佛山火车站拟拆除建高铁站 建设规模将是目前站场的数倍

根据省铁投集团公布的《新建铁路广州至湛江线环境影响报告书征求意见稿公告》（简称广湛高铁环评方案），广湛铁路将在佛山中心城区设立佛山站，该站利用既有佛山火车站进行新建，站址位于禅城区。据媒体报道，在广湛高铁建设过程中，佛山火车站将会拆除重建成一座高铁站，建设规模将是目前站场的数倍。按照市轨道交通局公布的最新规划，新建佛山站将打造成佛山“两主四辅”高铁枢纽站中的“两主”之一。在路网上，佛山火车站周边有佛山大道、桂丹路等重要东西、南北交通动脉，而且禅城区正在建设海五西路，可方便桂城甚至广州往佛山方向的部分车流直通佛山火车站，这些有利因素将助力佛山火车站升级成为佛山两大主要高铁枢纽站之一。

近年来，轨道交通已经成为建设高品质现代化城市格局的重要体现，也势必为佛山带来全新的发展机遇。随着佛山迎来新一轮的发展，也将带来更多高素质的人才和更大的高品质居住需求，其中祖庙板块作为佛山公认的行政、经济、文化、生态中心，城市各类配套完善，产业和人才高度集聚且人文情怀浓厚，无论是生活配套、商业配套还是医疗资源都极为丰富成熟，一手住宅市场买少见少。祖庙新盘龙湖越秀傲云，凭借龙湖“产品技法”和广佛线上盖的交通及区位优势，在市场上表现相当抢眼。

事实上，作为龙湖回归佛山主城区的作品，龙湖越秀傲云“先天条件”优异，项目位于祖庙核心板块，距离朝安地铁站直线距离约200米，周边拥有岭南天地、铂顿城、万科广场、保利MALL等超过14个大型商业综合体，而文华公园、亚艺公园、兆祥公园、千灯湖公园、礌岗公园等也是举步可达。

值得注意的是，傲云项目是龙湖继“天宸原著”、“双珑原著”等热销经典红盘之后，运用“升级换代产品技法”潜心研发的金钻级产品，项目摒弃传统的十字单体楼，以更高的成本创新设计蝶形布局，确保小区每一户都是南向布局；独创全龄超大架空层，让小孩、老人、年轻人都有属于自己空间。

项目目前推售户型为建面约98-129㎡的三到四房大平层产品，其中129㎡横厅大四房的经典户型，从超过30种平面模块的组合中，细抠每个空间每1厘米的尺寸计算出的空间，实现采光超12m面宽、双阳台和全屋落地飘窗的设计，设计精准到每一寸的空间刻度，务求令居住空间使用率极致化，杜绝多余的走道及暗角，并将“人居本格派”理念引入住宅设计。

这种“升级换代产品技法”能够使得户型通风采光效果达至最佳状态，南北通透，厅房宽敞明亮。与此同时，室内功能区分上采用了动静区分、干湿区分和主客区分的设计，保证户内的各个功能区间能完美搭配、互不干扰。综合各方面因素决定了这种产品在佛山主城区域的稀缺性。

据悉，龙湖越秀•傲云首批次推出平层余货已不多，机会相当难得，置业者可关注。