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7254元/平创区域新高!深圳颐安逾7亿再进三水

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网易房产3月22日报道 继前日三水新城再次引来金融街进驻之后,北江新区也展开抢房企之战,今日(3月22日)下午,深圳市颐盛投资有限公司(深圳颐安)耗时1小时,最终以总价69435万元斩获三水北江新区逾3.7万㎡地商住地,折合楼面价约7254元/平,溢价率约20.89%,这也是颐安今年在佛山拿下的第二宗地。值得一提的是,地块楼面价也

成功7154元/平的招商地块,创下区域楼面单价新高。


本宗地块位于三水区西南街道口岸大道西侧,东至口岸大道,南至西南大道,地处碧桂园奥斯汀北侧,恒大御湖郡南侧。根据地块挂牌公告显示,地块总计容建筑面积≤95723.34平方米,其中,商服计容建筑面积不大于总计容建筑面积的30%,即≤28717平方米。


此外,地块要求须建设城乡社区配套公共服务用房,建筑面积原则上不低于住宅总计容建筑面积的1%,且最低应不小于600平方米,最高可不超过2500平方米,其中,社区公共服务用房应包含一处建筑面积不少于1500平方米的社区文化活动站。地块内的城乡社区配套公共服务用房由竞得人代建,经验收合格后,无偿将产权移交佛山市三水区西南街道办事处。本次网上挂牌分二个阶段竞价:第一阶段采用增价方式进行报价,竞价达到最高限制地价71790万元时转入第二阶段;第二阶段竞自持70年租赁住房建筑面积(计容建筑面积),最高限制为65506.34平方米。本次竞拍,将按照报出自持面积最大者得的原则确定竞得人,如有报价达到最高限制自持面积的,以最先报出最高限制自持建筑面积者为竞得人。

本宗地地处北江新区内,片区规划有时尚生活区、智慧产业区、三水文化区和渔人码头滨河区四大板块,将打造成可容纳超过15万人口的复合型时尚滨江生活区。

目前片区居住氛围成熟,已有时代城、御龙湾、北江明珠、汇信华府、鸿安花园等一批楼盘项目陆续收楼入住,周边建有新动力广场、北江小学、北江凤凰公园等生活配套。

值得注意的是,地块周边未来规划有佛山地铁4号线途经,在片区内规划有西青大道站点。目前线路已纳入佛山下一轮地铁建设,正争取尽早获批。

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