如今在佛山，房价破3万不再是预判，而是事实。
近日，桂城千灯湖板块保利一住宅项目开售，单价区间为3.2-3.49万/㎡，首付门槛达88-134万。
同属桂城的越秀住宅项目，在售产品价格2.5-2.9万，而最新批的单位备案价达到29766元/㎡，正式售价冲破3万也是大概率事件。
优越资源和供应稀缺，造就了这些房价高地，而近年佛山高价地频出，亦有力推动着房价发展。
从上表可见，高价地主要集中在南海桂城和顺德大良，这些项目均有房价冲“3”的潜质。
放眼佛山市场，潜力高价盘不仅这些。近日小编发现，离广州距离更近的南海黄岐，有个一线江景盘也准备跃上3万+行列。
没错，那就是位于广佛交界处的珠水豪庭。
（珠水豪庭 效果图）
据了解，珠水豪庭与广州仅一条广佛路之隔，紧邻广州滘口地铁站，不到3公里距离，是名副其实的广佛交界盘。
同时，项目的一大亮点是的江景资源，一条双向两车道之隔，就是珠江。桥的另一头是沙面新城和白天鹅花园。
（珠水豪庭 实景图）
除此之外，项目所在的广佛同城化核心区，根据《南海区大沥镇海南地块控制性详细规划》显示，未来将新增7所学校、13处医疗设施、11处体育设施等公建配套。其中，石门中学，就位于项目隔壁，附近还有黄岐小学、海北中学（省级）等，孩子在家门口，便能享受名校资源。
交通方面，除5号线滘口站，项目离规划中的佛山地铁10号线约500米、佛山5号线约1公里。
生活配套方面，离小区不到800米是黄岐商业中心，5分钟可达嘉洲广场。项目还配建约1.8万㎡商业，衣食住行一站搞定。
（珠水豪庭 商业配套效果图）
优越的地段，优质的配套是房价维持在较高水平的筹码。
项目于2016年首次开盘，目前在售的是全新8、9栋洋房单位，户型包括86㎡、88㎡、127㎡的三至四房，现楼发售，售价约28000-30000元/㎡，总价最低还有230万！另外，项目还有压轴的1-5栋一线江景单位，预计吹风价去到37000元/㎡！
（珠水豪庭 实景图）
据不完全统计，黄岐在售的一手住宅仅两个，珠水豪庭是其中之一，其二是时代水岸，均价为2.8万/㎡，而整个大沥的其他一手房价约1.4-2.8万/㎡之间。可见珠水豪庭的领跑同板块房价。
然而，与位于广州的广佛交界盘相比，珠水豪庭的价格优势就明显了。在滘口和广钢板块，一手房价已无“3”字头，价格区间为4-5.2万/㎡。
广佛交界，总价230万起的一线江景现楼，地铁旁，配套俱全，心动吗？
（珠水豪庭园林实景图）
（珠水豪庭 实景图）
项目地址：佛山市南海区黄岐北环路138号
咨询电话：4008-163-163转29504
本文来源：网易房产
责任编辑：
邓晓敏_NO7403
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