<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易佛山房产 > 正文

“黑中介”骗订金?毕业租房要小心哪些坑

0
分享至

明显过低的租金和零佣金,往往是“黑中介”为骗取订金、租金等而设下的圈套

又是一年毕业季,刚刚毕业的大学生们离开校园走向工作岗位,很多都需要租房。然而租房可能面临许多陷阱,新毕业大学生应该多加警惕。

在很多一线城市,租赁房源紧俏,出租屋被中介机构或者是房东打了隔断,新毕业大学生应该明确的是,打隔断的房屋是不合规的,且具有安全隐患,应该避免租住此类房屋。

中国房地产估价师与房地产经纪人学会有关负责人提示,租房前要查看出租房有无房屋权属证书,不要租住没有房屋权属证书的房屋;要到出租房实地查看,不要租住墙体倾斜开裂、电线私拉乱接、违规打隔断等有安全隐患的房屋;要查看出租人的身份证件,确认出租人是否为房东本人,如出租人不是房东本人的,还要查看是否有房东同意转租的书面证明;对合租房屋的,要了解合租人数量、性别、职业、生活习惯、联系方式以及水电气等费用分摊规则,并尽量将相关事宜写入房屋租赁合同。

在租房过程中,还应该识别和提防“黑中介”陷阱。有关专家提示,在签订租赁合同前,要查看中介机构有无营业执照和房地产主管部门备案证明,不要通过没有营业执照、没有房地产主管部门备案证明的“黑中介”租房。可通过“国家企业信用信息公示系统”查看中介机构是否办理工商登记,并通过当地房地产主管部门(如市房管局、市住建委)的网站查看中介机构是否办理备案。

同时,应该警惕低租金和零佣金陷阱。明显过低的租金和零佣金,往往是“黑中介”为骗取订金、租金等而设下的圈套。“黑中介”常常以低租金或零佣金引诱租房人,随后以要租该房的人很多、本人或房东较忙不能见面等为由,要求租房人先交订金、租金等,而后很有可能卷款消失。

为防范此类陷阱,在租房前最好先比较一下邻近房屋的市场租金水平,对明显低于市场租金或零佣金的房源信息要提高警惕,不要轻信。

此外,还应该小心不规范租赁合同陷阱。有的出租人口头承诺很好,但事后不承认、不兑现;有的出租人采用不公平、不合理的租赁合同文本,存在出租人可单方涨租、单方解除合同、租房人不得提前退租、要一次性预付全年租金等霸王条款。为防范此类陷阱,要签订书面租赁合同,并尽量采用房地产主管部门或者房地产中介行业组织发布的租赁合同示范(或推荐)文本,不要轻信出租人的口头承诺。

针对饱受诟病的长租公寓甲醛超标问题,新毕业大学生们应该提高警惕,尽量避免选择新装修出租房源,同时呼吁长租公寓企业加强自律,加大对持有房源房屋空气质量的改善力度,也希望有关部门加强监管。(经济日报记者 亢 舒)

相关推荐
热点推荐
可怕!海口32岁飞行员失踪,车辆开双闪三天被找到消失地址被曝出

可怕!海口32岁飞行员失踪,车辆开双闪三天被找到消失地址被曝出

小淇言说
2024-12-21 15:10:17
香港办比赛再惹2争议:菲戈震怒离场,球迷报警 看台上大量空座位

香港办比赛再惹2争议:菲戈震怒离场,球迷报警 看台上大量空座位

风过乡
2024-12-21 07:42:31
绿营民代被发现穿“简体字外套”,本人辩称是“日文汉字”,岛内网友嘲讽

绿营民代被发现穿“简体字外套”,本人辩称是“日文汉字”,岛内网友嘲讽

环球网资讯
2024-12-21 16:04:22
喜报!喜报!证监会再发利好,事关互认基金!A股:将大幅上涨?

喜报!喜报!证监会再发利好,事关互认基金!A股:将大幅上涨?

飞花文史
2024-12-21 11:52:42
看了日本前11个月3337万外国游客,再看我国接待数量,实在想不到

看了日本前11个月3337万外国游客,再看我国接待数量,实在想不到

阿伧说事
2024-12-21 10:20:40
看,叙利亚媒体变脸有多快!

