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狮山的房子到底值不值得买? 5大维度分析

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1.政府未来规划

比如重金建地铁,建地铁的方向极有可能就是未来增值的核心方向。

2018年4月新鲜出炉的地铁规划,明确广州地铁28号线的走向。28号线将是一条时速100—160公里的高速地铁,始发佛山西站,止于广州新塘,串联增城、黄埔、天河、海珠、荔湾五大组团,计划2019年至2024年实施。

买房跟着地铁走,地铁3公里内,都是宜居距离,不妨重点关注。

2.城市规模

城市规模是影响房价最重要因素。这也是大城市房价高、小城市房价低的原因。

狮山作为广东省首个千亿大镇,同时作为佛山高新区的发展中心,【智造之城】实至名归,。作为全国知名创新产业城区,未来,狮山镇八大主导产业将聚集更多的千亿产业集群。在未来三年内城市规模必将以飞速拓展。

同时狮山作为粤港澳大湾区城市之一,也是珠三角城市群之一,与其他城市实现功能互补,发挥最大经济效益。

3.财政收入

自广佛同城以来,佛山经济高速发展,GDP总值紧跟深圳和广州之后,进入广东前三甲。具体行政区来看,广东十强区依旧集中于深圳、广州、与佛山三市,其中,南海跻身前十,其中狮山板块贡献最为突出。

经济越发达的城市,房价也会越高。由此可见,除了佛山中心区禅城外,投资狮山无疑是较为稳妥的。

4.土地供应

一套房子的价值,是由它下面的土地价值决定的。如果土地供应充足、地价稳定,楼盘储备丰富,那房价就能保持稳定。

狮山土地供应充足,未来项目入市能增加楼市库存,所以,2018年狮山房价整体而言,形势大好。

5. 不限购+交通枢纽+博爱湖旁=稀缺

位于南海狮山不限购区域中国地产13强新城控股凭借”Think芯”战略,铸就百年人居榜样的百年匠心,深耕行业多年,可谓知根知底,因此在拿地上也显得游刃有余、眼光独到,所拿之地都是占据着狮山黄金地段,例如博爱湖旁——新城璟城,是板块内在建的唯一一个60万㎡配套大城,在小编看来,这是典型的蓝筹股!

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