网易房产讯 佛山7月首宗商住地于今日上午10点火热开拍。据了解，该宗地位于里水镇沙涌村展旗山“崩岗脚”地段，占地面积逾6万㎡，于去年12月首次挂牌，后因无人竞价而流拍，今年5月再度挂牌，以“限地价，竞租赁房”的方式进行出让。
记者获悉，宗地开拍后10分钟即成交，由保利华南实业有限公司以底价逾112543万元竞得，折合楼面价12461元/㎡。
（来源：佛山市公共资源交易中心）
---------地块信息---------
地块位置：南海区里水镇沙涌村展旗山“崩岗脚”地段
交易时间：2019-7-1
土地性质：商住用地
占地面积：60774.8㎡
容积率：A区1.8，B区1.01
起始价格：112543万元
起始楼面价：12461元/㎡
---------地块条件---------
1.沿用“限地价，竞租赁房”的方式进行出让，最高限价为138186万，折合楼面价约15300元/㎡；当报价达到最高限制地价后，转为竞70年租赁住房建筑面积，最高限83000㎡，报高者得。
2.A区占地36627.3㎡，容积率＞1.0且≤1.8，建筑限制21米；B区占地24147.5㎡，容积率＞1.0且＜1.01，建筑限高12米。其中，A区商业用房面积限制≥2000㎡且≤5000㎡。
3.本宗地的开发投 资总额不低于2.7096亿元，在项目内须配建面积不少于1500㎡的公交站场，同步配建公共汽车充电桩；并须配建500㎡的文化活动室、405㎡左右的体育健身场所等。
（用地红线图 来源：佛山市公共资源交易中心）
---------地块周边---------
该地块属于里水展旗峰片区规划范围，规划打造千灯湖中轴北延段生态休闲区。同时，宗地处于广佛交界，周边路网发达、交通便捷，汇集保利紫山花园、绿地香树花城、金沙半岛、宏宇天御江畔、时代家等楼盘，人居氛围日渐成熟。片区最高楼面地价为深业旗山雅苑项目17730元/㎡。
（地块位置示意图 来源：佛山市公共资源交易中心）
本文来源：网易房产原创
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邓晓敏_NO7403
