<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易佛山房产 > 正文

“黑中介”骗订金?毕业租房要小心哪些坑

0
分享至

明显过低的租金和零佣金,往往是“黑中介”为骗取订金、租金等而设下的圈套

又是一年毕业季,刚刚毕业的大学生们离开校园走向工作岗位,很多都需要租房。然而租房可能面临许多陷阱,新毕业大学生应该多加警惕。

在很多一线城市,租赁房源紧俏,出租屋被中介机构或者是房东打了隔断,新毕业大学生应该明确的是,打隔断的房屋是不合规的,且具有安全隐患,应该避免租住此类房屋。

中国房地产估价师与房地产经纪人学会有关负责人提示,租房前要查看出租房有无房屋权属证书,不要租住没有房屋权属证书的房屋;要到出租房实地查看,不要租住墙体倾斜开裂、电线私拉乱接、违规打隔断等有安全隐患的房屋;要查看出租人的身份证件,确认出租人是否为房东本人,如出租人不是房东本人的,还要查看是否有房东同意转租的书面证明;对合租房屋的,要了解合租人数量、性别、职业、生活习惯、联系方式以及水电气等费用分摊规则,并尽量将相关事宜写入房屋租赁合同。

在租房过程中,还应该识别和提防“黑中介”陷阱。有关专家提示,在签订租赁合同前,要查看中介机构有无营业执照和房地产主管部门备案证明,不要通过没有营业执照、没有房地产主管部门备案证明的“黑中介”租房。可通过“国家企业信用信息公示系统”查看中介机构是否办理工商登记,并通过当地房地产主管部门(如市房管局、市住建委)的网站查看中介机构是否办理备案。

同时,应该警惕低租金和零佣金陷阱。明显过低的租金和零佣金,往往是“黑中介”为骗取订金、租金等而设下的圈套。“黑中介”常常以低租金或零佣金引诱租房人,随后以要租该房的人很多、本人或房东较忙不能见面等为由,要求租房人先交订金、租金等,而后很有可能卷款消失。

为防范此类陷阱,在租房前最好先比较一下邻近房屋的市场租金水平,对明显低于市场租金或零佣金的房源信息要提高警惕,不要轻信。

此外,还应该小心不规范租赁合同陷阱。有的出租人口头承诺很好,但事后不承认、不兑现;有的出租人采用不公平、不合理的租赁合同文本,存在出租人可单方涨租、单方解除合同、租房人不得提前退租、要一次性预付全年租金等霸王条款。为防范此类陷阱,要签订书面租赁合同,并尽量采用房地产主管部门或者房地产中介行业组织发布的租赁合同示范(或推荐)文本,不要轻信出租人的口头承诺。

针对饱受诟病的长租公寓甲醛超标问题,新毕业大学生们应该提高警惕,尽量避免选择新装修出租房源,同时呼吁长租公寓企业加强自律,加大对持有房源房屋空气质量的改善力度,也希望有关部门加强监管。(经济日报记者 亢 舒)

相关推荐
热点推荐
有一种“反噬”叫陈晓和陈妍希,结婚8年后善恶报应都应验了!

有一种“反噬”叫陈晓和陈妍希,结婚8年后善恶报应都应验了!

