<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易佛山房产 > 正文

31省房地产开发投资排行榜出炉 广东江苏破万亿

0
分享至

(原标题:31省份房地产开发投资排行榜出炉 广东江苏破万亿)

2019年全国房地产开发投资料将低位增长

2019年的房地产开发投资将会走向何方?张大伟认为,2019年房地产开发投资金额将与2018年基本持平。张大伟表示,刚刚召开的中央经济工作会议指出,要构建房地产市场健康发展长效机制,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策、分类指导,夯实城市政府主体责任,完善住房市场体系和住房保障体系。因此,2019年房地产开发投资金额增长难度很大。

严跃进预估2019年房地产开发投资将会保持在0-0.5个百分点的低位增长。他表示,2018年房地产开发投资已经处于高位,如果市场政策环境持续宽松,企业也会适当增加开发投资,预计增长率将维持在0.5%以内。

今年以来,全国各地房地产调控已达400余次,刷新历史记录。前11月,31省份房地产开发投资已超2017年全年,其中广东、江苏两省份破万亿元。

前11月房地产开发投资创纪录

据国家统计局数据,2018年前11月,31省份房地产开发投资达110,083亿元,已超2017年全年投资额(109,799亿元)。

中新经纬客户端梳理发现,2017年31省份仅有广东房地产开发投资超万亿元,而截至2018年11月,已有广东、江苏两省份破万亿元大关,浙江省以9,271亿元的投资额位列第三,与万亿元也仅一步之遥。

在中原地产首席分析师张大伟看来,2018年房地产市场开发投资处于高位,全国多城市土地成交也处于高位,特别是一二线城市,房企对住宅类土地拿地积极性较高。三四线城市土地市场也明显活跃,大量的房企进入三四线城市拿地,推动热点城市土地销售额创历史同期记录。

值得注意的是,前11月,31省份房地产开发投资除了总额增加之外,个别省份房地产开发投资增长率也一鸣惊人。据中新经纬客户端梳理,西藏以136%的增幅排首位,24省份房地产开发投资实现同比增长。其中,广东、江苏等14省份同比增长超10%。

中国城市房地产研究院院长谢逸枫认为,西藏的房地产开发投资同比增长率最高是因为当地棚改货币化安置比例非常高。另外,当地基础设施建设也相应带动房地产投资额的增长。

梳理2018年前11月数据,宁夏房地产开发投资同比下降超30.7%,跌幅最大。青海、海南下降超10%,跌幅仅次于宁夏。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,有的地方实施去库存政策,导致房地产开发投资节奏放缓;有些地方市场行情好些,房地产开发投资数据就随之增长。体现了不同城市的特征。

海南房地产调控见成效

近年来,海南房地产开发投资占GDP比重远超他省。2017年海南房地产开发投资占GDP比重达44%,2018年前三季度占比下降到34%。今年4月以来,海南加大对房地产市场调控力度,实行商品房全域限购,很多外省居民不具备购房条件,无法购买海南商品房,导致以外销为主的商品房销售明显减少。

据海南省统计局数据,2018年前11月,海南省商品房销售面积1307.35万平方米,下降36.5%;商品房销售额1904.71亿元,下降21.2%。海南全省房屋新开工面积1786.67万平方米,下降7.1%。

海南房地产开发受调控政策影响,房地产开发投资、商品房销售等主要指标呈现大幅下降态势。在张大伟看来,海南的调控极其必要,房地产市场过度发展,必然带来成本增加。海南过去过度依赖房地产是短期发展。但长远来看,非可持续发展,现在的调控阵痛是必经之路。

海南房地产总体调控卓有成效,谢逸枫对中新经纬客户端表示,经过调控,海南房价没有出现暴涨反弹,从房地产开发投资、商品房销售面积、商品房销售总额、新开工面积四个指标总体来看。

楼盘 中新经纬 薛宇飞 摄楼盘 中新经纬 薛宇飞 摄

相关推荐
热点推荐
大结局!被开水烫丈夫出院:两人大和好,丈夫认识到错,妻子道歉

大结局!被开水烫丈夫出院:两人大和好,丈夫认识到错,妻子道歉

皖声微言
2024-04-20 13:04:52
为啥马拉松火得一塌糊涂,连小县城都抢着办?网友:马路印钞机!

为啥马拉松火得一塌糊涂,连小县城都抢着办?网友:马路印钞机!

杂谈哥闲谈
2024-04-17 22:30:53
张兰直播怒怼大S!怒斥她造孽拿孩子做筹码,自己气到冒出白发!

张兰直播怒怼大S!怒斥她造孽拿孩子做筹码,自己气到冒出白发!

小咪侃娱圈
2024-04-20 14:03:31
以色列彻底慌了!伊朗迎来了强大帮手,中美俄紧急预警:不要去!

