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颐安3.44亿竞得容桂2.6万㎡商住地 楼面价5257元/㎡

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网易房产讯 1月29日,顺德容桂一宗面积逾2.6万㎡的商住地块进行现场拍卖。经过近一个小时的竞价,颐安击败万科、凯蓝、中骏、金科等9家开发商,最终以34400万竞得顺德容桂一宗面积逾2.6万㎡的商住地,折合楼面价5257元/㎡。

根据文件显示,宗地总占地面积26176.17㎡,容积率不高于2.5,土地性质为城镇住宅用地兼容商服用地,地块控高80米。按照规划,地块仅需配套建设文化活动站、社区服务站、社区警务室、垃圾收集站等常规配套设施。

容桂2.6万㎡商住地3200元/㎡起拍 与中山一河相隔

地块以“限地价,先竞配建无偿返还商铺面积,再竞自持70年租赁住房计容建筑面积”的方式确定竞得人,设置最高限价71985万元,当达到限价后转入竞配建无偿返还商铺面积,无偿返还商铺建成后须无偿移交给佛山市顺德区容桂街容边股份合作经济社,最高面积为13088平方米。

容桂2.6万㎡商住地3200元/㎡起拍 与中山一河相隔

地理位置方面,地块位于桂洲水道沿岸,与中山隔河相望。交通便利,可以通过广珠城轨容桂站以及广珠西线高速到达广州、中山、珠海等地。此外,地块周边还有天河公园、东湖公园、细沙市场和扁滘小学等配套。

楼市方面,地块周边一手盘欠缺,二手盘主要有柏悦湾、佛罗伦斯尚苑和容桂时代倾城,售价为1.1-1.5万/平。

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