禅城区祖庙板块一直是佛山的城市核心区域和政治经济文化中心，生活配套成熟度高，历来是广大市民青睐的首选居住区域，地位等同于广州的CBD。然而，作为中心区，禅城一手新盘已经几乎告罄。龙湖越.秀傲云的横空出世，可谓让“断供”多时的祖庙一手楼市终于喜迎甘霖，当仁不让的成为了2019年佛山主城楼市的主角，一经开放营销中心和样板间，便受到了市场的重点关注与热捧。据了解，项目上周末正式推售，推出户型为涵盖建面约98-129㎡的三到四房大平层产品，表现极为抢眼，更出现多个客户抢一套房源的情况。地产中介人士表示，由于当今都市人口工作繁忙，基本都需要长辈帮忙照看下一代，所以目前“80后”及“90后”的夫妇购房会有较长远的打算，能够满足三代人生活的三四房成为他们置业首选。
今时今日，祖庙的宅地已经十分稀缺，甚至几年才有那么一宗地推出来卖，这当然是不足以解渴的，供应长期跟不上需求，祖庙一推出新房，往往要靠抢，这也是祖庙房价足以叫板千灯湖板块的原因。另一方面，有数据分析显示，截止2018年底佛山五区中禅城的土地开发强度已达76.3%，居佛山五区之首，而其中祖庙作为佛山的，但可开发土地资源日益紧缺，一手住宅买少见少。因此每逢祖庙板块有新住宅产品推出，都能引起极大关注。
事实上，作为龙湖回归佛山主城区的作品，龙湖越秀傲云的优势十分突出，项目位于祖庙核心板块，距离朝安地铁站直线距离约200米，周边拥有岭南天地、铂顿城、万科广场、保利MALL等超过14个大型商业综合体，而文华公园、亚艺公园、兆祥公园、千灯湖公园、礌岗公园等也是举步可达。
值得注意的是，傲云项目是龙湖继“天宸原著”、“双珑原著”等热销经典红盘之后，运用“升级换代产品技法”潜心研发的金钻级产品，项目摒弃传统的十字单体楼，以更高的成本创新设计蝶形布局，确保小区每一户都是南向布局；独创全龄超大架空层，让小孩、老人、年轻人都有属于自己空间。其中129㎡横厅大四房的经典户型，从超过30种平面模块的组合中，细抠每个空间每1厘米的尺寸计算出的空间，实现采光超12m面宽、双阳台和全屋落地飘窗的设计，无论是观景晾晒还是通透效果，都在空间上体现出了巨大的优势，设计精准到每一寸的空间刻度，务求令居住空间使用率极致化，杜绝多余的走道及暗角，并将“人居本格派”理念引入住宅设计。
这种“升级换代产品技法”能够使得户型通风采光效果达至最佳状态，南北通透，厅房宽敞明亮。与此同时，室内功能区分上采用了动静区分、干湿区分和主客区分的设计，保证户内的各个功能区间能完美搭配、互不干扰。而主人套房设计方面，突破了传统，空间刻度得到极大提升。综合各方面因素决定了这种产品在佛山主城区域的稀缺性。
据悉，龙湖越秀·傲云现已正式推售，有意置业市中心地铁上盖的人士可关注。
本文来源：网易房产
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