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年涨40%!最高23万/平!一线江景奇货可居,广佛交界还有得选

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江河之于城市,是无可复制的珍贵资源;江景之于楼市,则是豪宅的徽章。

在伦敦,豪宅沿着泰晤士河;在巴黎,繁华的街区地处塞纳河北岸;在上海,黄浦江岸坐落着汤臣一品。

在广州,沿着珠江,孕育城市文明的同时,上演着一代代豪宅传奇。二沙岛,白鹅潭,珠江新城,滨江东,琶洲……

据统计,目前珠江沿线的一手在售项目屈指可数,主要分布在天河,海珠和荔湾,房价在6-23万/㎡,而且可售的已不多了。

(广州在售江景项目)

尤其是一线江景物业,其升值潜力惊人。比如,珠江新城顶豪侨鑫·汇悦台,一季度最高成交价已达23万/㎡,同比上涨40%;位于海珠滨江西的天誉半岛,在售价格高达15-20万/㎡,比之前12.5万/㎡的均价,至少有20%的涨幅!

(侨鑫·汇悦台)

可见,拥有一线江景资源的物业价值,仿佛看不到天花板。

价格如此之高,可售的又寥寥无几,想购置有潜力的江景物业就不可能了?未必!

不妨将目光放远一点,在广州以西,紧邻荔湾、金沙洲,还有一个板块极具价值。

那就是广佛同城板块——南海黄岐。与广州仅一条广佛路之隔,也因此成为广佛的黄金走廊。数据显示,住在黄岐的,约七成为广州户籍。

这里紧邻广州滘口地铁站,不到3公里距离,生活配套成熟,更重要的是,还有一线江景的楼盘可以选。

比如红极一时的真正广佛交界神盘——珠水豪庭


(珠水豪庭实景图)

站在珠水豪庭的阳台上,近200米的珠江水面,一览无遗。为了让每一户都享有壮丽江景,项目采用庭院式布局,并将最宽楼距拉大至150米。也就是说,买了望江单位的业主,可以在家里惬意享受江景风光。

(项目效果图)

除了江景资源,项目的竞争力还在规划和配套上。

项目与荔湾仅一桥之隔,位于广佛同城化核心区的样板区范围内。根据《南海区大沥镇海南地块控制性详细规划》显示,规划区位于佛山一环以东、广佛路、雅瑶水道以南,总面积746公顷。

该片区将新增7所学校、13处医疗设施、11处体育设施等公建配套。其中,石门中学,就位于项目隔壁,附近还有黄岐小学、海北中学(省级)等,孩子在家门口,便能享受名校资源。

交通更不是成问题,仅需1站地铁,即可到直达5号线滘口站。未来, 离规划中的佛山地铁10号线约500米、佛山5号线约1公里。

生活配套方面,离小区不到800米是黄岐商业中心,5分钟可达嘉洲广场。项目还配建约1.8万㎡商业,衣食住行一站搞定。

这么优秀的项目,产品如何?

据了解,项目共由14栋高层住宅组成,即将加推建面约86-127㎡的洋房, 2梯4户,均价28000~30000元/㎡,总价约230万起!

(项目效果图)

与项目相隔3公里的芳村华大物流地块,成交楼面地价超3.5万;与项目最近的广州一手盘新世界凯粤湾价格近4.5万/平;距离约8公里的广钢新城,楼面地价已破4万,房价更刺破6万/平,单价还有“2”字头的珠水豪庭价格优势明显。

值得一提的是,珠水豪庭全部现楼发售,可省去等待交楼的时间,早买早入住。据悉,项目将于近日开放全新实地板房,有兴趣的朋友不妨前往一睹真容?

项目地址:佛山市南海区黄岐北环路138号

咨询电话:4008-163-163转29504

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