<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易佛山房产 > 正文

2019年房地产投资增速大概率减缓

0
分享至

最近三个月,房地产开发投资增速连续收窄。接受《证券日报》记者采访的多位业内人士预计,明年房地产投资增速或将进一步下滑。

据国家统计局发布的数据显示,今年前10个月,全国房地产开发投资99325亿元,同比增长9.7%,增速比1月份至9月份回落0.2个百分点。与此同时,房地产开发企业土地购置面积21963万平方米,同比增长15.3%,增速比1月份至9月份回落0.4个百分点;土地成交价款11695亿元,增长20.6%,增速回落2.1个百分点。

京东数字科技副总裁、首席经济学家沈建光在接受《证券日报》记者采访时分析称,由于土地购置面积增速与土地成交价格增速存在偏离,房地产投资增速仍受名义价格因素影响,预计未来投资增速的下滑幅度可能进一步加大。

2018年,楼市调控处于高压态势。据不完全统计,今年以来,全国各地累计发布的有关房地产市场的调控政策超过400次,刷新历史纪录,平均算下来每个月有30多次,虽然这一情况在10月份之后有所缓解,但在限贷、限购、限价等调控政策的综合影响下,不仅是房地产投资增速出现下滑,商品房销售面积增速、商品房销售额增速等数据均呈现下降趋势。

基于此,诸葛找房分析师陈雷对记者表示,由于房地产市场的调控政策在明年仍将持续,加之国家对于中小企业扶持力度的加强,因此,预计未来房地产市场的投资吸引力会持续下降。

58安居客房产研究院首席分析师张波在接受《证券日报》记者采访时亦表示,在房地产市场调控“维稳”的态势下,未来会有更多城市由卖方市场向买方市场转变,房企整体投资将表现得更为理性和谨慎。总体来看,预计2019年房地产投资大概率呈现为增速放缓态势,投资方向将发生一定变化,如房企重回一、二线城市的比例会增加,围绕五大城市群的二线城市关注度也会进一步提升。

信达证券房地产行业分析师崔娟认为,从前10个月房地产开发投资数据来看,虽然增速有所回落,但仍保持稳健增长态势。尤其是今年一季度,房地产投资同比增长10.4%,增速达到2015年3月份以来的新高。由于2016年和2017年土地市场成交旺盛,土地成交价款计入房地产投资有一定的滞后性,因此,虽然2018年土地成交增速有所下滑,但预计2019年投资增速出现大幅下滑的可能性不大。

相关推荐
热点推荐
戴厚良会见华为公司创始人任正非

戴厚良会见华为公司创始人任正非

小宇宙双色球
2024-03-29 17:07:13
10岁女童双眼被挖,喉咙割断,可凶手却因法律的一项规定免于死刑

10岁女童双眼被挖,喉咙割断,可凶手却因法律的一项规定免于死刑

清澈之玹
2024-03-27 21:43:07
这名大队长被查,山东一地通报

这名大队长被查,山东一地通报

鲁中晨报
2024-03-29 12:05:07
张韶华任山西省公安厅厅长

张韶华任山西省公安厅厅长

极目新闻
2024-03-28 22:06:19
汪小菲晒钻戒宣布求婚成功:送女友Mandy价值百万的豪车

汪小菲晒钻戒宣布求婚成功:送女友Mandy价值百万的豪车

素素娱乐
2024-03-28 22:15:19
俄罗斯“怂了”?不打了,大批俄军突然班师回朝,怎么回事?

俄罗斯“怂了”?不打了,大批俄军突然班师回朝,怎么回事?

小阿心热心君
2024-03-28 19:10:07
仁爱礁半夜爆发冲突,中国海警以多打少,持续40分钟

仁爱礁半夜爆发冲突,中国海警以多打少,持续40分钟

猫猫摸鱼
2024-03-26 16:17:43
沈阳市委书记王新伟已经出任辽宁省委副书记

沈阳市委书记王新伟已经出任辽宁省委副书记

澎湃新闻
2024-03-28 20:24:30
雷蒙多:正在阻止中国获得算力,同时限制中国企业访问美数据中心

雷蒙多:正在阻止中国获得算力,同时限制中国企业访问美数据中心

科技铭程1
2024-03-28 14:09:31
向世界宣布!中国测试高超无人机,技术领先美国可跨大洋扔核弹

向世界宣布!中国测试高超无人机,技术领先美国可跨大洋扔核弹

说娱指南
2024-03-26 18:44:07
闺蜜儿子向我表白,我不再压抑自己

闺蜜儿子向我表白,我不再压抑自己

温酒与茶
2024-03-26 09:45:24
广东省人大常委会批准任命珠海、东莞、湛江三地市检察院检察长

广东省人大常委会批准任命珠海、东莞、湛江三地市检察院检察长

金羊网
2024-03-29 10:30:10
除了台湾,中国还有“四大领土”没收回,每一个地方都是战略要地

除了台湾,中国还有“四大领土”没收回,每一个地方都是战略要地

科普大堂
2024-03-26 19:25:02
7分钟大定破2万!小米汽车21.59万元起售,能打穿哪些同行?

7分钟大定破2万!小米汽车21.59万元起售,能打穿哪些同行?

澎湃新闻
2024-03-28 22:44:36
俄罗斯否决联合国安理会对朝决议

俄罗斯否决联合国安理会对朝决议

参考消息
2024-03-29 14:24:11
泽连斯基称乌军没有做好迎击俄军大规模进攻的准备

泽连斯基称乌军没有做好迎击俄军大规模进攻的准备

财联社
2024-03-28 22:29:17
拜登、奥巴马、克林顿联手砍下美国政治筹款纪录 特朗普筹划反击

拜登、奥巴马、克林顿联手砍下美国政治筹款纪录 特朗普筹划反击

财联社
2024-03-29 00:45:16
认怂了!旅行团37人被扣后续:调查结果公布,整个公司被牵连

认怂了!旅行团37人被扣后续:调查结果公布,整个公司被牵连

小兔子爱旅游
2024-03-28 22:22:49
王婆说媒有专线了,开封文旅正式开始接破天富贵的流量!

王婆说媒有专线了,开封文旅正式开始接破天富贵的流量!

总在茶余后
2024-03-28 13:51:45
清明节祭祖3种水果不要带,是上坟最大的禁忌,一旦触犯非常危险

清明节祭祖3种水果不要带,是上坟最大的禁忌,一旦触犯非常危险

小鱼滑
2024-03-27 23:12:59
2024-03-29 20:30:44

佛山房产

恒大物业去年收入约124亿

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

拉夫罗夫:5月21日后可能不再承认泽连斯基为乌总统

头条要闻

拉夫罗夫:5月21日后可能不再承认泽连斯基为乌总统

财经要闻

张维迎:如何正确理解企业家精神?

体育要闻

拒绝为国出战,他是足坛"天选打工人"

娱乐要闻

胡夏被曝有孩子!工作室火速辟谣

科技要闻

雷军:我们是卷王,建议BBA车主感受下时代

汽车要闻

找回久违的开怀大笑 试驾小米SU7 Max

态度原创

艺术
家居
本地
时尚
数码

艺术要闻

艺术开卷|从闺阁、庭院到郊野,古画中的女性生活空间

家居要闻

弧岛栖居,极致温柔奶油底色

本地新闻

专访|张伟潮:最年轻的龙头专职制造者

孙艺珍生完孩子,玄彬老了十岁

数码要闻

6999元!铭凡V3三合一平板正式发布:锐龙7 8840U、秒变游戏主机/外屏

无障碍浏览 进入关怀版