大湾区,乐从如何突围争当高质量发展排头兵?

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今年以来,粤港澳大湾区建设频频传来新动向,一张湾区建设“路线图”逐渐清晰,这里要建设宜居宜业宜游的优质生活圈,构建与国际接轨的公共服务体系。

面对机遇,乐从正开启一场高质量发展加速跑。加快“乐商小镇”“钢铁小镇”“乐从国际家居创新城”建设,高标准建设国家水利风景区、深化乐活苑5A级旅游景区创建、启动1500亩美丽田园示范区项目……今年3月,乐从镇党委书记崔伟国这样描述乐从高质量发展蓝图。

“面对国家粤港澳大湾区、佛山三龙湾高端创新集聚区以及广东省高质量发展体制机制改革创新实验区建设为乐从发展带来的黄金机遇,乐从镇以雄厚的产业发展积淀、区位优势、全社会团结奋进的干事氛围,完全具备抢占战略主动权的坚实基础和良好条件,完全有信心在推动高质量发展之路上再创辉煌。”乐从镇镇长冼英伟表示。


广佛都市圈示意图。图片来源:《广州市国土空间总体规划(2018~2035年)》草案

抢抓大湾区建设机遇

乐从加快建设高品质“佛山心”

改革开放40年,善于“无中生有”的乐从人,发挥顺德人敢为天下先的精神,总是屡创奇迹:没有森林,却孕育了全国最大的家具商贸产业;不产钢铁,却打造出了全国最大的钢铁市场。澎湃的商业动能,更是让乐从在佛山32个镇街中独树一帜。

去年,全国综合实力千强镇排名乐从以47名强势上榜。乐从家具、钢铁、塑料等三大市场销售额达909.77亿元,同比增长4.94%。乐从家具市场是全球最大的家具销售中心,延绵十余里,商场面积达500万平方米,容纳海内外超3500家经销商,年促成交易额超500亿元;乐从钢材市场是全国最大的钢铁贸易集散地,占地220多万平方米,销售网络辐射全国各地;乐从塑料市场是华南地区最大的塑料专业市场,年促成塑料交易量200多万吨。

尤其值得一提的是,2018年,乐从家具年度家具市场出口额实现增长27.8%,打造了乐从·国际家居创新城等9个创新设计产业平台。紧随湾区发展思想,为推动地区发展,乐从也在积极推进“乐商小镇”“乐从国际家具创新城”“国家水利风景区”建设。

其中,“乐商小镇”将重点建设红星湾、乐商客厅、湿地公园、滨水休闲带等项目,推动“北有罗浮宫,南有红星湾”的城市布局,形成新的商贸高潮区,推动传统商贸从聚散模式向高端综合体模式转变。

今年,是国家建设粤港澳大湾区、佛山建设三龙湾创新集聚区、顺德率先建设广东省高质量发展体制机制实验区的开局之年。如今,在粤港澳大湾区、三龙湾规划利好下,乐从产业升级将迎来更大发展空间。

“区域优势叠加,乐从基础好、载体多、平台定位高、开放程度高,但我们仍要抢抓机遇。”冼英伟说。

大湾区将从优化提升空间发展格局、建设国际科技创新中心、协同构建具有国际竞争力的现代产业体系、建设宜居宜业宜游的优质生活圈等方面开展建设。

与大湾区建设产业体系、打造宜居环境的思路契合,乐从也明确了自身发展的新定位——打造高品质佛山心,一是城市的高品质建设,二是产业的高质量发展,第三是群众的高品质生活。


顺德北部片区产业布局示意图。

宜居宜业宜游片区

商贸之都重塑版图迎蝶变

城市高品质建设上,乐从将对标一流城市形态,以佛山中心城区形态提升、国家特色小镇、国家水利风景区建设为抓手,全面优化提升交通网络、中心城区形态、基础设施、城市精细化管理。

这与大湾区的建设规划中提到的推进生态文明建设、建设宜居宜业宜游的优质生活圈发展计划不谋而合。

近日,广东省明确,这里要建设宜居宜业宜游的优质生活圈,完善便利港澳同胞在大湾区内地发展的配套政策,构建与国际接轨的公共服务体系。站在236米高的罗浮宫索菲特酒店顶层俯瞰乐从,滨水城市景观、现代商业与新兴产业园区、宜居小区相生相融。

