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20城1居室月租普遍上涨:北京下降 但租金仍最高

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你所在的城市房租上涨了吗?诸葛找房数据研究中心发布报告显示,上周(2019年3月11日-3月17日)20个重点城市租金均价为43.65元/平方米/月,环比微跌0.03%,市场保持平稳。分居室来看,一居室的租赁需求旺盛,租金坚挺,平均2558元/月,环比上涨1.03%;其中,北京一居月租仍居首位,上海、深圳紧随其后。

20个重点城市租金价格保持平稳,13城租金下降

诸葛找房数据研究中心发布的2019年第11周20城租金报告(2019年3月11日-3月17日)显示,20个重点城市租金均价43.65元/平方米/月,与第10周几乎持平,微跌0.03%。

报告还显示,2019年第11周,20个城市中,租金上涨城市数量是6个,与上周持平,租金上涨城市以一线和新一线城市为主,涨幅加深,平均上涨0.63%。13个城市租金均价环比上周下降,平均跌幅0.35%。

报告分析称,总体而言,2019年第11周20城总体租金保持稳定。租金上涨、下跌城市数量不变,平均涨、跌幅均有不同程度扩大,总体租金价格保持稳定。自第6周春节后,租赁市场成交上涨,租金价格连续3周升高。度过了春节后的租房高峰期后,近来租赁市场已经回归平稳。

2019年第11周20个重点城市租金均价2019年第11周20个重点城市租金均价

一居室月租普遍上涨,北京月租仍居首位

报告显示,分居室来看,第11周20个重点城市中,一居室平均2558元/月,环比上涨1.03%;二居室3297元/月,环比下跌0.24%;三居及以上平均4455元/月,环比下跌0.78%。

报告分析称,良好的私密性和空间的独立性使得在重点城市中一居室的租赁需求旺盛,租金坚挺。

此外,报告还显示,分城市来看,一居室中,北京一居月租仍居首位,上海、深圳紧随其后。北京、上海、深圳、杭州的各类户型月租价格均高于重点城市平均水平。而三亚,在三居及以上的较大户型租赁中价格突出。

2019年第11周重点20城分居室月租水平2019年第11周重点20城分居室月租水平

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