<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易佛山房产 > 正文

最贵卖16450元/㎡!广州再现限价房

0
分享至

年底土拍盛宴来了!昨日,广州挂牌18宗地,起拍总价超过271亿元!此次挂牌的地块,将分别于12月6日、7日正式开拍。18宗地块包括10宗商住地、1宗疗养用地、7宗工业地。而时隔多年后,广州又再出现限价房。

两宗“巨无霸”车辆段地块挂牌

10宗商住地分别位于荔湾、花都、从化、番禺、白云,总起拍价达254亿元。

继去年官湖车辆段上盖地块之后,昨日广州亦挂牌两宗车辆段地块:白云区华南快速路以南、广清高速路以东白云湖车辆段地块和番禺区陈头岗停车场场站综合体项目地块,起拍总价分别为71亿元、63.7亿元!

该两宗地皆有竞买资格限制。两地块指定竞买人须具有10年以上地铁线网(地铁线网是指3条或以上地铁线路)建设、运营、管理经验,预计将为广州地铁所拿。

白云区白云湖车辆段地块比较巨无霸,占地面积222886平方米,计容建筑面积479185平方米,起始楼面价16711元/平方米(扣除自持面积后为20889元/平方米)。该地块要求配套幼儿园及九年一贯制学校,自持建筑面积为8.5万平方米的住宅。

番禺区陈头岗停车场场站综合体占地面积更大,达242094平方米,计容建筑面积583447平方米,挂牌起始价636868万元,起始楼面价10916元/平方米,需配建45班九年一贯制学校、110kv变电站等公共设施,自持不低于105126平方米建筑面积的住宅用于租赁住房。

今年来甚少宅地出让的番禺,此次一次性挂牌四宗宅地。当中有两宗位于化龙现代产业园。该两宗地均指定当中70%物业限定员工购买,也限定届时销售价格不得高于16450元/平方米,还限定面积不超过85平方米。这是时隔多年后,广州又再出现限价房。

花都凤凰路亦有三宗宅地出让,当中有的是调整价格后回炉重新挂牌。

而荔湾区西湾路156号地块比较“迷你”,宗地面积6151平方米,计容建筑面积19784平方米,起始楼面价17352元/平方米(扣除配建后为24113元/平方米),指定竞得人须在用地范围内配建5547平方米住宅。

按照2018年荔湾区供地计划,该区白鹅潭地段仍有多宗宅地仍未挂牌。

今年卖地计划仍未完成一半?

昨日挂牌7宗工业用地,当中花都占了六宗,皆指定竞买资格为汽车及零部件产业。

广东中原地产项目部总经理黄韬分析,临近年底,政府整体财政收入比较少,一次性挂牌如此多地块是在预料之中。尽管今年来住宅市场成交量略有减少,但成交仍是有一定支撑。目前地价也比较合理,是出手拿地好时机。不过,黄韬认为,此次挂牌的地,预计仍是以底价成交居多。

广州克而瑞首席市场分析师肖文晓认为,根据市国规委年初公布的《广州市2018年建设用地供应计划宗地表》,2018年广州全市将推出294宗地块,总面积达到1942万平方米,其中居住用地达到84宗,商业商服用地79宗。

不过,根据克而瑞的统计数据显示,截至11月6日,广州今年成交的经营性用地(住宅、商住、商办、综合用地)仅57宗,土地成交面积仅262.16万平方米。若以目前成交计算,相当于广州今年的卖地计划仍未完成一半。