看,叙利亚媒体变脸有多快!

通往远方的路
2024-12-21 09:10:32
广东一小伙患上“不死的癌症”,双手长满结石无法工作!这个坏习惯你可能也有

广东一小伙患上“不死的癌症”,双手长满结石无法工作!这个坏习惯你可能也有

环球网资讯
2024-12-21 19:20:07
网友拍到山姆将卖不掉牛排丢垃圾桶,称这是资本家行为

网友拍到山姆将卖不掉牛排丢垃圾桶,称这是资本家行为

映射生活的身影
2024-12-21 16:45:58
文面6年后小伙决定洗去文身:“很后悔,不要轻易尝试”

文面6年后小伙决定洗去文身:“很后悔,不要轻易尝试”

现代快报
2024-12-20 23:15:09
杭州电网录用名单,神仙打架,就问你服不服

杭州电网录用名单,神仙打架,就问你服不服

小人物看尽人间百态
2024-12-20 21:07:31
为什么不能倒水冲马桶?幸亏知道了,怪不得马桶臭

为什么不能倒水冲马桶?幸亏知道了,怪不得马桶臭

室内设计师有料儿
2024-12-08 23:40:14
两只极端走势的股票,一只已连续33个涨停,一只已连续30个跌停!

两只极端走势的股票,一只已连续33个涨停,一只已连续30个跌停!

历史阿务
2024-12-21 15:08:33
留几手曝大雷,多年前就是gay并且是“受方”,舔脚趾照片流出

留几手曝大雷,多年前就是gay并且是“受方”,舔脚趾照片流出

南城无双
2024-12-20 23:30:21
三亚土拍大戏:49亩宅地,3民企“过招”1064回合,“煤老板”16亿拿下

三亚土拍大戏:49亩宅地,3民企“过招”1064回合,“煤老板”16亿拿下

海南地产界
2024-12-20 23:36:26
正式退出,穆里尼奥宣布意外决定,费内巴切批准

正式退出,穆里尼奥宣布意外决定,费内巴切批准

小火箭爱体育
2024-12-21 19:05:04
今日开始“数九”!局地降温超12℃!多地气温创入冬以来新低

今日开始“数九”!局地降温超12℃!多地气温创入冬以来新低

环球网资讯
2024-12-21 16:35:12
网传山东德州大规模停电,当地回应!

网传山东德州大规模停电,当地回应!

FM93浙江交通之声
2024-12-21 08:41:35
宋凯:我要求赞助商拿一笔钱,如果有去五大联赛的小孩我们都支持

宋凯:我要求赞助商拿一笔钱,如果有去五大联赛的小孩我们都支持

直播吧
2024-12-21 19:13:16
袁记云饺再回应北京一门店“吃出蚯蚓”:涉事门店经政府检查已合规合格

袁记云饺再回应北京一门店“吃出蚯蚓”:涉事门店经政府检查已合规合格

界面新闻
2024-12-21 20:18:51
退出北约,绝不与中俄为敌!美国万没料到,最大盟友突然倒戈

退出北约,绝不与中俄为敌!美国万没料到,最大盟友突然倒戈

绝对军评
2024-12-21 12:22:59
2024-12-21 21:04:49

佛山房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

官方首次披露王思源被查 此前未通报过其被"双开"消息

头条要闻

官方首次披露王思源被查 此前未通报过其被"双开"消息

财经要闻

国潮褪去,李宁掉队!

体育要闻

“他不再是那个数据刷子了”

娱乐要闻

叶柯现身酒店被偶遇 心情超好 小腹隆起孕肚明显

科技要闻

OpenAI最强推理模型o3发布!但明年才能用

汽车要闻

预售37.98万 坦克500Hi4-Z将于1月1日上市

态度原创

本地
教育
家居
健康
军事航空

本地新闻

好吃潮州|潮州腐乳饼,咸甜党都沦陷了

教育要闻

亲子关系是第一位的,家是孩子的城堡

家居要闻

现代轻奢 新中式的和谐交响

花18万治疗阿尔茨海默病,值不值?

军事要闻

媒体:吕特宣布新设援乌指挥部 欧洲或将"独自挺乌"

无障碍浏览 进入关怀版