大湾区9城，佛山速度首屈一指。
连续两年卖地NO.1，新引进超20家地产巨头。
2019佛山楼市充满看点，尤其是风起云涌的高端市场，将现全新标杆！
连续2年湾区卖地NO.1
50家品牌房企扎堆佛山
“春江水暖鸭先知”，土拍向来是楼市的晴雨表。
从供应、成交到房企的进驻，土地市场影响的不止楼市走向，更是城市发展方向。
佛山璀璨夜景
放眼湾区9市，最近两年的势头，无人能出佛山之右！
数据可见，今年前11月，佛山宅地出让面积达392万平，远超其他城市；去年，佛山同样以411万平的总量位列第一。
佛山的未来势头还不止于卖地的量多，更在于巨头们的纷纷看好。
楼市君统计，近6年，42家外地房企新“杀进”佛山，仅去年一年就引入16家；截至目前，进驻佛山的品牌房企已超50家。
这些房企大多是国内百强巨头，“不是猛龙不过江”，佛山已成大湾区兵家必争的龙头之地。
2019佛山年！
高端市场掀迭代更新潮
拿地只是精彩的注脚，佛山的好戏才刚开始。
看一下去年出让地块的“含金量”，你不难窥现，佛山市场未来的走向。
楼市君下图统计可见，2017年佛山出让地块中，过半楼面价在万元以上，更是有20块单价超过了1.5万/平！
城市价值提升，地价自然水涨船高，产品升级也是水到渠成之事。
明年，19块地价超1.3万/平的项目入市。
华发、龙湖、万科、越秀等一大波龙头房企将带来高端产品，佛山豪宅市场风起云涌。
佛山5大豪宅区新格局
核心区祖庙迎豪宅新标杆！
2019年，佛山即将开启豪宅2.0时代。
佛山公认的豪宅板块主要有四：祖庙、千灯湖、亚艺湖和奇槎新城。
如果说后四者是新生代豪宅区，那么祖庙，则凝结着佛山顶尖人群的贵族情节，自始至终都是佛山人认同度最高的片区。
佛山最便捷的交通、最优质的省级名校、最繁华的商业配套、最高级别的三甲医院……全部汇集在此。
祖庙岭南新天地
现在，祖庙将有全新高端盘入市，是不是超级期待？
它，就是华发四季。
定位佛山豪宅标杆而来，项目从诞生起便注定不平凡。
华发四季效果图
在解秘项目之前，先看下它的缔造者华发的“来头”。
豪宅专家华发
封面之作遍及20余城
在珠海，有这样一句话形容华发的行业地位：“十个珠海人，一个住华发”。
与珠海特区同龄的华发，从上世纪90年代石花东片区的连片开发开始，先后4次成功造城，不断改写珠海的城市发展格局。
华发参与建设的横琴金融产业服务基地
华发的实力，可从这组数据中看出：珠海土地一级开发总面积的80%被它承包，它的四大业务集群直接建设和运营精品项目超200个。
华发参与建设的十字门中央商务区
而它的扛鼎之作，还不止于住宅，更包含了珠海人生活的方方面面：
国内首屈一指的珠海国际会展中心、十大最美网球场横琴国际网球中心、珠海首个国际标准专业剧场华发中演大剧院…
这些城市地标，均出自华发。
华发中演大剧院
近年来，华发扩张加速，在“立足珠海，布局全国，面向全球”的发展战略下，业务拓展至广州、武汉、上海、苏州、南京、佛山等全国20余座大中城市。
如今，一个以住宅为主业，商业和新兴产业同步前行的“1+2”发展格局已然成形，并成功开辟美国市场。
而在住宅的打造上，华发更是不断突破，在首创“优＋产品”六大体系，40项细节标准后，再度升级，打造八大体系，52项细节标准，以更高标准献礼每一座城市：珠海中央公园、上海静安府、武汉外滩首府……每个城市都有华发的封面之作。
实力布局广州三子
最高涨107%成价值“收割机”
华发会如何搅动佛山市场？
看看他在强者如云的广州的表现，便可窥豹一斑。
2012年，华发在白云拿下广州的第一个项目华发四季；随后陆续在荔湾白鹅潭、广钢新城核心位置布局。
三大项目，均秉持标杆水准打造。
广州华发四季效果图
首个项目华发四季，以高配置刷新白云人居体验。
标杆体现在哪？简单说两点。
一是价格。
2015年，华发四季首次开卖均价2.8万/平，与周边项目持平。收官之时，售价已达5.8万/平，两年涨幅达107%，明显高于周边其它一手洋房4.8万/平的售价。
如此强劲的升值力，华发的业主是不是很幸福？
还不止于此。
华发四季的标杆品质让业主的生活水准胜人一筹。
华发四季楼下的星巴克、尖沙嘴等社区商业，如今是周边数十个小区居民最爱的打卡点，因为擅长商业运营的华发引进了20多个既“网红”又大牌，一出来就秒杀周边其它小区。
华发四季区商业街
这就是传说中的“别人家的小区”，是不是很优秀？！
值得一提的，还有广州豪宅典范华发中央公园。
位于广钢新城首排、离地铁站最近，华发中央公园在密度偏高的广钢新城，独享170米的最高楼距，气度格局自然不同。
广钢华发中央公园效果图
身为广钢标杆豪宅，中央公园品质感体现大户度的设计和挑剔的细节上：点式布局，90%以上户型南向，恒温泳池，真石漆外墙，雾霾克星“水雾系统”、智能家居、宠物专属休息区……
尽管破“6”的最高价，比周边项目高出6000—8000元/平，却同样收获一批铁粉，今年的淡市之下，创下了40多亿销售额的惊人战绩！
华发高端产品线！
佛山豪宅标杆将亮相
现在，擅造人居标杆的华发着力于佛山，以高度致敬高度，在佛山核心城区祖庙带来华发四季。
华发四季效果图
华发的产品线中，华发四季都是区域内高售价、旺人气、好品质的豪宅标杆项目。
一如珠海华发四季、广州华发四季、中山华发四季、上海华发四季等，代表城市人居典范，还获得有“人居奥斯卡”之称的“亚洲国际住宅人居环境奖”。
上海华发四季效果图
而佛山的华发四季，打造专梯专户全新豪宅标杆，打造区域内首创设计！
本文来源：网易房产
责任编辑：
陈婷韵_LSK0047
