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佛山祖庙板块产业结构再优化 将大力发展现代金融服务业

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产业结构的优化提升是佛山祖庙板块发展的“主旋律”,纵观整个祖庙板块,北部以科创为主,中部以文创为主,南部以金融、保险、基金、企业总部经济为主。近年来,祖庙有序地推动一批村级工业园改造,部分已改造成功,如乐怡海创·文华荟、德鸿体育活力社区等;289米艇头正在改造中,计划今年会建成开园,目前已经引进近100家的文创、教育、培训、影视类的企业。

除了具体项目的落地建设,祖庙也在制定配套的专项扶持政策。据媒体综合报道,去年禅城保险创新发展示范区正式揭牌,并印发了《禅城区保险创新发展示范区建设工作方案》,确定构建“1+2+N”一核两翼多点布局的保险创新发展格局,其中万科金融中心为核心,禅城绿地中心和智慧新城片区为两翼。


接下来,祖庙将以保险业创新发展为突破口,进一步扩大金融业对外开放步伐,积极吸引一批香港、澳门的优质金融企业、金融中介机构入驻,共享金融行业先进的经营理念、技术等,进一步优化佛山金融产业结构,为辖区企业创新发展、高端人才生活提供更优质的保障。

随着板块迎来新一轮的发展,越来越多的优质人才和产业也在逐渐向祖庙集中,作为佛山公认的行政、经济、文化、生态中心,祖庙城市各类配套完善,产业和人才高度集聚且人文情怀浓厚,无论是生活配套、商业配套还是医疗资源都极为丰富成熟,一手住宅市场买少见少。祖庙新盘龙湖越秀傲云,凭借龙湖“产品技法”和广佛线上盖的交通及区位优势,在市场上表现相当抢眼。

事实上,作为龙湖回归佛山主城区的作品,龙湖越秀傲云“先天条件”优异,项目位于祖庙核心板块,距离朝安地铁站直线距离约200米,周边拥有岭南天地、铂顿城、万科广场、保利MALL等超过14个大型商业综合体,而文华公园、亚艺公园、兆祥公园、千灯湖公园、礌岗公园等也是举步可达。


值得注意的是,傲云项目是龙湖继“天宸原著”、“双珑原著”等热销经典红盘之后,运用“升级换代产品技法”潜心研发的金钻级产品,项目摒弃传统的十字单体楼,以更高的成本创新设计蝶形布局,确保小区每一户都是南向布局;独创全龄超大架空层,让小孩、老人、年轻人都有属于自己空间。

项目目前推售户型为建面约98-129㎡的三到四房大平层产品,其中129㎡横厅大四房的经典户型,从超过30种平面模块的组合中,细抠每个空间每1厘米的尺寸计算出的空间,实现采光超12m面宽、双阳台和全屋落地飘窗的设计,设计精准到每一寸的空间刻度,务求令居住空间使用率极致化,杜绝多余的走道及暗角,并将“人居本格派”理念引入住宅设计。

这种“升级换代产品技法”能够使得户型通风采光效果达至最佳状态,南北通透,厅房宽敞明亮。与此同时,室内功能区分上采用了动静区分、干湿区分和主客区分的设计,保证户内的各个功能区间能完美搭配、互不干扰。综合各方面因素决定了这种产品在佛山主城区域的稀缺性。

据悉,龙湖越秀•傲云现已正式推售,有意置业市中心地铁上盖的人士可关注。

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