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金地逾7.2亿+1.44万㎡租赁住房抢下北滘新城热地

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北滘新城时隔5年再拍地,20多家房企争抢,未正式开拍已破楼面限价,金地杀出重围!

网易房产3月22日报道 北滘新城时隔5年再拍地,7600元/平起拍,总面积逾2.6万方。拍地共吸引了近30家房企报名,其中27家参与竞拍。在开拍前7分钟,报价就已多达39轮,冲破楼面限价,转入竞自持环节,显示地块十分抢手。经过1小时14分钟共80轮的竞拍,佛山市南海区金地房地产开发有限公司最终以限价72627万+1.44万㎡租赁住房面积夺得这块商住地,折合楼面价至少11128元/㎡(未计建安成本)。

金地逾7.2亿+1.44万㎡租赁住房抢下北滘新城热地

---------地块资料----------

地块位置:北滘新城西拓区位

占地面积:26409.78㎡

起拍总价:50179万元

起拍楼面价:7600元/㎡

限价总价:72627万元

最高楼面价:11000元/㎡

金地逾7.2亿+1.44万㎡租赁住房抢下北滘新城热地

地块位于北滘新城西拓区位,值得注意的是,建设中的佛山地铁3号线高村站也在地块300米范围内。周边还有高村小学、高村幼儿园和华南师范大学北滘学校等。事实上该地块曾于2014年挂牌,却因无人报价而流拍。

据资料显示,地块将以“竞地价+竞自持租赁房”的方式竞拍,地块总面积为26409.78m?,土地用途为城镇住宅用地和商服用地。地块起拍价为5.0179亿,折合起拍楼面价7600元/㎡按照规划,地块竞得人须无偿移交2600㎡以上建面的临街首层连续商业房屋给高村股份社,且须按平均每平方米每月100元的标准返租上述物业,返租期为8年。

北滘新城时隔5年再拍地,7600元/m?起拍

据统计,目前北滘新城片区有美的壹号公馆、合景天銮和顺德未来城等,目前在售项目不多,周边楼盘整体均价约23000元/m?。

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