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美的置业6.8亿进军禅城南庄!楼面价9350元/平

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网易房产讯 2月22日下午,禅城南庄出让一宗2.9万平商住地,吸引了美的、力高、正荣、金科等14家开发商参与。经历两个小时的竞价后,最终由7号美的置业以67713万元的总价拿下南庄地块,折合楼面价约9350元/平。

地块位于禅城区南庄大道南侧、规划纵二路东侧,途经规划7号线,与和佛山地铁2号线南庄站(在建)距离约2.3公里,处于绿岛明珠与龙光水悦龙湾之间。

禅城南庄2.9万平商住地5亿起拍 途经地铁7号线

届时将宗地将采用“限地价+竞自持租赁房+摇号”的方式进行出让,其中,最高限制价为86901万,折合楼面价约1.2万/平;竞地价达到最高限制地价转为竞自持租赁住房比例,自持年限为70年;当多家竞买人报出自持租赁住房比例为100%时,转为现场摇号方式确定竞得人。

根据文件要求,地块须按规划要求配套配电房、燃气调压站(柜)等市政设施、通讯基础设施、物业管理用房、居民健身设施、公共厕所、垃圾收集站、环卫工作站、社区公共服务用房等公共配套设施;

另外,地块涉及轨道7号线保护控制范围,若日后地铁建设时换乘设施、出入口、风亭、变电站、冷却塔等地铁附属设施的设置需占用项目净用地的,应无偿移交给政府,不得破坏和封闭。

禅城南庄2.9万平商住地5亿起拍 途经地铁7号线

地块位于绿岛明珠和龙光水悦龙湾附近,二手均价1.1-1.3万/平。佛山市罗格实验学校、南庄中学、南庄医院等配套坐落在周边。

此外,地块周边曾出让一宗商住地,由华润竞得,当时以楼面价10030元/平斩获的南庄1.8万平商住地,创下南庄城区(非绿岛湖片区)楼面价新记录。

禅城南庄2.9万平商住地5亿起拍 途经地铁7号线

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