（原标题：住房市场预期逐渐趋于理性）
全国两会·部长通道
2019年全国两会第四场“部长通道”于3月12日上午在人民大会堂举行。南方报业全媒体记者、南方都市报记者程姝雯就房价调控政策向住房和城乡建设部部长王蒙徽提问。
王蒙徽说，2019年，将坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制的工作方案，具体要做到五个“坚持”。
南方报业全媒体记者、南方都市报记者程姝雯：
我想替网友问您，有网友关注到，今年政府工作报告当中没有再强调“房子是用来住的，不是用来炒的”。请问部长，这是否意味着房地产行业的监管有所调整了？您如何看待当前房地产市场形势？谢谢。
住房和城乡建设部部长王蒙徽：
去年以来，我们坚决贯彻落实党中央、国务院的决策部署，在各个方面的共同努力下，房地产市场总体保持平稳运行态势，市场预期也发生了积极变化。
主要体现在三个方面：一是住房的成交面积增速放缓；二是住房的成交价格总体平稳；三是住房预期，也就是市场预期逐渐趋于理性。
2019年，我们将坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制的工作方案，具体要做到五个“坚持”。
第一，坚持住房的定位：房子是用来住的，不是用来炒的。
第二，坚持完善“两个体系”。一是住房的市场体系，二是住房保障体系。
第三，坚持落实城市主体责任。因城施策、分类指导，要不断完善市场监测预警和考核评价机制，特别是要把稳地价、稳房价、稳预期的责任落到实处。
第四，坚持调结构、转方式。特别是要大力培育和发展住房租赁市场，重点解决新市民的住房问题。
第五，保持政策的连续性和稳定性，防止大起大落。
有话问部长，南都带你上两会
值得一提的是，南都记者昨日在“部长通道”上关于房价调控政策的提问，是在“有话问部长，南都带你上两会”活动中征集而来，提问者是手机号码为“18310××××08”的网友房先生。
会后，南都记者马上连线房先生。对于自己的问题被带上两会并获得住建部部长的回复，计划买房的房先生表示很满意，“从王部长的回复里能感觉到国家对房地产市场的关注和持续平稳房价的决心和行动，相当于给我们吃了一颗定心丸”。
南都：您是通过什么渠道了解到我们的活动？
房先生：南方都市报APP。
南都：作为普通群众，为什么会这么关注两会及两会部长通道上的一些回应？
房先生：这些政策性的东西对我们平时生活影响还是挺大的，平时我们自己生活中做什么决定，可能也要参考政策导向。
南都：您为什么会关注这个问题？
房先生：因为这两年我正好在买房的阶段，所以会比较关注这个问题。
南都：准备在哪个城市买房呢？
房先生：在河北保定。
南都：您对部长的回答满意吗？
房先生：满意。
南都：看完部长通道的直播，您有什么感受？
房先生：谢谢王部长的回答。像我这种刚需买房的情况还是比较关心国家政策对房地产市场的调控的，目前出台的这些政策对平稳房价作用十分显著，对老百姓来说是一个好消息。从王部长的回复里能感觉到国家对房地产市场的关注和持续平稳房价的决心和行动，相当于给我们吃了一颗定心丸，再次感谢。
南都：您对于南都记者这次真真正正把网友的问题带到了部长通道，有什么感受？
房先生：相当于可以近距离地与部长们进行一次对话，然后希望你们以后经常多做类似的创意活动。
延伸
梳理公布流程图
做好不动产登记
自然资源部部长陆昊12日在人民大会堂“部长通道”上说，建议各地不动产登记机构，认真研究自然资源部网站公布的26种最常见不动产登记流程图，可更好地解决不动产登记中遇到的问题。
陆昊说，不动产登记是市场经济条件下重要的商业活动，涉及到不动产登记人财产合法权利的保护，涉及到市场经济交易效率的提升等，具有重要意义。
陆昊说，自然资源部去年经过4个多月的全面深入调查，发现当前有超过90个类型的不动产登记事项，自然资源部对其中最常见的26种登记事项流程进行了梳理，并将流程图做了优化和设计，公布在自然资源部的网站上。自然资源部有信心跟各地登记机构一起，做好不动产登记工作。
本版文字来源：南方报业全媒体记者、南方都市报记者程姝雯 唐孜孜 卜羽勤 林广 实习生 律硕 新华社、人民网
摄影：南方报业全媒体记者、南方都市报记者 黎湛均
本文来源：南方都市报
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