<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易佛山房产 > 正文

房价相差6万/平!掘金"下一个深圳北站"还有机会

0
分享至

任何一座城市都有将自身资源辐射给其他城市的潜力,其关键就在于交通枢纽的发达程度。

中国正是轨道交通大国,城市间的辐射和影响日益增强。据交通运输部统计,截至2017年底,全国内地城市轨道交通运营里程超过4500公里,位居世界第一。

放眼广东,广州南站,深圳北站两大交通枢纽的崛起过程,正彰显着轨道交通对城市发展的影响力。在这两个成功样本的基础上,2017年正式运营的佛山西站,前景可期。

广州南站:规模最大,房价9年涨超330%!

2010年1月投入使用,总建筑面积达61.5万平。经过9年的建设,如今的广州南站已发展成华南地区综合性交通枢纽。

截至目前,广州南站已经有5条高铁线路可直达泛珠九省,覆盖了中国约1/5的国土面积和约占1/3的人口。实现48分钟直达香港,7小时到上海,8小时到北京。

轨道枢纽的日益发达,为南站所在的番禺区带来了巨大商机。以南站为核心,番禺正规划建设36.16平方公里的商务区,规划居住人口将超20万。

(广州南站)

随着世博汇等一批重大项目的建成,一座面向2035的广州创新发展典范、湾区枢纽门户、泛珠价值高地正在崛起。

交通,政策红利的叠加之下,房价自然水涨船高。

2010年,广州南站周边房价不过1万/平,经过多年的发展,一手住宅缺货多时,目前仅一住宅项目在售,均价达4.3万/平,可以说,9年涨超330%!

深圳北站:房价最高,8年增幅达250%

提到房价,相比同在广东的另一个超级枢纽,广州南站只能望尘莫及。

说的就是深圳北站,占地240万平方米,2011年投入使用。沿着深圳城市中轴线,重新规划的深圳北站商务中心区,6.1平方公里的建设体量与福田中心区不相上下;规划建设超千万平方米建筑面积,总投入超2000亿元;规划容纳25万高端白领就业,11万人口入住。

(深圳北站)

投入使用之初,深圳北周边才刚破2万/平,而今已突破7万/平。根据网易房产楼盘库统计,深圳北站所在的龙华区在售一手共13个,售价高达7.1万/平,8年间涨幅可达250%!

佛山西站:潜力最大,周边置业 “1”字头

深圳北站和广州南站让人见证了轨道交通枢纽的力量。同样的法则,下一个样本就是佛山西站!

在广州政府此前公布的《广州综合交通枢纽总体规划(2018~2035)》中,佛山西站赫然在列。

就在今年,广佛环线首段与穗莞深城际两条大动脉将双线齐发下,只需10分钟便可连接佛山西站与广州南站;佛山还将力争开通佛山西站至香港的高铁线路,构建香港—佛山1小时经济圈。

可喜的是,佛山西站还是妥妥的房价洼地,在其辐射范围内,一手房价最低万元出头,仅为深圳北站的1/7!

如此具备潜力的区域还有哪些值得关注的楼盘?

位于佛山西站仅15分钟车程的奥园上林一品就是其中之一。

该项目是奥园在佛山西站板块打造的高端住宅,占地面积13万平,总建筑面积达43万平,绿化率高达31%,内设1.6万平方米的商业综合体并且自带小区幼儿园。

交通方面,项目毗邻佛山主干道桂丹路,15分钟轻松直达佛山交通枢纽中心佛山西站、20分钟畅游禅桂。

此外,佛山西站超级交通规划——佛山地铁3号线、4号线、广佛环线、广佛肇城际轨道、广州28号线(规划中)、有轨电车线路(规划中)等多条轨道交通,可快速通达广佛中心城区,融入大湾区一小时生活圈。

生活配套方面也十分完善。除自身拥有的1.6万平大型独立商业体,200米长的商业风情街外,步行10分钟达金沙市场、金沙广场,繁华便捷;此外教育资源丰富,社区幼儿园、金沙小学、金沙中学等名校环绕。

项目生态环境优美,内有4万方的花海主题园林,200米中央景观轴,1000㎡阳光叠水泳池及一线金沙江稀缺江景。值得一提的是,项目外部有四公园环绕,包括南海湿地公园、大藤水岸公园、翰林湖农业公园、金宁广场,十分宜居。

