<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易佛山房产 > 正文

北京首套利率仍为基准上浮10% 专家:下半年将保持平稳

0
分享至

(原标题:北京首套房贷款主流利率仍为基准上浮10% 专家预测下半年走势将保持平稳)

■本报记者 刘萌

下半年开局,关于全国房贷利率触底反弹的消息再次引发热议。那么,北京地区的市场情况如何?

《证券日报》记者日前走访调查北京地区多家房产中介和银行发现,从整体情况来看,目前首套房贷款主流利率仍为基准利率上浮10%,二套房贷款利率为基准利率上浮20%。

不过,也有特殊情况。在东城区某大型房产中介,经纪人告诉本报记者:“对于首套房,有个别资质特别好的购房者可在个别银行申请到基准利率上浮5%。对于二套房,我公司合作的银行中有一家城商行和一家外资行可以申请基准利率上浮15%。”

关于何为“资质特别好”,上述经纪人表示:“很难以统一标准界定,不同日期申请、不同签约人员可能认定标准都会不一样。同时,由于面签和批贷之间还有一段时间间隔,一切以批贷函的利率为准。”

《证券日报》记者7月10日还采访了北京多个房产经纪人和银行员工。

朝阳区某房产中介经纪人表示:“差不多有一年了,我经手的单子,首套房贷款利率都是基准利率上浮10%,不同时期放款时间可能不一样,但是利率总体稳定。”

在东城区某房产中介,经纪人告诉记者:“我记得特别清楚,去年5月份,我入职后的第一单,看房时还是上浮5%,银行面签批贷时就已经是基准利率上浮10%。之后有银行出现过额度紧张不放款,但是我们公司合作银行的利率基本没变。”

这一说法得到了多家银行的印证。在某国有大行北京某支行,贷款经理告诉本报记者:“我行自2018年5月份起,首套房贷款利率均按照基准利率上浮10%执行。”

在某股份制银行,贷款经理告诉记者,“大概在去年5月10日调整的房贷利率,后来没变过。”

银行贷款利率水平通常是信贷环境的风向标,也是很多购房者预估楼市走势的参考标准之一。

针对下半年房贷走势的预测,易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示:“对于北京市场来说,三季度预计以收紧为主,这也体现了当前房地产市场防范金融风险的导向。从后续的发展来看,北京的政策严厉程度会继续超过很多城市,并继续落实房住不炒的导向,但是预计到了第四季度会有放松的可能。对于房屋交易来说,利率上调相对于额度收紧带来的利空影响会小一点。从全国市场来看,下半年利率走势将保持平稳,在吻合房住不炒的逻辑下因城施策。”

相关推荐
热点推荐
方正证券女主发朋友圈!Y乱大瓜牵出的私募是谁?更多细节被挖出...

方正证券女主发朋友圈!Y乱大瓜牵出的私募是谁?更多细节被挖出...

金石随笔
2024-02-23 00:04:29
世乒赛世界冠军队爆冷出局 台北小将立大功 中国队迎战日本引发热议

世乒赛世界冠军队爆冷出局 台北小将立大功 中国队迎战日本引发热议

刺头体育
2024-02-23 00:42:14
这才是南方人和北方人的正确划分,湖南和湖北就是属于南方

这才是南方人和北方人的正确划分,湖南和湖北就是属于南方

百角城
2024-02-18 10:13:37
悬赏升至2万!广西突发重大刑案,75岁嫌疑人在逃,案件首次披露

悬赏升至2万!广西突发重大刑案,75岁嫌疑人在逃,案件首次披露

今天不开心
2024-02-23 10:31:44
县领导集体上街拜年:形式主义or亲民之举?心意如何更好传递?

县领导集体上街拜年:形式主义or亲民之举?心意如何更好传递?

