网易房产5月15日报道 北江新区继续卖卖卖。今日（5月15日）下午，三水西南北江新区出让一宗3.3万㎡商住地，其起拍价为64650万，折合起拍楼面价为6000元/㎡。采用“限地价+竞自持”方式网拍。最终，新轩投资有限公司逾7.7亿斩获该地块，折合楼面价约7292元/㎡（不计建面成本）。又一条过江龙进驻佛山。
而新轩投资有限公司（TOPNEWINVESTMENTLIMITED）自2017年10月成立，为香港注册公司。港企也来抢食佛山。
竞价信息（来源：佛山市公共资源交易中心）
----------地块信息-----------
地块位置：三水区西南街道建设大道南侧地块二
占地面积：33670.06㎡
容积率：大于1.0且不高于3.2
建筑面积：107744.19㎡
起拍总价：64650万元（楼面价6000元/㎡）
最高限价：80800万元（楼面价7499.24元/㎡）
-----------地块条件-----------
地块位于三水区西南街道建设大道南侧，占地面积为33670.06㎡，容积率大于1.0且不高于3.2，计容建面为107744.19㎡，土地性质为商住地，起绿化率≥30%。
根据地块出让条件，竞得人须设配建建面不大于3000㎡的地下室及不少于1400㎡的社区公共服务用房。其中地下室作为地下停车场、人防工程和各种设备用房使用，而社区公共服务用房为社区卫生服务站和养老设施等。
地块设有最高限价80800万元，即最高楼面价为7499.24元/㎡，当地块报价到达最高限价时，转为竞自持70年计容面积，最高上限为74020㎡。
地块信息（来源：佛山市公共资源交易中心）
-----------地块区位-----------
由地图所示，地块属于北江新区，距离北江凤凰公园约500米距离，生活气氛浓郁，生活配套完善。另外，周边一手楼盘有新城招商誉府、时代南湾、常乐府等，可谓新盘扎堆；一手房均价为1万-1.4万/㎡，二手房方面，售价8000-10000元/㎡。
出让地块区位
本文来源：网易房产
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叶锦宇_NO8741