佛山市交通发展“十三五”规划中,广佛线三期、佛山地铁3、5、6、14号线都经过乐从,片区还有建设中的广佛环线和规划中的广佛江珠城际铁路,未来先进交通设施四通八达。


图片来源于佛山地铁

近年来,乐从以佛山新城的国际化公共配套为名片,以发展特色小镇和滨水城市景观为抓手,加快重构城市版图。

据悉,去年,乐从获得了佛山首个“国家水利风景区”荣誉。乐从镇党委书记崔伟国表示,乐从将做好“水”文章,发挥水资源提纲挈领的作用,高标准建设水利风景区,加快佛山市中心城区城市形态升级系列项目建设。将深化乐活苑5A级旅游景区创建,以美丽田园为突破,通过内外兼修构建一流的软硬环境。

乐从的“水文章”持续做大做强,由英雄河、细海河、迳口河为水系构成的乐从国家水利风景区,将以水域风光、城市景观、田园景观为主要景观,依托罗浮宫国际家居博览中心、东平水道滨河公园、乐从文化公园、南区公园、龙舟文化等风景资源,打造集观光游览、休闲度假、文化体验于一体的国家级城市型河湖水利风景区。

建设高品质城市,还离不开内通外联的交通路网。作为城市发展的主要动力,交通对生产要素的流动、城镇体系的发展有着决定性的影响。

从城市交通路网看,乐从拥有岭南大道南延线、汾江路南延线、华阳路南延线、吉祥路,形成内畅外达的现代交通体系;广佛地铁3号线、6号线、广佛环线、广佛江珠轻轨等珠三角都市圈重要交通网络规划其中;4公里长的高架自行车长廊,疏通乐从东西联系。

从“国际小都市、智创新高地”的宏伟目标,再到小切口的“高品质佛山心”,乐从紧紧抓住区域发展的重大机遇,开始了新一轮产城建设竞跑。

在这样的城市发展蓝图下,产业、人才需要安家,外来人口纷纷寻找宜居社区“筑巢”,由三大房企联手打造的金茂碧桂园正荣府,正是基于这样的定位而生。


正荣府示范区实景图。受访者供图

打造一线水景府墅

中华文化体验小镇同步开营

金茂碧桂园正荣府以筑造府墅理想居所为宗旨,聘请国内外知名设计公司——美国HZS汇张思、上海寰颐、弗思特、深圳大易国际,深圳创库设计,云集国际设计经验。用高端的产品设计让土地价值最大化,让核心价值体现得淋漓尽致。一草一木,一砖一瓦,出处尽显心思的细节。

从项目所在位置看,交通、文娱、教育、自然景观等多维度宜居属性凸显。项目位属佛山新城居住板块,毗邻乐从重点打造的乐商小镇核心区,北面望沙良河一线水景资源,紧临佛山奥园、财神酒店、乐从文化公园、乐从中学等,享世纪莲体育中心、佛山市青少年文化宫、佛山市图书馆、佛山大剧院、佛山科学馆等市政配套,生活便利。此外,项目距离东平站约5公里,乘坐广佛线、广佛环线城际非常方便,便捷通达广州。附近还有建设中的地铁3号线和规划中的地铁6号线。


项目配套示意图。受访者供图

项目以典雅端庄的新中式风格融合岭南的文化风韵,传承延续中国文化的千年格局,打造“一街五进九宫苑,四坊六巷十八景”园林胜境,融人文精粹,礼献岭南人居。

据悉,建面约350-430平方米城脉府墅、约90-107平方米水岸华宅7月即将盛启,洋房示范区7月20日全城品鉴。开放当天,首个中华文化体验小镇将同步开营,融入古代场景的同时,通过中华瑰宝活字印刷、少儿射箭互动等体验环节,进一步开拓孩子们的视野,现场更有马车乘坐,带人们体验一番唐代达官贵人的归家感受,活动期间到访项目,将获得品牌家电、华为p30手机、电影票等精美礼品抽奖机会。

【撰文】华声宇 叶洁纯

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