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2019年首场土拍! 容桂旧改地块逾1.3亿成交

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网易房产讯 1月7日下午,经过38轮的竞拍,由郑小雄等五人组成的联合体以13291万竞得了顺德容桂德胜居委会江南大道41号地块,折合楼面价约5075元/㎡。

2019年首场土拍! 容桂旧改地块5075元/㎡成交

根据出让文件显示,地块总占地面积8333.47㎡,将分为A、B两区进行开发,其中 A 区面积7482.71 ㎡,为商业兼容居住用地,B 区面积850.76 ㎡,为公园绿地,地块建筑限高60米。整个项目须于拿地后1年内动工,3年内竣工。

2019年首场土拍! 容桂旧改地块5075元/㎡成交

本地块以“限地价,竞自持70年租赁住房面积”的方式确定竞得人。同时,地块设有保密底价,最高地价为28809万元,楼面单价11000元/平方米。此外,本次出让计收出让金的地下停车库建筑面积不高于9170平方米(不计算容积率,使用年限参照所对应地上建筑物使用年限确定)。

值得一提的是,该地块作为三旧改造项目在顺德土地推介会上被提及,目前周边在售新房短缺,二手盘有时代倾城、颐澳花园和保利外滩一号,报价为1.2-1.6万/平。

2019年首场土拍! 容桂旧改地块5075元/㎡成交

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