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再下一城!杭州德信近4亿斩获禅城南庄靓地, 楼面7061元/平

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网易房产讯 继今日上午竞得高明明城地块后,来自杭州的房企德信地产再获禅城南庄2.2万㎡商住地,成交地价为39600万元,折合楼面价7061元/平。

据悉,参与本次土拍的开发商有厦门禹洲、金辉、招商蛇口、金地、德信和金科等。地块以“限地价、限自持租赁住房比例、摇号”的形式进行竞拍,地块设置最高限价85802万,即楼面价不超过1.53万/㎡。自持租赁住房最高比例为100%。

再下一城!杭州德信近4亿斩获禅城南庄靓地, 楼面7061元/平

按照规划,地块总计容建面为56080㎡,兼容的商业建筑的计容建筑面积不超过16824㎡,即不超过总建面的3成。地块须在1年内动工,3年内完工。此外,地块还须按要求配建物业管理用房、社区公共服务用房等小区常规配套设施。

该地块曾于今年1月在禅城土地推介会上被重点推介,地块前身为原富士宝公司,地块总占地面积22432.15㎡,地块容积率不高于2.5,土地用途为二类居住用地兼容商服用地,地块限高100米。

再下一城!杭州德信近4亿斩获禅城南庄靓地, 楼面7061元/平

地块位于佛开高速东侧、杏吉公路北侧,与吉利中学隔路而望,地块周边以厂房村居为主,整体人居氛围有待改善。配套方面,除了吉利中学外,1公里范围内还有杏头市场、杏头商业中心,2公里范围内还有南庄吉利小学、佛山明德内分泌专科医院等。

地块所在的南庄板块已聚集了万科、华润置地、龙光、保利华南、中交、金地、海逸、美的置业、合景泰富、阳光城等一众知名房企拿。其中,不少项目已经陆续公示规划、开放销售中心、样板房或领取预售证,加上今天出让地块,未来南庄至少新增8个纯新盘。其中合景阳光城领峰已于上月开卖,首批售价15000-17000元/平,另华润置地玖悦已取得预售证,暂未开盘。

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