顺德高新区将建首个"安居工程" 占地逾8.36万㎡

网易房产讯 11月13日，顺德高新区“安居工程”项目建设拿下位于高新区智域城的逾8.36万㎡商住项目用地，该项目后续需要配建幼儿园、托老所，提供人才房等安居配套设施。

值得一提的是，10月8日，顺德高新区西部启动区商务配套区的另一宗地已成功出让，最终被佛山市顺德区盛贤教育投资有限公司以36238万元拿下，折合楼面价约2318元/平，拟建成涵盖小初高的12年制学校。

要求：须无偿配建1.67万平商品房

顺德高新区西部启动区商务配套区D-XB-10-01A-16-01-1地块，占地83600.51平，土地用途二类居住用地兼容商业用地，规定容积率＞1.0且≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，计容建筑面积超16.7万方，其中，商业用地面积不大于66880.4㎡。

根据出让文件，竞得人须自交地之日起1年内动工，4年内竣工，须无偿配建16720平方米返还政府商品住房的前提下，配建幼儿园、社区卫生服务站（≥700平）、文化活动站（≥1500平）、托老所（≥1000平）、10kV开关站等配套设施，其中，幼儿园18班规模（用地面积≥5400平，建面≥4800平），配建设施合计约10464平。

值得一提的是，本次出让计收出让金的地下停车库建筑面积不高于59748平，超出则需补交出让金。

规划：片区未来规划人口9.6万人 配套区规划13宗宅地

据悉，顺德高新区西部启动区总规划面积18.86平方公里，作为广东省智能制造产业基地的核心区，该区域是国家对传统产业进行转型升级及发展中国制造的重要战略布局。顺德高新区西部启动区涵盖高端产业片区和智域城两大片区，未来规划人口9.6万人。

据悉，宗地于顺德高新区西部启动区商务配套区，河网密布，东侧有四号渠水道，配套设施相对有限，周边有佛山一环南延线、高赞大桥、高富路、德富路等，根据《顺德西部生态产业区启动区商务配套区控制性详细规划（修编）》文件显示，区域未来将有13宗宅地、3宗商业地拟入市。

目前，区域在售项目不多，仅有美的中交翰诚，项目现在售94-115平三四房，带装修发售，均价约1.5-1.6万/平。

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