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又下一城!龙光约4亿夺顺德大良3.2万方商住地

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网易房产讯 9月29日,龙光地产以39883万竞得顺德大良五沙工业园中-11-2地块,折合楼面价4931元/㎡。值得注意的是,此前龙光已在此片区内二度拿地,现已推出龙光玖龙郡项目。

又下一城!龙光3.9亿夺顺德大良3.2万方商住地

最高限价88965万

宗地位于顺诚南路以东、新达路以南位置,占地32350.79平,土地性质为城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地。用地指标方面,容积率>1.0且≤2.5,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑控高60米。

顺德科技工业园再出让3.2万方商住地4字头起拍

本宗地将沿用“限地价,竞自持70年租赁住房”的方式进行出让,其中,最高限价88965万,折合楼面价约11000元/平;自持租赁住房上限为80068平,增价幅度为1000平/次。

根据要求,宗地须配建社区用房、节点开关站、公厕等设施,其中,社区用房建筑面积>600平且≤2500平,节点开关站用地面积≥90平;公厕用地面积≥60平。

顺德科技工业园A区 与南沙一桥之隔

地块位于顺德科技工业园内,该工业园于2003年6月经广东省人民政府批准成立,总规划面积约25平方公里,辖下四个片区,分别是位于大良的A区(10平方公里)、容桂的B区(10平方公里)和杏坛的C区(5平方公里)。

顺德科技工业园南北贯穿的江珠高速北延线和东西贯穿的顺德快速干线,可以便捷地与珠二环、中江高速、佛山一环、太澳高速、105国道以及广珠城际快速轨道等大型交通基础设施对接,在两小时交通圈内基本囊括了珠三角的所有大、中型工业城市,包括香港、澳门这两个国际化大都市。而园内有社区医院、五沙小学、五沙幼儿园等配套,园区周边有顺德职业技术学院、华南家电研究院、广东省质检基地、同江医院、南江中学等生产和生活配套设施。

本次出让的地块位于A区,与南沙仅一桥之隔,直线距离不到1公里。

顺德科技工业园再出让3.2万方商住地4字头起拍

此外,除了本次推出的地块,A区中-5-2-2地块、A区中-9-2地块以及A区西-11-1地块都曾于今年的顺德土地推介会上被提及,有待推出市场。

顺德科技工业园再出让3.2万方商住地4字头起拍

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