12月佛山土地市场大爆发 近60万㎡地块待拍

即将进入12月，佛山土地市场也进入挂牌大爆发，目前为至，已有16宗地块挂牌将于12月出让，总共59.8万㎡。其中高明就有7宗，禅城、南海大沥、里水，顺德伦教、均安有地块挂出。

高明杨和、更合大量推地

12月份高明区总共有7宗商住用地待拍，约22万㎡，主要分布在杨和和更合两镇。

杨和镇中心将出让一宗7.4万㎡的商住地，地块位于三和路以北、纵五路以东，将于12月5日进行网拍。地块设置限价73459.04万，折合最高限价3545元/㎡。据了解，该地块地处杨和镇中心城区附近，周边有杨和镇政府、文化活动中心、人和市场、高明区人民医院杨和分院等生活配套。

此外，杨和大楠片区也将出让一宗3.9万㎡商服地，用于发展驾校产业。大楠片区东邻高明区荷城街道沧江工业园，西接更合镇，靠近美的鹭湖森林度假区，北临杨和镇中心城区。规划打造生态产业新园区，大楠东部将发展休闲生态及驾校产业，周边还将规划国防教育基地，北面规划有4宗住宅用地。

更合镇将于年末推出四宗商住地，处于珠三角新干线机场20公里范围内，位于更合镇中心，临近更合大道，周边有镇政府、镇中心卫生院等公共服务配套，总面积超8.7万㎡。

西江新城也将于12月推出一宗占地近2万㎡的商住地，位于西江新城凤凰路以东、丽江路以北，高明妇幼医院西侧，临近规划中地铁2号线二期荷城站。地块将采用“限地价，竞自持70年租赁住房”方式出让，限最高楼面价约6300元/㎡。

禅城城西多宗地块出让

禅城向西发展，除了绿岛湖片区，石湾、张槎、南庄镇内也在不断推出地块。石湾魁奇路沿线将出让一宗3.1万㎡商住地，设置最高限价1.25万/㎡。从地块位置来看，该地块位于魁奇西路以南、镇中路以西，周边有石湾镇第二小学、沙岗肉菜市场、忠信市场、禅城实验高级中学、禅城区中心医院等，生活氛围较为浓厚。同时地块临近在建的佛山地铁2号线沙岗站。

张槎地块位于张槎四路以南、佛山大道以西，占地面积约3.6万㎡，周边有升平百货、东鄱小学、白燕小学、白燕公园等生活配套。

南庄商住地块位于南庄镇溶洲广河厂，北望东平河江景，与智慧公园隔河相望，将于12月13日以“限地价+竞自持+摇号”的形式进行现场竞拍。

南海、顺德推出多宗广佛交界地块

南海、顺德东部都是近年来的广佛交界热门区域。下个月伦教将挂牌转让一宗位于荔村南苑东路以北、教育路以东地块，地块占地面积约7.5万㎡。该地块距离在建的地铁3号线荔村站不到400米，驱车四分钟到325国道，十分钟内可上广州绕城高速，周边有在售盘保利中央公园。

里水展旗山商住地块也颇受市场关注，地块占地约6万㎡，地处佛山一环与里水大道交汇处以西，西侧有展旗峰生态公园。周边已经聚集了绿地香树花园、万科金域缇香、金沙半岛等众多品牌项目。

大沥也将出让一宗位于太平大道太平工业区地段地块，毗邻国华新都楼盘，占地近4.4万㎡，附近有太平小学、太平成远中学及大沥高级中学等教育配套，不远处还有太平广场、财富广场、南海新都会购物中心等商业配套。