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广州龙湖冠寓版图扩张 2019年将多维度均衡发展

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第一财经商业数据中心发布的《2018年轻人租房大数据报告》90后、95后新生代已成为租房的主力军,其中八成租房客学历在本科以上,他们相比传统的租房人群,有更高的生活品质要求,因此缺乏管理与服务的传统房屋租赁,难以满足他们的租住需求。

有别于传统租赁市场,龙湖冠寓以位置优越、安全性高以及有高素质管家团队,让年轻白领群体更省心。与此同时,龙湖冠寓不仅有独立的私密空间,还有营造了良好的社群氛围,与年轻人对理想生活的追求不谋而合,租住需求也不断扩大。

为了满足强烈的市场需求,龙湖冠寓自2017年落地广州以来发展势头迅猛,门店版图快速扩张,以广州为中心,辐射至佛山、东莞等经济发达地区,截止2018年底,门店已达到13家,近4000间房。据了解,目前广州龙湖13家冠寓门店大多布局在商业圈、地铁站等人流密集,交通便捷的地区,甚至还有门店能享受稀缺的城市江景。

值得一提的是,尽管门店数量不断扩张,但广州龙湖冠寓并没有采用市场上普遍的复制模式,而是延续了龙湖在房地产开发的产品力,打造了各具特色的门店。例如:三元里店为五星级酒店品质,江湾桥店拥有一线江景,燕塘店是全方位自住改造的主题门店等,不仅满足了年轻一族的个性化需求,还体现了龙湖冠寓的匠心独到。

2019年伊始,龙湖冠寓终于迎来佛山季华路形象店正式开业,这也是龙湖冠寓进驻佛山的首家门店。季华路门店在样板房和公区都有结合主题的创新设计,是广州龙湖冠寓的一次全新的尝试。由于季华路门店的公共活动区域位于该门店的二层,鉴于二层窗外景色极为优越,因此尽可能让有效把窗外景色吸纳入室内。为了空间不显得沉闷,还特意做了局部抬高,与落地窗相结合。整体空间以具有质朴的白色表面、中性色的家具和来自自然的装饰元素为主,大量的木饰形成几何空间,使整体设计具有现代感,白净清透,素雅而不失格调,打造出健康、有品质的空间体验。

(龙湖冠寓佛山季华路门店)
(龙湖冠寓佛山季华路门店)

从发展布局到门店设计,再到用心经营,龙湖冠寓始终围绕着?“我家我自在”品牌主张,同时也体现了广州龙湖对此项业务寄予厚望。在2019龙湖集团广州媒体新春交流会中,龙湖集团广州公司总经理毛文斌透露了2019年冠寓的发展方向,“冠寓落地对城市是有所选择的,经济发达地区是首选,因为人口密集能带来比较活跃的经济,我们冠寓对应的区域是广州、佛山、东莞。未来冠寓会从规模、效益、运营、品牌几个纬度综合平衡向前发展。”

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