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自如上线首批“空气合格房”引质疑

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自如上线首批“空气合格房”引质疑
↑部分房屋上传的简化版报告只显示甲醛含量。

自如上线首批“空气合格房”引质疑
←自如上线了首批“空气检测合格房源”。

9月24日起,自如在多个城市上线了首批“空气检测合格房源”。自如表示,只有房屋满足了空气检测与空置期两项标准,租客才能签约入住。当前,这批房屋的空气质量检测报告已上传,用户可在线查看出租房间的空气质量情况。

不过,南都记者梳理发现,当前自如上传的空气检测报告还没有统一标准。有的是完整版,显示了纸质检测报告的图片版全文;有的是简化版,只重点展示检测机构与检测结果,检测项目也只有甲醛一项。此外,一些检测报告中的房屋受检地址被马赛克处理,无法从报告本身判断数据归属。类似简化版报告、马赛克版报告缺少受检地址、报告编号等信息,有租客担心“数据真实性”。

首批空气合格房上线

租客可查看检测报告

受“甲醛房致病”影响,过去的一个月里,长租公寓供应商自如陆续对“首次出租房屋”进行整改。

9月1日起,自如下架了已进驻九个城市的首次出租房源。期间,租客在线搜索此类房屋时,房屋均显示“空气质量检测中”,租客无法签约入住。9月24日,自如宣布“首批空气检测合格房源”重新上架。目前,在自如A PP与官方微信等渠道,都可寻找到相应的找房入口。自如称,这批房源是“深呼吸2 .0”计划的第一步。截至目前,除了这批空气合格房,其他首次出租房源仍显示“空气检测中”。

在这批空气合格房的详情展示页中,新增了“检测报告”板块。租客可在线查看房屋的空气检测结果。而且,另一新增的“空置期”板块也显示着房屋的空置进度。当空置期达到或超过30天,该板块会由橘黄色变为浅绿色。据自如介绍,只有两个条件同时被满足,租客才能签约入住该房屋。

南都记者注意到,广州地区首批上线的空气合格房中,不少检测报告都是由一家名为“蓝莘环境检测技术(上海)有限公司”的机构出具。详细版报告以整套房屋为单位,内文则单独列出各个房间的检测结果。除此以外,详细版报告中还标注了检测依据、检测设备、受检地址、检测项目等。

以天河珠江俊园小区的某四室一厅出租房为例。该房在9月10-12日接受检测,检测类别为委托检测。其报告显示,该房屋接受了甲醛、苯、甲苯、二甲苯、T V O C等5项检测,封闭时间为12小时。其中,3号卧室因甲醛超过0.1mg/立方米,显示“不合格”。

自如曾对外表示,对房屋进行空气检测的同时,也和71家空气治理机构开展合作,对不达标的房屋进行空气治理。

检测报告标准不一

简版报告只显示甲醛结果

自如承诺,9月24日起,首次出租房源会附有权威机构提供的检测合格报告。当前,在已上线的达标房屋展示页,确实有专门板块展示详细的检测数据。

不过,南都记者梳理发现,当前自如方面上传的检测报告标准不一。有的以图片形式,上传了完整的检测报告,有的则只显示了“简化版”。在简化版中,租客只能看到检测机构与检测结果,其中的检测项目也只有甲醛一项。

以体育西路天河街某四居室为例,其3号卧室已上线待租,定价2160元/月。该房屋的检测报告只显示了3号卧室甲醛的检测结果。甲醛含量小于0 .1mg/立方米的标准值,“视为合格的室内空气”。不过,该检测结果没有显示检测报告编号,具有检测机构签章的完整检测报告无从查看,其他空气质量检测项目 ,如 苯 、二 甲 苯 、T V O C等空气数据也不得而知。

此外,南都记者也发现,部分检测报告中,房屋的受检地址被做马赛克处理。完整版检测报告上传后,本应显示房屋信息的“受检地址”一栏却被马赛克处理。单从报告本身,无法判断该数据对应哪套房屋。

这样的简化版报告、马赛克版报告并非个例。9月30日,南都记者注意到,靠近黄村站的中海康城小区一套四居室、靠近岗顶站的金田花苑的一套三室户、靠近文冲站的黄埔雅苑小区的一套三居室都上传了类似简化版报告,即只显示甲醛项目的检测结果。

简化版报告、马赛克版报告因信息不完整引发一些租客担心。9月30日,“广漂”谢小姐就此事向南都记者表达自己的看法。她说:“相比较完整的检测报告,简化版感觉是后期平台自己填上去的,信服力没那么强。我们也会担心,后期填上去的话,数据会不会造假等等。”

科普

新装修房屋内甲醛并非唯一毒物

与传统房屋中介“倒卖房屋信息”不同,自如、蛋壳等新型“二房东”会对收来的房子进行装修改造,更加符合租客需求,让房屋增值。不过,如果没有经过充分空置,新装修房屋中潜伏的有毒气体可能诱发人体的多种疾病。

今年7月,一名阿里员工患上急性髓系白血病,入院2天后死亡。随后,经相关机构检测,其租住的自如房屋中,空气甲醛含量超标。随后,其家属向杭州市滨江区人民法院提起诉讼,要求自如公司承担责任。

此事让自如深陷“毒屋门”,并间接推动了自如对“首次出租房屋”的整改。9月24日,在自如上传的简化版房屋检测报告中,也重点展示了房屋的甲醛检测结果与达标情况。

不过,在新装修房屋中,甲醛并非唯一毒物。

2017年10月,世界卫生组织下属的国际癌症研究机构公布了多项致癌物清单。其中,甲醛、苯、苯并[a]芘等气体被列入一级致癌物。

此外,2013年12月23日,国家卫计委等4部门联合印发《职业病分类和目录》的职业病肿瘤章节显示,苯可能致人患上白血病。也有诉讼案例显示,河北邢台某中学的新装修食堂诱发了一学生的哮喘痼疾。

我国GBT_18883-2002《室内空气质量标准》里,苯、甲苯、二甲苯、苯并[a]芘,总挥发性有机化合物TVOC都被列入检验清单。其中,空气中化学物分类中,甲醛的一小时均值为0.1mg/立方米,苯为0.11mg/立方米。高于这一含量,则视为超标,不符合标准。

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