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佛山祖庙一手楼市终于喜迎甘霖 唯一新盘正式推售

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禅城区祖庙板块一直是佛山的城市核心区域和政治经济文化中心,生活配套成熟度高,历来是广大市民青睐的首选居住区域,地位等同于广州的CBD。然而,作为中心区,禅城一手新盘已经几乎告罄。龙湖越.秀傲云的横空出世,可谓让“断供”多时的祖庙一手楼市终于喜迎甘霖,当仁不让的成为了2019年佛山主城楼市的主角,一经开放营销中心和样板间,便受到了市场的重点关注与热捧。据了解,项目上周末正式推售,推出户型为涵盖建面约98-129㎡的三到四房大平层产品,表现极为抢眼,更出现多个客户抢一套房源的情况。地产中介人士表示,由于当今都市人口工作繁忙,基本都需要长辈帮忙照看下一代,所以目前“80后”及“90后”的夫妇购房会有较长远的打算,能够满足三代人生活的三四房成为他们置业首选。


今时今日,祖庙的宅地已经十分稀缺,甚至几年才有那么一宗地推出来卖,这当然是不足以解渴的,供应长期跟不上需求,祖庙一推出新房,往往要靠抢,这也是祖庙房价足以叫板千灯湖板块的原因。另一方面,有数据分析显示,截止2018年底佛山五区中禅城的土地开发强度已达76.3%,居佛山五区之首,而其中祖庙作为佛山的,但可开发土地资源日益紧缺,一手住宅买少见少。因此每逢祖庙板块有新住宅产品推出,都能引起极大关注。


事实上,作为龙湖回归佛山主城区的作品,龙湖越秀傲云的优势十分突出,项目位于祖庙核心板块,距离朝安地铁站直线距离约200米,周边拥有岭南天地、铂顿城、万科广场、保利MALL等超过14个大型商业综合体,而文华公园、亚艺公园、兆祥公园、千灯湖公园、礌岗公园等也是举步可达。

值得注意的是,傲云项目是龙湖继“天宸原著”、“双珑原著”等热销经典红盘之后,运用“升级换代产品技法”潜心研发的金钻级产品,项目摒弃传统的十字单体楼,以更高的成本创新设计蝶形布局,确保小区每一户都是南向布局;独创全龄超大架空层,让小孩、老人、年轻人都有属于自己空间。其中129㎡横厅大四房的经典户型,从超过30种平面模块的组合中,细抠每个空间每1厘米的尺寸计算出的空间,实现采光超12m面宽、双阳台和全屋落地飘窗的设计,无论是观景晾晒还是通透效果,都在空间上体现出了巨大的优势,设计精准到每一寸的空间刻度,务求令居住空间使用率极致化,杜绝多余的走道及暗角,并将“人居本格派”理念引入住宅设计。

这种“升级换代产品技法”能够使得户型通风采光效果达至最佳状态,南北通透,厅房宽敞明亮。与此同时,室内功能区分上采用了动静区分、干湿区分和主客区分的设计,保证户内的各个功能区间能完美搭配、互不干扰。而主人套房设计方面,突破了传统,空间刻度得到极大提升。综合各方面因素决定了这种产品在佛山主城区域的稀缺性。

据悉,龙湖越秀·傲云现已正式推售,有意置业市中心地铁上盖的人士可关注。

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