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创下了区域历史楼面价第二高。
网易房产6月12日报道 今日上午，高明荷城西江新城出让一宗1.9万㎡望江靓地，地块位于高明荷城街道平山大道以南、文昌路以东，起拍价21194万元，折合楼面价约4365元/㎡，采用“限地价+竞自持”方式出让。值得一提的是，地块临近高明有轨电车荷城站以及规划中的佛山地铁2号线二期。
最终，美的置业超3亿+500㎡自持夺得，折合楼面价6300元/㎡。
---------地块信息---------
地块位置：荷城街道平山大道以南、文昌路以东
占地面积：19423.58㎡
容积率：不大于2.5
起拍总价：21194万元(4365元/㎡)
最高限价：30592.1385万元(6300元/㎡)
---------地块规划---------
根据出让文件显示，地块位于高明荷城街道平山大道以南、文昌路以东，总占地面积19423.58㎡，建筑限高60米。将采用“限地价+竞自持”方式出让。当报价到达最高限价30592.1385万元时，转为竞自持70年租赁住房建筑面积，上限为48558.95㎡，报高者得。
地块性质为城镇住宅用地兼容服用地，其中商业、商务等建筑面积不能超过总建面的20%。配套方面，需配置物业管理用房、人防设施及配电房等常规设施。
---------地块周边---------
从地理位置上看，地块临近首期预计2019年开通运营的高明有轨电车荷城站，以及规划中的佛山地铁2号线二期，位置可望一线江景。目前西江新城区域内配套逐渐完善，周边有高明区人民医院、高明体育中心、明湖公园、高明区沧江中学等配套资源。
而这里也是房企抢食的板块之一，地块旁边为万科美的西江悦，周边还有美的明湖，保利玥府，勤天汇，丽日名都等多个住宅项目，未来居住氛围将比较浓厚。目前新房均价1.2万/平起，也是目前高明房价最高的区域。
本文来源：网易房产
责任编辑：
叶锦宇_NO8741