据了解,今年以来,广州土地成交多以底价成交居多。而且,不少地块有多次挂牌延迟出让现象。截至11月2日,广州今年来延迟出让地块的记录达到50次。

肖文晓认为,目前广州卖地离年度计划还有相当大的距离,预计年内还有大量的土地会批量上市。

来源:南方都市报

相关推荐
热点推荐
奥沙利文笑了,斯诺克单杆167要来了,奖金50万美元,丁俊晖参赛

奥沙利文笑了,斯诺克单杆167要来了,奖金50万美元,丁俊晖参赛

尘语者
2024-03-03 18:41:30
中到大雪,局部暴雪!冷空气将影响我国多个地区

中到大雪,局部暴雪!冷空气将影响我国多个地区

王晓爱体彩
2024-03-04 12:40:58
万万没想到!关智斌比余文乐大一岁,二人却像两代人,后者42似60

万万没想到!关智斌比余文乐大一岁,二人却像两代人,后者42似60

腊月燥火
2024-03-03 15:20:13
大致敲定!林佳龙和陈建仁未必留任,最终安排将于3月下旬揭晓

大致敲定!林佳龙和陈建仁未必留任,最终安排将于3月下旬揭晓

张友骅
2024-03-04 14:32:11
华为Mate 50从27楼坠落还能用 果粉不服:iPhone从4000多米高空坠落划痕都没

华为Mate 50从27楼坠落还能用 果粉不服:iPhone从4000多米高空坠落划痕都没

快科技
2024-03-02 20:37:24
在北美,又出现一个印度

在北美,又出现一个印度

亚太观澜
2024-03-03 18:57:03
徐州排名不高 中国财政收入50强城市 江苏入选8个 浙江山东又进多

徐州排名不高 中国财政收入50强城市 江苏入选8个 浙江山东又进多

浅游
2024-03-04 15:06:17
“蓝朋友”邀请“反诈老陈”去上班,竟遭大量举报投诉!老陈发起投票:要不要继续反诈?多数网友的选择是……

“蓝朋友”邀请“反诈老陈”去上班,竟遭大量举报投诉!老陈发起投票:要不要继续反诈?多数网友的选择是……

每日经济新闻
2024-03-03 19:39:13
小S紧牵老公许雅钧现身公公灵堂,婆婆悲伤憔悴需要人搀扶入内

小S紧牵老公许雅钧现身公公灵堂,婆婆悲伤憔悴需要人搀扶入内

吃瓜少女猫九酱
2024-03-04 14:47:32
山姆遭遇“腹背受敌”

山姆遭遇“腹背受敌”

Foodaily每日食品
2024-03-04 08:05:30
卖淫女不能看病、打吊针?!

卖淫女不能看病、打吊针?!

巴蜀法眼
2024-03-03 13:14:44
学霸47刀捅死女友后,当街扒光内裤猛舔私处:“我用生命在爱你”

学霸47刀捅死女友后,当街扒光内裤猛舔私处:“我用生命在爱你”

揉碎夏的诗
2024-01-11 13:15:34
揭秘王楚钦孙颖莎同款T恤

揭秘王楚钦孙颖莎同款T恤

室内设计师阿喇
2024-03-04 14:42:08
蒋介石曾说:亡于日本,能为亡国奴;亡于共党,为奴亦不能

蒋介石曾说:亡于日本,能为亡国奴;亡于共党,为奴亦不能

文史旺旺旺
2024-02-27 19:32:10
英超:曼城3-1双杀曼联!连续12轮不败,福登双响,哈兰德破门

英超:曼城3-1双杀曼联!连续12轮不败,福登双响,哈兰德破门

侃球熊弟
2024-03-04 01:27:33
台陆委会摊牌!认定台方“无过错”,大陆反制升级,台军导弹试射

台陆委会摊牌!认定台方“无过错”,大陆反制升级,台军导弹试射

DS北风
2024-03-04 13:41:13
增程式:烧油给电池充电,多一环节增加能量损失!为何还大力发展

增程式:烧油给电池充电,多一环节增加能量损失!为何还大力发展

杂谈哥闲谈
2024-03-03 23:52:11
南方电网不讲情面,不是彭德仁欠5000万电费不还,钱是白所成欠的

南方电网不讲情面,不是彭德仁欠5000万电费不还,钱是白所成欠的

泸沽湖
2024-03-04 13:52:13
湾湾双插头男星提起裤子不认账?

湾湾双插头男星提起裤子不认账?

房产衫哥
2024-03-03 23:20:44
张致恒让网友捐款,被讽刺没钱生那么多,与关智斌已是不同人生

张致恒让网友捐款,被讽刺没钱生那么多,与关智斌已是不同人生

娱贝勒
2024-03-02 18:03:46
2024-03-04 15:42:44

佛山房产

佛山楼市遭遇“倒春寒”

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

广州制衣厂日薪5百招不到人 制衣人:每天工作超15小时

头条要闻

广州制衣厂日薪5百招不到人 制衣人:每天工作超15小时

财经要闻

个税起征点提至1万元合情不合理?

体育要闻

快船能赢森林狼 靠的就是"没有奇招"

娱乐要闻

王鸥被流量粉丝挤到撞门,还现场遭嘲讽

科技要闻

理想总攻MPV市场,称花一辆车的钱买一套房

汽车要闻

售11.98-14.78万元 比亚迪元PLUS荣耀版上市

态度原创

本地
游戏
教育
房产
公开课

本地新闻

春色满城关不住|借着春天的名义,一起上春山

对马岛将登PC引热议 玩家:“薄纱”育碧刺客信条

教育要闻

2024黑龙江历史组考生,根据九省联考省排名,能报省内哪所高校?

房产要闻

重磅!海南又一区域官宣:取消300㎡销售限制,产权式酒店不限购!

公开课

何为人生第一等事?

无障碍浏览 进入关怀版