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5月佛山卖房1.4万套,南海高价盘加持,房价涨55%

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“红五月”谢幕,大家最关心的楼市战报来了!

根据佛山世联数据统计,佛山全市共成交住宅14353套,成交总面积131.81万平米,环比下跌9.1%,这已是连续3个月成交超1.4万套;成交均价为14184元/平,环比上涨7.2%。

5月佛山卖房1.4万套,南海高价盘加持,房价涨55%

(数据来源:佛山世联)

从各区情况来看,南海和顺德仍是成交大户,均各占整体成交面积的26%。

其中,南海量价齐升,上月成交总面积为33.87万平方米,环比上涨5.3%,成交均价为17064万/平方米,领跑全市,环比上涨9.9%,同比大涨55%。区内多盘单价冲破3万。

个盘方面,顺德区的碧桂园凤凰湾以401套夺得销冠,均价为13500元/平方米,禅城区的泷景和绿地未来城紧跟随后,分别成交207套和199套。

5月佛山卖房1.4万套,南海高价盘加持,房价涨55%

(数据来源:佛山世联)

供求方面,5月一手供应量下降明显,全市供应面积为109.54万平方米,环比下跌37.3%,同比则有14.4%的增长。截止5月底,五区商品住宅静态库存量707.04万平方米,去化周期约6.2个月。

5月佛山卖房1.4万套,南海高价盘加持,房价涨55%

南海区库存量最高,去化周期约10.9个月;禅城区库存量最低,为7.61万平方米,去化周期约为0.5个月。

可见,南海区单月成绩最亮眼,同时也是6月推新最多的区域。据不完全统计,本月南海将有7个全新盘入市,分布在桂城,大沥,狮山,平洲等,户型面积以80-130平方米刚需刚改型为主。

南海热门新盘推荐:

碧桂园金辉坚果社区

户型:89/92/98/99㎡三房,117㎡四房,现房出售

均价:待定

地址:松岗大道南22号(大沥汽车客运站往北500米)

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万科金域蓝湾二期

户型:93-146㎡三至四房

均价:待定

地址:桂城季华东路以南,半岛路以北,东平河旁

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保利和悦滨江

户型:90-143㎡三至四房

均价:待定

地址:桂城·东平路(半月岛公园旁)

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首创·禧悦台

户型:93-135㎡三至四房

均价:待定

地址:狮山镇小塘三环西路旁

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龙光天曜

户型:82-120㎡三至四房

均价:待定

地址:平洲南港路北侧

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