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7710元/平!信达地产逾1.3亿拿下容桂"迷你"商住地

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网易房产讯 10月23日,广州坤鑫置业有限公司以底价13263万元成交顺德容桂大道中以西一宗商住地,折合楼面价约7710元/平。

广州坤鑫1.3亿拿下容桂迷你商住地 楼面价7710元/平

据了解,广州坤鑫置业有限公司是中国信达旗下房地产公司,公司直属包括具有一级开发资质在内的房地产开发、投资企业十余家,开发项目主要分布在国内20多个大中型城市,而此次拿地是信达地产以招拍挂首次进入佛山拿地。

本宗地占地7373.68平,具体位于容桂大道中以西位置,用途为二类居住用地兼容商业服务设施用地、公园绿地,其他地块指标,包括容积率>1.0且≤2.5,建筑密度≤40%,绿地率≥30%。其中,地块东侧沿容奇大道中492.63㎡用地属于公园绿地,必须保证其公共开放性,不得作任何形式的封闭。此外,竞得方须在本地块内无偿配建社区用房,建筑规模≥600平且≤2500平。

顺德容桂7千平商住地约1.3亿起拍 楼面价7710元/平

根据出让文件要求,宗地将沿用“限地价,竞自持租赁面积”的方式进行出让,其中,最高限价18923万,折合楼面价约11000元/平;70年自持租赁住房面积,增价幅次为300平/次,限制16294平。

地块周边配套齐全,尤其是教育资源十分丰富,有红旗中学、红旗小学、容桂外国语学校等。此外,周边还有天佑城、容桂客运站、顺德第二人民医院等生活配套。顺德容桂7千平商住地约1.3亿起拍 楼面价7710元/平

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