正经说个事儿
2024-02-22 12:24:48
高校党委书记单忠德,任工信部副部长

高校党委书记单忠德,任工信部副部长

极目新闻
2024-02-23 13:56:22
打脸来得太快:“美国5艘航母威慑中国”转眼就只剩1艘了……

打脸来得太快:“美国5艘航母威慑中国”转眼就只剩1艘了……

环球网资讯
2024-02-23 00:20:11
水均益在加拿大与富婆合影,发福大肚腩抢镜,女方身材火辣颜值高

水均益在加拿大与富婆合影,发福大肚腩抢镜,女方身材火辣颜值高

奇思妙想草叶君
2024-02-22 22:07:14
涝的涝死旱的旱死!德国队中场走向极端:8号位超员,6号位无人用

涝的涝死旱的旱死!德国队中场走向极端:8号位超员,6号位无人用

球场没跑道
2024-02-23 12:14:36
从“快男冠军”到销声匿迹,那个摧毁苏醒事业的李炜,会忏悔吗?

从“快男冠军”到销声匿迹,那个摧毁苏醒事业的李炜,会忏悔吗?

娱乐圈酸柠檬
2024-02-23 15:02:06
医院中最残忍的事情是什么?网友:肺移植出ICU后出车祸死了

医院中最残忍的事情是什么?网友:肺移植出ICU后出车祸死了

王三妹要努力
2023-12-25 13:19:55
原来意外死亡的悲剧离我们那么近!评论区的警示值得每位网友重视

原来意外死亡的悲剧离我们那么近!评论区的警示值得每位网友重视

弱肉强食法则
2024-02-16 16:56:24
炸裂!沈梦辰杜海涛突然官宣!

炸裂!沈梦辰杜海涛突然官宣!

娱乐八卦木木子
2024-02-23 07:10:16
美军悄悄入金门,法国也要出手助台?大鱼相继冒头,王毅定调统一

美军悄悄入金门,法国也要出手助台?大鱼相继冒头,王毅定调统一

顾班长来了
2024-02-21 11:12:28
台海拉响警报,解放军分两路出动,邱毅:美军特战小组已常驻金门

台海拉响警报,解放军分两路出动,邱毅:美军特战小组已常驻金门

红心说娱乐
2024-02-19 20:09:08
全裸服务,按摩乳房,视频曝光被深扒:你以为的保养,是在送命

全裸服务,按摩乳房,视频曝光被深扒:你以为的保养,是在送命

鹿上小心
2024-02-23 12:02:32
降至21.97万的CT5再卖不动,凯迪拉克真的就危险了

降至21.97万的CT5再卖不动,凯迪拉克真的就危险了

车快评
2024-02-23 00:26:26
大学女老师一天接客18人,月入30万:赚得太快,控制不住

大学女老师一天接客18人,月入30万:赚得太快,控制不住

花生了树
2024-02-23 11:58:29
台海拉响警报,解放军分两路出动,邱毅:美军特战小组已常驻金门

台海拉响警报,解放军分两路出动,邱毅:美军特战小组已常驻金门

大白话瞰世界
2024-02-19 10:44:07
闹大了!贾玲被质疑勾搭光明会!索尼海外发行热辣滚烫成了罪证!

闹大了!贾玲被质疑勾搭光明会!索尼海外发行热辣滚烫成了罪证!

暖心说娱乐
2024-02-21 14:43:16
2024-02-23 21:54:44

佛山房产

新房业主获万元购物券一年后无法兑换

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

叛逃至乌的俄飞行员有严重酗酒习惯 死前一直被监视

头条要闻

叛逃至乌的俄飞行员有严重酗酒习惯 死前一直被监视

财经要闻

证监会:目前没有IPO倒查10年的安排

体育要闻

在NBA赚了3亿美元 他凭的是一身本事

娱乐要闻

王阳高斯登顶热搜,一家同框幸福满溢

科技要闻

华为再发新款小折叠 或加速折叠屏走向普及

汽车要闻

内饰动力全面升级 第九代凯美瑞将上市

态度原创

健康
手机
数码
亲子
公开课

改善心脏健康的10个秘诀

手机要闻

全球 5G 智能手机加速普及:不到5 年,累计出货量突破 20 亿大关

数码要闻

史上最强iPad Pro来了:屏幕供应商敲定

亲子要闻

宝妈晒出自己的可爱宝宝,肉嘟嘟的样子真招人喜欢,“爷爷奶奶的梦中情娃”

公开课

何为人生第一等事?

无障碍浏览 进入关怀版