以色列彻底慌了!伊朗迎来了强大帮手,中美俄紧急预警:不要去!

言金于此
2024-04-19 04:55:03
中国最尴尬的汉堡店,在夹缝中干着急

中国最尴尬的汉堡店,在夹缝中干着急

前沿科技学习分享圈
2024-04-21 13:13:01
G1湖人103-114不敌掘金,球员评分:1人满分,4人及格,3人崩盘

G1湖人103-114不敌掘金,球员评分:1人满分,4人及格,3人崩盘

篮球资讯达人
2024-04-21 12:34:58
张本智和惨败!林高远直呼意外,恩师立下大功,决赛力拼马龙冲冠

张本智和惨败!林高远直呼意外,恩师立下大功,决赛力拼马龙冲冠

小李子爱体育
2024-04-21 10:06:27
汪小菲开劳斯莱斯秀恩爱!网友吐槽:真浮夸!像村里的暴发户!

汪小菲开劳斯莱斯秀恩爱!网友吐槽:真浮夸!像村里的暴发户!

小娱乐悠悠
2024-04-21 09:39:22
80年代鲜为人知的泰越战争:越南人绝望地发现,根本打不过泰国

80年代鲜为人知的泰越战争:越南人绝望地发现,根本打不过泰国

布拉旅游说
2024-04-19 12:30:41
日本女星:《十头身女神》—— 超模出道

日本女星:《十头身女神》—— 超模出道

娱乐圈酸柠檬
2024-04-20 19:45:58
不想在中国待了?排队出国的队伍“人山人海”,到底发生了什么?

不想在中国待了?排队出国的队伍“人山人海”,到底发生了什么?

音乐时光的娱乐
2024-04-20 00:44:54
广东106比96广厦评分:三人满分两将不及格,板凳席挺身而出

广东106比96广厦评分:三人满分两将不及格,板凳席挺身而出

撒丁岛体育
2024-04-21 02:05:03
网传清远出现大暴雨,途经高铁车厢进水了?车站负责人回应了

网传清远出现大暴雨,途经高铁车厢进水了?车站负责人回应了

网易号社区管理员
2024-04-21 13:25:07
好狂的状元郎啊,不会投三分,场均才6分,为什么敢要1.4亿大合同

好狂的状元郎啊,不会投三分,场均才6分,为什么敢要1.4亿大合同

球毛鬼胎
2024-04-20 14:52:18
狂揽35亿!2万女技师,上门按摩“按”出上市公司?网友:厉害

狂揽35亿!2万女技师,上门按摩“按”出上市公司?网友:厉害

前沿科技学习分享圈
2024-04-20 14:32:45
华为谜之操作,5499元起售的华为Pura 70竟不支持星闪功能

华为谜之操作,5499元起售的华为Pura 70竟不支持星闪功能

热点科技
2024-04-19 16:54:14
周杰伦演唱会炸出多少“精神穷人”!当代何不食肉糜致年轻人躺平

周杰伦演唱会炸出多少“精神穷人”!当代何不食肉糜致年轻人躺平

大风文字
2024-04-20 12:50:19
咸鱼变“黄鱼”,表面上买女生自用自行车,实是做肮脏的交易​

咸鱼变“黄鱼”,表面上买女生自用自行车,实是做肮脏的交易​

三月柳
2024-04-18 14:13:38
女子衣着清凉弯腰买水果,大爷扭着头一脸尴尬,全程扭头不敢直视

女子衣着清凉弯腰买水果,大爷扭着头一脸尴尬,全程扭头不敢直视

校长侃财
2024-03-14 12:39:19
爆笑段子:在山东,四十块钱能让一个男人快乐一晚上

爆笑段子:在山东,四十块钱能让一个男人快乐一晚上

石辰搞笑日常
2024-04-17 07:20:03
2024-04-21 14:10:44

佛山房产

2024物业服务卓越表现权威揭晓

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

美国一票否决巴勒斯坦"入联"申请 中国大使用3个词形容

头条要闻

美国一票否决巴勒斯坦"入联"申请 中国大使用3个词形容

财经要闻

雷军造车的泼天流量,只有周鸿祎接住了

体育要闻

掘金9连杀湖人!詹皇直接离场 拉塞尔拉胯

娱乐要闻

北影节开幕之夜,内娱女星千娇百媚

科技要闻

特斯拉中国宣布:全系降价!

汽车要闻

78.9万的极氪009光辉 让加价MPV无话可说

态度原创

旅游
家居
教育
公开课
军事航空

旅游要闻

【春天里的延安】绚烂春日 花香四溢

家居要闻

光影浮动 色块碰撞与线条起伏的情感呼应

教育要闻

威海实验高中第六届大学节来了!#大学节

公开课

睡前进食会让你发胖吗?

军事要闻

伊朗总统发声 未提及伊斯法罕爆炸声

无障碍浏览 进入关怀版