闻星盼夏
2024-03-29 19:30:32
1996年,戴安娜王妃和查尔斯王子离婚当天,在车上痛哭不已的画面

1996年,戴安娜王妃和查尔斯王子离婚当天,在车上痛哭不已的画面

静静时光
2024-03-26 20:33:42
中方打法变了!不再警告直接出手,24小时内,消息迅速传遍全球

中方打法变了!不再警告直接出手,24小时内,消息迅速传遍全球

星辰故事屋
2024-03-27 23:07:15
美国金融专家:为了维持美元霸权,华尔街在不断打造科技泡沫

美国金融专家:为了维持美元霸权,华尔街在不断打造科技泡沫

高天SEKH
2024-03-29 08:40:34
确定!赛季报销,刚签2.6亿大合同啊,2年只打58场,太脆了

确定!赛季报销,刚签2.6亿大合同啊,2年只打58场,太脆了

球童无忌
2024-03-29 11:03:43
货车追尾公交车后翻入水沟致司机被困,现场水位已到他的脖颈,消防员紧急营救

货车追尾公交车后翻入水沟致司机被困,现场水位已到他的脖颈,消防员紧急营救

极目新闻
2024-03-29 19:58:10
《追风者》直到宋美娟身份曝光,林樵松才发现,身边竟有三个卧底

《追风者》直到宋美娟身份曝光,林樵松才发现,身边竟有三个卧底

快乐的青春
2024-03-29 10:00:19
詹姆斯:我得给里夫斯机会让他锻炼自己 他会在我退役后打得很好

詹姆斯:我得给里夫斯机会让他锻炼自己 他会在我退役后打得很好

直播吧
2024-03-29 21:53:05
马克-杰克逊:执教勇士有件后悔的事 科比跟腱断裂我没主动叫暂停

马克-杰克逊:执教勇士有件后悔的事 科比跟腱断裂我没主动叫暂停

直播吧
2024-03-29 22:17:19
摸不透李斌:小米SU7大卖,他高兴祝贺,而蔚来汽车销售持续下滑

摸不透李斌:小米SU7大卖,他高兴祝贺,而蔚来汽车销售持续下滑

杂谈哥闲谈
2024-03-29 22:48:37
湖北一工厂发生严重爆炸事故

湖北一工厂发生严重爆炸事故

动物的世界6
2024-03-29 00:10:41
四川31岁女博士罗洪玲,无法接受新郎身份,含恨从13楼一跃而下

四川31岁女博士罗洪玲,无法接受新郎身份,含恨从13楼一跃而下

佳琪Feeling
2024-01-25 21:22:51
国务院国资委确定首批启航企业 加快发展新质生产力

国务院国资委确定首批启航企业 加快发展新质生产力

新京报
2024-03-29 17:39:13
主力资金|多只热门股遭资金撤离!尾盘加仓股出炉

主力资金|多只热门股遭资金撤离!尾盘加仓股出炉

数据宝
2024-03-29 23:06:19
罗体:国米的决定需经过橡树资本,后者未批准劳塔罗和巴雷拉续约

罗体:国米的决定需经过橡树资本,后者未批准劳塔罗和巴雷拉续约

直播吧
2024-03-29 17:49:03
日本731部队人畜杂交实验:强迫女子与动物兽交,长达一个小时

日本731部队人畜杂交实验:强迫女子与动物兽交,长达一个小时

百晓生谈历史
2023-09-07 12:37:17
法国议员炮轰欧盟:我们简直成了中美非的租界,什么人都能拿来用

法国议员炮轰欧盟:我们简直成了中美非的租界,什么人都能拿来用

孤烟暮蝉
2024-03-29 14:23:35
战斗警报拉响!美军大举出动,逼中方开首枪?事态越来越严重

战斗警报拉响!美军大举出动,逼中方开首枪?事态越来越严重

针砭天下事
2024-03-27 16:07:48
TVB艺人麦玲玲在内地被绑架,赎金500万?58岁麦玲玲回应了

TVB艺人麦玲玲在内地被绑架,赎金500万?58岁麦玲玲回应了

拾娱先生
2024-03-29 16:50:09
迈克尔-比斯利:SGA跑得没别人快&跳得没别人高 但他总能找到位置

迈克尔-比斯利:SGA跑得没别人快&跳得没别人高 但他总能找到位置

直播吧
2024-03-29 23:11:12
2024-03-29 23:56:49

佛山房产

恒大物业去年收入约124亿

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

"相亲强奸案"男子改判无罪获赔57万:以后踏实过日子

头条要闻

"相亲强奸案"男子改判无罪获赔57万:以后踏实过日子

财经要闻

张维迎:如何正确理解企业家精神?

体育要闻

足坛反腐涉案金额:6人超千万李铁1.2亿

娱乐要闻

胡夏被曝有孩子!工作室火速辟谣

科技要闻

雷军:我们是卷王,建议BBA车主感受下时代

汽车要闻

找回久违的开怀大笑 试驾小米SU7 Max

态度原创

家居
游戏
旅游
本地
公开课

家居要闻

弧岛栖居,极致温柔奶油底色

抛开Faker不谈,绝大多数S冠选手,夺冠即巅峰,后期一冠难求!

旅游要闻

赏花不止于“春” 农文旅融合助力乡村

本地新闻

专访|张伟潮:最年轻的龙头专职制造者

公开课

30岁之前,你要学会的13件事情

无障碍浏览 进入关怀版