产品方面,项目正热推95-138㎡江景精装华宅,户型方正实用,实用性高,均价13600元/平,置业门槛低,还不限购,投资自住皆宜。

相关推荐
热点推荐
打脸!陆川自称被盗号 平台:发文删文设备一致

打脸!陆川自称被盗号 平台:发文删文设备一致

看看新闻Knews
2024-07-17 22:16:55
俄军总长“失踪”多日后首次亮相,“微笑男孩”已没有一丝笑容

俄军总长“失踪”多日后首次亮相,“微笑男孩”已没有一丝笑容

守望罗斯
2024-07-17 10:41:54
女留学生染指上千外国男子,拍成视频走红网络,父母与她断绝关系

女留学生染指上千外国男子,拍成视频走红网络,父母与她断绝关系

阿胡
2024-06-16 11:06:11
大S大怒在家砸东西,指责小孩不懂体谅她。网友:没人惯着她

大S大怒在家砸东西,指责小孩不懂体谅她。网友:没人惯着她

轻嗅蔷薇
2024-07-17 18:40:05
泽连斯基称:“很多人正在死去”,多个军营拒绝执行命令

泽连斯基称:“很多人正在死去”,多个军营拒绝执行命令

一度历史观
2024-07-17 04:40:02
5大4小住俩标间被拒后续:同行发声,店家发文爆细节,果然有情况

5大4小住俩标间被拒后续:同行发声,店家发文爆细节,果然有情况

乡野小珥
2024-07-18 06:53:00
想笑!巴黎奥村装不起空调,中国队自装空调,其他国都想来蹭空调

想笑!巴黎奥村装不起空调,中国队自装空调,其他国都想来蹭空调

快嘴嘚吧嘚
2024-07-17 09:19:22
整场被动,U14热身赛二番战:国少再度0-2不敌韩国

整场被动,U14热身赛二番战:国少再度0-2不敌韩国

懂球帝
2024-07-18 11:10:26
胡塞武装撞击俄罗斯油轮!以色列清除哈马斯最后的地道系统

胡塞武装撞击俄罗斯油轮!以色列清除哈马斯最后的地道系统

项鹏飞
2024-07-17 16:15:14
德国执法部门“紧急出售”近5万枚比特币,收入超26亿欧元

德国执法部门“紧急出售”近5万枚比特币,收入超26亿欧元

澎湃新闻
2024-07-17 22:46:27
为何枪手所在屋顶没部署狙击手?美特情局局长:屋顶是斜的,爬上去有危险

为何枪手所在屋顶没部署狙击手?美特情局局长:屋顶是斜的,爬上去有危险

不掉线电波
2024-07-17 11:21:46
美国“红脖子”自述:我为什么支持特朗普?

美国“红脖子”自述:我为什么支持特朗普?

帅真商业
2024-07-16 10:44:34
宝马中国全系涨价3万起!宝马奔驰奥迪:为何就我们敢在中国不降价,降价损失50万辆销量,还会稀释品牌效应

宝马中国全系涨价3万起!宝马奔驰奥迪:为何就我们敢在中国不降价,降价损失50万辆销量,还会稀释品牌效应

和讯网
2024-07-17 10:34:32
为什么只有茶树叶可以泡水喝,其它树的叶子不能泡水喝吗?

为什么只有茶树叶可以泡水喝,其它树的叶子不能泡水喝吗?

奇特短尾矮袋鼠
2024-07-17 19:24:09
清华博士谈萝卜快跑:高科技不能抢普通人的饭碗!百度路已走偏

清华博士谈萝卜快跑:高科技不能抢普通人的饭碗!百度路已走偏

上海阿姨在南京
2024-07-18 07:17:31
救过来了?女子被货车碾压还能冷静发语音,真实画面让人心痛!

救过来了?女子被货车碾压还能冷静发语音,真实画面让人心痛!

花小萌和你聊情感
2024-07-17 23:00:32
美驻华领馆人员:这里的女人很好骗,约会连车票酒店都是她们订

美驻华领馆人员:这里的女人很好骗,约会连车票酒店都是她们订

程哥历史观
2023-08-22 17:37:13
省钱!西班牙获得欧洲杯后依然只坐经济舱回国

省钱!西班牙获得欧洲杯后依然只坐经济舱回国

星耀国际足坛
2024-07-17 09:34:00
印尼羽协:已提供最大帮助,不再等待张志杰家人的决定,撤回处理团队

印尼羽协:已提供最大帮助,不再等待张志杰家人的决定,撤回处理团队

潇湘晨报
2024-07-17 14:36:09
黄奇帆:花了那么多钱建5G基站却搞了个寂寞,真是办的很不靠谱!

黄奇帆:花了那么多钱建5G基站却搞了个寂寞,真是办的很不靠谱!

九把勺子
2024-07-16 01:45:56
2024-07-18 13:08:49

佛山房产

6月香港新房跌穿2015年价格

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

七大模型参加"高考":文科上了一本线 理科只能上二本

头条要闻

七大模型参加"高考":文科上了一本线 理科只能上二本

财经要闻

娃哈哈前高管称宗馥莉辞职属实

体育要闻

冲刺,哪怕遍体鳞伤

娱乐要闻

油腻的表白,精明的他

科技要闻

李彦宏:苹果智能与百度关系小 我不太关心

汽车要闻

大众ID.与众上市售20.99-24.99万

态度原创

艺术
时尚
健康
亲子
军事航空

艺术要闻

穿越时空的艺术:《马可·波罗》AI沉浸影片探索人类文明

下半身偏胖应该怎么穿?学会这些技巧,轻松显瘦

人类为何至今无法攻克渐冻症?

亲子要闻

卡乐优新出的面粉彩泥太精致了,锻炼孩子动手能力创造力,让孩子体验做美食的快乐

军事要闻

也门胡塞武装公布袭击一艘红海船只的视频

无障碍浏览 进入关怀版