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在市中心买套房有多难?总价60万起,广佛CBD还有机会!

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对于购房者来说,“地段,地段,还是地段”这句至理名言至今仍十分受用。

所谓的好地段,就是各类公共资源高度集中的城市中心区域,拥有好地段的房产自然也炙手可热。

在广州,城市的心脏无疑是珠江新城,这里聚集了最多的企业总部,最高端的圈层,最多元的商业形态。当然,房价也是最高的。

在市中心买套房有多难?总价60万起,广佛CBD还有机会!

(珠江新城繁华图)

在这繁华的珠江新城CBD拥有一套房, 是这届年轻人想都不敢想的事。根据中指院数据显示,珠江新城2018年一手均价为89321元/平,占据一线江景的优质物业单价更高达23万/平!而在10年前,板块房价仅为17750元/平。

遗憾的是,不仅价格高,货量还很低。据统计,目前版块内在售一手住宅,面积段在153-740㎡之间。如果时光可以倒流,相信很多人会毫不犹豫入手珠江新城,尤其是低成本,高回报高的小户型产品。

幸运的是,改写命运的机会又出现了,那就是对标珠江新城的佛山新城

执掌下一个“珠江新城”,抢占广佛CBD价值高地

(佛山新城实景图 图片来源视觉佛山)

6大地标呼应珠江新城

佛山新城进入价值兑现期

珠江新城已然是广佛CBD的标杆,后起的“新城”无不与之看齐。然而,唯有佛山新城与其有着极为相似的发展轨迹。

两大新城的相似之处体现在6大地标的对应上。首先,两者均兼具体育和演绎功能的城市会客厅:佛山文化体育中心和广州海心沙。

佛山国际体育文化演艺中心是按照NBA标准打造,可容纳1.5万名观众,未来将举办一系列的文艺盛典以及体育赛事。而广州海心沙则是2010年广州亚运会开闭幕主会场,也是多年跨年演唱会的举办地。

佛山院子MINI公馆全新登场,臻藏广佛CBD中心顶豪资产

(佛山国际体育文化演艺中心)

再来,两者都建有博物馆、大剧院、图书馆、文化馆、科学馆。除佛山市博物馆新馆预计今年开馆外,佛山新城其余5大地标均已落成并投入使用。

抢占广佛CBD顶豪资产 泰禾佛山院子MINI公馆样板房即将亮相

(佛山图书馆)

其中,广佛两大剧院,有着同一家运营方,未来两个场地的资源也将全面打通。也就是说,从建筑形态到功能以及资源,广佛双城CBD实现了由外到内的呼应,这也是佛山新城从规划,兑现到现实的最好证明。

抢占广佛CBD顶豪资产 泰禾佛山院子MINI公馆样板房即将亮相

(佛山大剧院)

总价60万起

抢占江景+三地铁高端物业

随着佛山新城配套的逐步兑现,房价上涨将随之而来。数据显示,2015年,佛山新城一手住宅成交均价仅为1万出头,到2018年已升至“2”字头。目前,在版块内置业成本在160-320万之间。

尽管如此,相比珠江新城,佛山新城的置业潜力仍十分可观,尤其是低总价,小面积的优质物业。

近日,佛山新城销冠热盘泰禾佛山院子推出全新36-45㎡精装MINI公馆,总价仅60万起!这难道不是入主广佛CBD的翻身机会?

执掌下一个“珠江新城”,抢占广佛CBD价值高地

(佛山院子营销中心实景图)

据了解,项目占据着佛山最优质的地段和城央资源,所在之处是这个CBD最后一宗江景地,坐拥震撼的一线江景。

执掌下一个“珠江新城”,抢占广佛CBD价值高地

(佛山东平河实景图)

项目还坐享了高规格的生活配套,比如交通,旁边就是大型交通枢中心,未来有3条地铁线+2条城轨交汇于此。项目距离已经开通的地铁站广佛线新城东站也仅有150米,城轨广佛环线首段预计今年通车,待全线通车完毕,从项目出发,也可高效抵达广州南站。

广佛高净值人群的终极资产配置:收藏城央CBD超级顶豪

(项目区位图)

医疗配套方面,在项目不远处有正在建设中的三甲医院—佛山妇女儿童医院,预计在2019年投入使用,佛山市第一医院也在一河之隔。教育上,除了现成的东平小学、佛山理工大学,还有最新增加的1所中学、1所小学、5所幼儿园。

如此看来,总价60万起的MINI公馆,称得上广佛CBD最后顶级江景豪宅中的轻奢品。

在市中心买套房有多难?总价60万起,广佛CBD还有机会!

除价格优势外,MINI公馆还宜商宜租宜投资。以36㎡双钥匙户型为例,4.5米层高,买一得二,灵动创意空间,超高空间利用率。该户型用于商业办公,如月子中心、楼上铺、创业公司、蛋糕烘培、培训机构、理发机构等。

在市中心买套房有多难?总价60万起,广佛CBD还有机会!

在市中心买套房有多难?总价60万起,广佛CBD还有机会!

约44㎡户型更为舒适,可用于出租投资,如会展商务人群租赁、学校寄宿租赁、医院陪护租赁、办公精英租赁、演艺娱乐租赁等,租金收益回报更高。

在市中心买套房有多难?总价60万起,广佛CBD还有机会!

目前MINI公馆样板房已对外开放,想抓住入主CBD顶豪圈的你,赶紧行动吧!

项目地址:佛山市顺德区乐从镇天虹路与华阳南路交汇处

品鉴专线:0757-2222 6666

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