产业结构的优化提升是佛山祖庙板块发展的“主旋律”，纵观整个祖庙板块，北部以科创为主，中部以文创为主，南部以金融、保险、基金、企业总部经济为主。近年来，祖庙有序地推动一批村级工业园改造，部分已改造成功，如乐怡海创·文华荟、德鸿体育活力社区等；289米艇头正在改造中，计划今年会建成开园，目前已经引进近100家的文创、教育、培训、影视类的企业。
除了具体项目的落地建设，祖庙也在制定配套的专项扶持政策。据媒体综合报道，去年禅城保险创新发展示范区正式揭牌，并印发了《禅城区保险创新发展示范区建设工作方案》，确定构建“1+2+N”一核两翼多点布局的保险创新发展格局，其中万科金融中心为核心，禅城绿地中心和智慧新城片区为两翼。
接下来，祖庙将以保险业创新发展为突破口，进一步扩大金融业对外开放步伐，积极吸引一批香港、澳门的优质金融企业、金融中介机构入驻，共享金融行业先进的经营理念、技术等，进一步优化佛山金融产业结构，为辖区企业创新发展、高端人才生活提供更优质的保障。
随着板块迎来新一轮的发展，越来越多的优质人才和产业也在逐渐向祖庙集中，作为佛山公认的行政、经济、文化、生态中心，祖庙城市各类配套完善，产业和人才高度集聚且人文情怀浓厚，无论是生活配套、商业配套还是医疗资源都极为丰富成熟，一手住宅市场买少见少。祖庙新盘龙湖越秀傲云，凭借龙湖“产品技法”和广佛线上盖的交通及区位优势，在市场上表现相当抢眼。
事实上，作为龙湖回归佛山主城区的作品，龙湖越秀傲云“先天条件”优异，项目位于祖庙核心板块，距离朝安地铁站直线距离约200米，周边拥有岭南天地、铂顿城、万科广场、保利MALL等超过14个大型商业综合体，而文华公园、亚艺公园、兆祥公园、千灯湖公园、礌岗公园等也是举步可达。
值得注意的是，傲云项目是龙湖继“天宸原著”、“双珑原著”等热销经典红盘之后，运用“升级换代产品技法”潜心研发的金钻级产品，项目摒弃传统的十字单体楼，以更高的成本创新设计蝶形布局，确保小区每一户都是南向布局；独创全龄超大架空层，让小孩、老人、年轻人都有属于自己空间。
项目目前推售户型为建面约98-129㎡的三到四房大平层产品，其中129㎡横厅大四房的经典户型，从超过30种平面模块的组合中，细抠每个空间每1厘米的尺寸计算出的空间，实现采光超12m面宽、双阳台和全屋落地飘窗的设计，设计精准到每一寸的空间刻度，务求令居住空间使用率极致化，杜绝多余的走道及暗角，并将“人居本格派”理念引入住宅设计。
这种“升级换代产品技法”能够使得户型通风采光效果达至最佳状态，南北通透，厅房宽敞明亮。与此同时，室内功能区分上采用了动静区分、干湿区分和主客区分的设计，保证户内的各个功能区间能完美搭配、互不干扰。综合各方面因素决定了这种产品在佛山主城区域的稀缺性。
据悉，龙湖越秀•傲云现已正式推售，有意置业市中心地铁上盖的人士可关注。
本文来源：网易房产
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叶锦宇_NO8741
