佛山禅城提出六项举措提升优化区块交通 宜居程度再提升

据媒体综合报道，佛山禅城区机动车保有量已经达到57万辆，每千人平均超过400辆；每公里车辆数高达857辆。今年，根据城区交通运行情况的新变化，禅城区将推行六大举措优化提升片区交通建设：对出行量密集片区，实施慢行系统改善与主要交通节点优化；加快东向和北向连接通道的规划和建设，紧密禅桂中心区域的交通联系；打通、新建拥堵平行通道，分流主干道的交通压力；进一步优化公交线路和站点设置，引导集约出行；加强超负荷运行道路的警力配置和信号灯配时优化，提高道路使用效率；智能化信息化交通设施的建设，实现科技治堵、精准施策。

道路建设方面，禅城今年力争完工的项目有41个，其中岭南大道北延线、卫国路东延线、南庄河滘大道将于第三季度实现通车。同时，禅城继续加快广佛环线、地铁2号线一期和3号线的建设，同时加快石湾广场石湾地铁站交通枢纽一体化项目、广佛环线张槎站配套工程项目、湖涌站TOD综合开发方案等在建工程进度。

随着禅城区交通体系的进一步优化，区块的居住属性也将进一步提升，其中祖庙板块作为禅城公认的行政、经济、文化、生态中心，城市各类配套完善，产业和人才高度集聚且人文情怀浓厚，无论是生活配套、商业配套还是医疗资源都极为丰富成熟，一手住宅市场买少见少。祖庙新盘龙湖越秀傲云，凭借龙湖“产品技法”和广佛线上盖的交通及区位优势，在市场上表现相当抢眼。

事实上，作为龙湖回归佛山主城区的作品，龙湖越秀傲云“先天条件”优异，项目位于祖庙核心板块，距离朝安地铁站直线距离约200米，周边拥有岭南天地、铂顿城、万科广场、保利MALL等超过14个大型商业综合体，而文华公园、亚艺公园、兆祥公园、千灯湖公园、礌岗公园等也是举步可达。

值得注意的是，傲云项目是龙湖继“天宸原著”、“双珑原著”等热销经典红盘之后，运用“升级换代产品技法”潜心研发的金钻级产品，项目摒弃传统的十字单体楼，以更高的成本创新设计蝶形布局，确保小区每一户都是南向布局；独创全龄超大架空层，让小孩、老人、年轻人都有属于自己空间。

项目目前推售户型为建面约98-129㎡的三到四房大平层产品，其中129㎡横厅大四房的经典户型，从超过30种平面模块的组合中，细抠每个空间每1厘米的尺寸计算出的空间，实现采光超12m面宽、双阳台和全屋落地飘窗的设计，设计精准到每一寸的空间刻度，务求令居住空间使用率极致化，杜绝多余的走道及暗角，并将“人居本格派”理念引入住宅设计。

这种“升级换代产品技法”能够使得户型通风采光效果达至最佳状态，南北通透，厅房宽敞明亮。与此同时，室内功能区分上采用了动静区分、干湿区分和主客区分的设计，保证户内的各个功能区间能完美搭配、互不干扰。综合各方面因素决定了这种产品在佛山主城区域的稀缺性，置业者可关注。