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改变格局!“顶豪专家”首入佛山!专梯专户板块首创!

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改变格局!“顶豪专家”首入佛山!专梯专户板块首创!

大湾区9城,佛山速度首屈一指。

连续两年卖地NO.1,新引进超20家地产巨头。

2019佛山楼市充满看点,尤其是风起云涌的高端市场,将现全新标杆!

改变格局!“顶豪专家”首入佛山!专梯专户板块首创!

连续2年湾区卖地NO.1

50家品牌房企扎堆佛山

“春江水暖鸭先知”,土拍向来是楼市的晴雨表。

从供应、成交到房企的进驻,土地市场影响的不止楼市走向,更是城市发展方向。

改变格局!“顶豪专家”首入佛山!专梯专户板块首创!

佛山璀璨夜景

放眼湾区9市,最近两年的势头,无人能出佛山之右!

数据可见,今年前11月,佛山宅地出让面积达392万平,远超其他城市;去年,佛山同样以411万平的总量位列第一。

改变格局!“顶豪专家”首入佛山!专梯专户板块首创!

佛山的未来势头还不止于卖地的量多,更在于巨头们的纷纷看好。

楼市君统计,近6年,42家外地房企新“杀进”佛山,仅去年一年就引入16家;截至目前,进驻佛山的品牌房企已超50家。

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这些房企大多是国内百强巨头,“不是猛龙不过江”,佛山已成大湾区兵家必争的龙头之地。

2019佛山年!

高端市场掀迭代更新潮

拿地只是精彩的注脚,佛山的好戏才刚开始。

看一下去年出让地块的“含金量”,你不难窥现,佛山市场未来的走向。

楼市君下图统计可见,2017年佛山出让地块中,过半楼面价在万元以上,更是有20块单价超过了1.5万/平!

改变格局!“顶豪专家”首入佛山!专梯专户板块首创!

城市价值提升,地价自然水涨船高,产品升级也是水到渠成之事。

明年,19块地价超1.3万/平的项目入市。

华发、龙湖、万科、越秀等一大波龙头房企将带来高端产品,佛山豪宅市场风起云涌。

佛山5大豪宅区新格局

核心区祖庙迎豪宅新标杆!

2019年,佛山即将开启豪宅2.0时代。

佛山公认的豪宅板块主要有四:祖庙、千灯湖、亚艺湖和奇槎新城。

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如果说后四者是新生代豪宅区,那么祖庙,则凝结着佛山顶尖人群的贵族情节,自始至终都是佛山人认同度最高的片区。

佛山最便捷的交通、最优质的省级名校、最繁华的商业配套、最高级别的三甲医院……全部汇集在此。

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祖庙岭南新天地

现在,祖庙将有全新高端盘入市,是不是超级期待?

它,就是华发四季。

定位佛山豪宅标杆而来,项目从诞生起便注定不平凡。

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华发四季效果图

在解秘项目之前,先看下它的缔造者华发的“来头”。

豪宅专家华发

封面之作遍及20余城

在珠海,有这样一句话形容华发的行业地位:“十个珠海人,一个住华发”。

与珠海特区同龄的华发,从上世纪90年代石花东片区的连片开发开始,先后4次成功造城,不断改写珠海的城市发展格局。

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华发参与建设的横琴金融产业服务基地

华发的实力,可从这组数据中看出:珠海土地一级开发总面积的80%被它承包,它的四大业务集群直接建设和运营精品项目超200个。

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华发参与建设的十字门中央商务区

而它的扛鼎之作,还不止于住宅,更包含了珠海人生活的方方面面:

国内首屈一指的珠海国际会展中心、十大最美网球场横琴国际网球中心、珠海首个国际标准专业剧场华发中演大剧院…

这些城市地标,均出自华发。

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华发中演大剧院

近年来,华发扩张加速,在“立足珠海,布局全国,面向全球”的发展战略下,业务拓展至广州、武汉、上海、苏州、南京、佛山等全国20余座大中城市。

如今,一个以住宅为主业,商业和新兴产业同步前行的“1+2”发展格局已然成形,并成功开辟美国市场。

改变格局!“顶豪专家”首入佛山!专梯专户板块首创!

而在住宅的打造上,华发更是不断突破,在首创“优+产品”六大体系,40项细节标准后,再度升级,打造八大体系,52项细节标准,以更高标准献礼每一座城市:珠海中央公园、上海静安府、武汉外滩首府……每个城市都有华发的封面之作。

实力布局广州三子

最高涨107%成价值“收割机”

华发会如何搅动佛山市场?

看看他在强者如云的广州的表现,便可窥豹一斑。

2012年,华发在白云拿下广州的第一个项目华发四季;随后陆续在荔湾白鹅潭、广钢新城核心位置布局。

三大项目,均秉持标杆水准打造。

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广州华发四季效果图

首个项目华发四季,以高配置刷新白云人居体验。

标杆体现在哪?简单说两点。

一是价格。

2015年,华发四季首次开卖均价2.8万/平,与周边项目持平。收官之时,售价已达5.8万/平,两年涨幅达107%,明显高于周边其它一手洋房4.8万/平的售价。

改变格局!“顶豪专家”首入佛山!专梯专户板块首创!

如此强劲的升值力,华发的业主是不是很幸福?

还不止于此。

华发四季的标杆品质让业主的生活水准胜人一筹。

华发四季楼下的星巴克、尖沙嘴等社区商业,如今是周边数十个小区居民最爱的打卡点,因为擅长商业运营的华发引进了20多个既“网红”又大牌,一出来就秒杀周边其它小区。

改变格局!“顶豪专家”首入佛山!专梯专户板块首创!

华发四季区商业街

这就是传说中的“别人家的小区”,是不是很优秀?!

值得一提的,还有广州豪宅典范华发中央公园。

位于广钢新城首排、离地铁站最近,华发中央公园在密度偏高的广钢新城,独享170米的最高楼距,气度格局自然不同。

改变格局!“顶豪专家”首入佛山!专梯专户板块首创!

广钢华发中央公园效果图

身为广钢标杆豪宅,中央公园品质感体现大户度的设计和挑剔的细节上:点式布局,90%以上户型南向,恒温泳池,真石漆外墙,雾霾克星“水雾系统”、智能家居、宠物专属休息区……

尽管破“6”的最高价,比周边项目高出6000—8000元/平,却同样收获一批铁粉,今年的淡市之下,创下了40多亿销售额的惊人战绩!

华发高端产品线!

佛山豪宅标杆将亮相

现在,擅造人居标杆的华发着力于佛山,以高度致敬高度,在佛山核心城区祖庙带来华发四季。

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华发四季效果图

华发的产品线中,华发四季都是区域内高售价、旺人气、好品质的豪宅标杆项目。

一如珠海华发四季、广州华发四季、中山华发四季、上海华发四季等,代表城市人居典范,还获得有“人居奥斯卡”之称的“亚洲国际住宅人居环境奖”。

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上海华发四季效果图

而佛山的华发四季,打造专梯专户全新豪宅标杆,打造区域内首创设计!

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