“地段，地段，地段”——传承近百年的至理名言
在过去近百年的时间里，随着房地产行业不断地实践和发展，人们发现美丽的自然风光可以归结为地段，完善的生活设施可以归结为地段，成熟的交通网络亦可以归结为地段，甚至连房屋的前后院大小都能归结到地段里。“location、location、location”最早出现在芝加哥论坛报的房地产广告板块中，三个“location”的叠加，足以强调地段的重要性。此后“地段论”被广泛使用，逐渐在华尔街流传，而亚洲最出名的莫过于李嘉诚。他曾用三个词总结了自己一生投资开发的经验：“地段，地段，还是地段。”这句话成为了地产界的金科玉律。建筑可以复制，地段无法复制。拥有地段就拥有了珍贵的核心价值。
好地段的的房子更抗跌
市中心的老房子即使窄小破旧，依然可以卖个好价钱。而地段不好的房子即使是新建房，也可能有价无市。从我国过去二十余年的楼市发展历程来看，占据地段优势的楼盘也常常在楼市调整期下降幅度较小、而楼市复苏时则能更快恢复元气。亚洲金融危机期间香港楼市大幅度下跌，1997年到2003年下跌了60%左右，而太古城中心则只下跌了50%左右。无独有偶。2008年，楼市整体陷入低迷，深圳更是首当其冲。但华侨城波托菲诺、红树湾的红树西岸等位于城市核心地带、占据城市地利和成熟配套，同时拥有较为稀缺的自然环境的地产项目，却能逆市抗跌强力护盘，地段对于房子的价值支撑显而易见。
地段为王：大势所趋 顺势而为逐鹿价值高地
随着《粤港澳大湾区发展规划纲要》发布，当下粤港澳大湾区成为兵家争抢热点，机遇铺开。9市2区中的中山雄踞大湾区几何中心，依靠深中通道等重大交通项目，以及以1400亿元布局的粤港澳大湾区综合交通枢纽举措，成为城市群中的连接点。机遇浪潮下的中山，向北发展成定势，在大中山北格局中，阜沙凭借中山北枢纽芯，湾区中轴等独特属性，成为当之无愧的“潜力股“，占据大城北拓最佳发展契机。
在大中山北格局中，傲踞湾区几何芯的阜沙脱颖而出，成为湾区城市群的黄金原点，随着恒大御景项目的落地，更是聚焦了所有人的目光。
鼎立中轴 执掌湾区
恒大御景 为超越阜沙人居高度而来
恒大御景是恒大地产集团继黄圃恒大御府后在中山倾力打造的又一匠心师著。紧邻主干道东阜路，内连东凤、小榄等各大中山市镇区；外接广州、佛山、深圳、珠海等湾区城市群，区位优势凸显，是中山北绝对的枢纽，随着湾区城市群与西北组团的加速融合，未来恒大御景将搭乘发展快车，进入价值增长爆发期。
脉连湾区，纵横四方
天赋之外，交通路网更是便捷。作为珠西综合交通枢纽重要交通节点，担当着“承东启西”角色的阜沙，已然成为湾区的重要能级城镇。恒大御景毗邻广珠西线东阜出口、阜沙大道、阜港公路，坐享高速、高铁、港口等重要交通枢纽，出入方便快捷。
从阜沙镇到中山港、小榄港、顺德港码头仅需20分钟车程；往广州只需60分钟车程，往香港需70分钟车程，出行便捷；搭乘广珠轻轨南头站，15分钟即可到佛山，30分钟可达广州、珠海等地。无论是自己开车或是搭乘出行，想去哪里都非常方便。
繁华主场，举步直达
项目内设1.4万㎡沿街商业配套，集购物、娱乐、休闲于一体，下楼即可买到生活必需品，为业主提供生活便捷性；大信新都汇、壹加壹超市等核心商圈环伺在侧，琳琅业态应有尽有，吃喝玩乐不用愁，繁华生活随心所享。
同时周边更云集阜沙医院、4大银行、浮虚山公园、寒秋图书馆等多元化配套， 闲暇时刻无论是想去公园走走放松心情，还是去图书馆游览群书陶冶情操，都是不错的选择。
一个阶层城市的私藏品
入则繁花出则繁华，匹配名仕所望，镌刻家庭荣耀
恒大·御景
匠造当代人居新篇 敬献湾区层峯
建面约85-132㎡三至四房双湖雅装宅邸
全城火爆认筹中
敬请君临
项目地址：中山市阜沙镇东阜大道
项目电话：0760-8895 6666
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本文来源：网易房产
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