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底价成交!金地拿下南庄2.9万㎡商住地 楼面价6字头

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网易房产讯 继昨日张槎地块后,今日禅城南庄再发力。地块位于南庄镇溶洲广河厂,占地面积约2.9万㎡。仅仅经过一轮报价,金地以底价68472万成功拿下本地块,楼面价为6719元/㎡。

“限地价+竞自持+摇号”竞价

出让文件显示,地块总占地面积29116.27㎡,容积率不高于3.5,土地用途为二类居住用地兼容商业商务用地,地块限高60米。地块须按规划要求配套配电房、燃气调压站(柜)等市政设施、通讯基础设施、物业管理用房、居民健身设施、社区公共服务用房等公共配套设施

地块基本情况
地块基本情况

竞拍方面,将以“限地价+竞自持+摇号”的形式进行现场竞拍,地块设置最高限价122287万,即单价不超过12000元/㎡。当达到最高限价后,地块将转入竞自持租赁住房比例,而当竞买人报出自持租赁住房比例为100%时,地块将转为摇号确认最后竞买人。

注:示意图中出让范围界线及路网状况仅供参考
注:示意图中出让范围界线及路网状况仅供参考

周边一手房稀缺

从位置来看,地块位于东平河沿岸,周边有溶州综合市场、溶州小学和石湾工人疗养院等配套。此外,附近暂无一手楼在售,中海凤凰熙岸、汇银W新港湾等二手盘报价0.8-1.8万不等。

禅城南庄2.9万㎡商住地6.8亿起拍 楼面价6字头

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