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网易房产讯 1月25日，万科以总价27亿竞得平洲商住地，扣除8500㎡配建计算楼面价约为15493元/㎡（不计建安成本）。
据了解，本次土拍至少吸引了7家房企参与，都是熟面孔，分别有：万科、龙光、越秀、招商蛇口、碧桂园、首创、金地等。竞拍过程中，节奏相当缓慢，最终历经一个半小时，28轮报价后才得出结果。
值得注意的是，桂城的地王项目在2017年由越秀所拿下，总价62.68亿+1万平自持人才住房面积，折合楼面价约15300元/平，减去相关配建则达到1.8万/平以上。
地块位于佛山市南海区桂城街平西社区聚龙振兴工业区地段，占地52221.9㎡，分A、B两区开发。其中，A区宗地面积43928.6平方米，B区宗地面积8293.3平方米。
根据出让文件要求，地块将以“限地价+竞自持租赁房建面“的形式出让；开发投资金额不低于5.5亿元；
配建方面，竞得人须统一开发建设绿地面积14100㎡，楼盘社区用房不少于5000㎡；此外，A区须配建1所规模12班的幼儿园，建筑面积≥3240㎡；同时，须同意聚龙经济社回购本宗地上的城镇住宅物业47000㎡、商业物业4000平方米、100个带产权地下车位。
从地图上看，本地块毗邻桂城中学和越秀·星汇瀚府，周边教育资源和生活配套丰富。在售的的一手盘有越秀·星汇瀚府和富丰君御，均价2.1万/㎡起，最高可达2.9万/㎡。二手均价则为2.1-2.4万/㎡。
本文来源：网易房产
责任编辑：
陈婷韵_LSK0047
