近日，《2019中国私人财富报告》发布显示，2018年，中国个人可投资资产总规模达到190万亿，其中，可投资资产在5000万以上的超高净值人群增幅明显，2016-2018年均复合增速为17%。
所谓生财难，守财更难。私人财富市场大幅增长，意味着投资需求也日益增多，如何让投资收益最大化是投资者最关心的话题。一直以来，稳定性更高、保值恒久的房地产项目是全球财富人群资产配置中的重要组成部分。而投资一个城市的价值高地才是正确首选。
CBD房产成高财富人群置业首选
放眼全球，一线城市的CBD不论在哪个时代都是黄金地段，而核心区域的房产作为稀缺资源，即使历经几十年变迁，经过经济危机、萧条、复苏、繁荣等周期后仍然处在价值高地之上，能够恒久保值增值。
有数据显示，2008年美国经济危机期间，当其他区域受次贷危机影响时，纽约的核心曼哈顿的房价一年内上涨了22%。同时，曼哈顿的房价在1987-2017年30年间上涨了2.14倍，年均上涨3.9%，高于纽约各区整体水平。
(美国纽约曼哈顿CBD图片来源网络)
除了高价值、高保值、高涨幅之外，一个不可复制的CBD还能给高财富人群带来极致的居住享受，更具备至上的生活圈层和社交圈层，代表着塔尖人群的身份象征、圈层的区分和自我价值升华。
身居城市价值之巅的房产，其价格自然不是普通人群所能企及。如纽约曼哈顿CBD中央公园旁的公寓，售价为55万人民币每平；伦敦金融城CBD的海德公园一号售价68万人民币每平；上海陆家嘴CBD汤臣一品均价25万每平；广州珠江新城CBD的侨鑫汇悦台，最高价也达23万每平！
千亿配套佛山新城打造下一个“珠江新城”
普通人想要投资城市核心，未必毫无可能。
被称为国家级三大CBD之称的珠江新城，发展20余载，如今繁华璀璨，是城市经济、文化中心的同时，也是城市的居住价值高地。后起的新城运动无一不与此看齐。
然而，与珠江新城的发展轨迹最相似的新城不在广州，而在佛山。
佛山新城，诞生于2003年，位于三龙湾的“心脏”，而三龙湾高端创新集聚区是市委、市政府重点打造的“一环创新圈”重要创新极核，也是佛山参与粤港澳大湾区建设的重要平台和战略门户。
（佛山新城实景图 图片来源视觉佛山）
与珠江新城对应体现在新城的文体地标上，两者都建有博物馆、大剧院、图书馆、文化馆、科学馆。
（佛山图书馆）
还有均兼具体育和演绎功能的城市会客厅：佛山文化体育中心和广州海心沙。前者按照NBA标准打造，可容纳1.5万名观众，未来将举办一系列的文艺盛典以及体育赛事。后者，则是2010年广州亚运会开闭幕主会场，也是多年跨年演唱会的举办地。
（佛山国际体育文化演艺中心）
而广佛两大剧院，有着同一家运营方，未来两个场地的资源也将全面打通。也就是说，从建筑形态到功能以及资源，广佛双城CBD实现了由外到内的呼应，这也是佛山新城从规划，兑现到现实的最好证明。
（佛山大剧院）
尽管如此，两大CBD在房价上是无法比的，但佛山新城的房价增速惊人。从近年来看，2015年，佛山新城一手住宅成交均价为11799元/㎡，2018年，佛山新城一手住宅成交均价为21123元/㎡，上涨79%。以一套100㎡的房子为例，2015年的时候购房成本约110万元，到了2018年购房成本上升到约210万元，多出近百万。
泰禾佛山院子打造广佛CBD资产新样本
每一个能够代言城市的CBD，都必须有一座豪宅样本。在佛山新城，非泰禾佛山院子莫属。
（佛山院子营销中心实景图）
有着亚洲十大超级顶豪基因的泰禾佛山院子占据了这个CBD最后一宗江景地，坐拥震撼的一线江景。
（佛山东平河实景图）
此外，项目还坐享了高规格的生活配套，比如交通，旁边就是大型交通枢中心，未来有3条地铁线+2条城轨交汇于此。项目距离已经开通的地铁站广佛线新城东站也仅有150米，城轨广佛环线首段预计今年通车，待全线通车完毕，从项目出发，也可高效抵达广州南站。
（项目区位图）
医疗配套方面，在项目不远处有正在建设中的三甲医院—佛山妇女儿童医院，预计在2019年投入使用，佛山市第一医院也在一河之隔。
教育方面，除了现成的东平小学、佛山理工大学，还有最新增加的1所中学、1所小学、5所幼儿园。
产品方面，有已开售的院子产品以及江景大平层，从开盘至今实现“八开八清”的销售传奇，目前，泰禾佛山院子已得到近2100位社会名名流的选择，其中不乏社会各行业的精英，如文化名人、投资大腕、名企领袖等。
城市CBD的站位，自带打造豪宅的基因，优越的资源配套，如何能在顶尖豪宅区占一席位？
据悉，项目即将推出全新36-45㎡精装MINI公馆，打造广佛CBD最后顶级江景豪宅中的轻奢品。
（MINI公馆效果图）
其中，约36㎡双钥匙户型，4.5米层高，买一得二，宜商宜租宜投资，灵动创意空间，超高空间利用率。该户型用于商业办公，如月子中心、楼上铺、创业公司、蛋糕烘培、培训机构、理发机构等。
约44㎡LOFT户型更为舒适，可用于出租投资，如会展商务人群租赁、学校寄宿租赁、医院陪护租赁、办公精英租赁、演艺娱乐租赁等，租金收益回报更高。
据了解，MINI公馆样板房将于6月16日正式亮相，可喜的是，新品总价仅60万起！入主广佛CBD城央豪宅区的最佳机会，到样板间现场还可与美女模特合影。
届时，项目现场还有系列精彩活动，包括专家研讨会，将有一众金融大咖到场，和来宾深入分析探讨大湾区发展政策对银行资产投资的影响力等话题，另还设有知识问答环节，有机会赢取精彩好礼。
精彩不止于此，本周末恰逢父亲节，项目精心准备了父亲节皮革定制活动，可为父亲量身定制钱包、皮带等贴身物品，有兴趣的朋友千万别错过！
（图片来源于网络）
项目地址：佛山市顺德区乐从镇天虹路与华阳南路交汇处
品鉴专线：0757-2222 6666
本文来源：网易房产
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