<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易佛山房产 > 正文

媒体谈房价一降业主就维权:契约精神是商业文明基础

0
分享至

契约精神是商业文明的基础

在“三期叠加”以及经济进入新常态的大背景下,原先持续高增长的环境发生了变化,比如房价出现了调整,债务违约频现等等,这是正常的市场波动,但是一些在市场波动风险中受损的人,制造了匪夷所思的“维权”现象。

最近,安徽等地一些城市业主因为开发商降价销售同小区一手房,开始搞集体“维权”。而在一年前,也是这些业主蜂拥而至抢夺房源,甚至有些地方需要抽签决定是否能够买房。房屋买卖是市场交易,并非强买强卖,房屋价格也不可能只升不降,但是,在过去的十几年里,每次房价回调,都会有一批批的业主打砸售楼处,要求退房、补差价。在中国,通过集体闹场“维权”或者说“索取本来不属于自己的利益”,是一种经常发生的现象。

更早之前,一些理财亏损的客户也站出来向相关部门要说法。事实上,理财投资是市场行为,高收益对应高风险,不能理财赚了钱、住房升值就是自己的,赔了就要开发商、政府给“赔偿”。“投资有风险,入市需谨慎”,只要没有合同欺诈等问题,应该风险自担,如果有异议应该通过法律诉讼维护自己的权益,而不是通过类似撒泼打滚等行为向有关部门施压干预。

契约精神是商业文明的基础,在法治的形成过程中起着极为重要的作用,也是市场经济用法治维护秩序的历史源头。在现代社会,如果法治环境不完善,也会反过来导致市场与社会契约精神的丧失。改革开放以来,中国法治建设不断进步,在以经济建设为中心的政策导向,尤其是经济环境变化过快,出现了一些契约精神缺失的现象,这亟需以更快的步伐来完善法治。

自十八大以来,中国持续全面推进依法治国改革,提出了包含全面依法治国在内的“四个全面”战略布局。十九大进一步强调,全面依法治国是国家治理的一场深刻革命,必须坚持厉行法治,推进科学立法、严格执法、公正司法、全民守法。为此,新成立了中央全面依法治国领导小组。

专门研究和部署全面推进依法治国若干重大问题的十八届四中全会明确指出,“社会主义市场经济本质上是法治经济。使市场在资源配置中起决定性作用和更好发挥政府作用,必须以保护产权、维护契约、统一市场、平等交换、公平竞争、有效监管为基本导向”,并进一步要求全社会“强化规则意识,倡导契约精神”。

要实现全民守法,强化规则意识,倡导契约精神,就需要科学立法、严格执法、公正司法,同时也要强化政府与执法部门的法治精神。

契约精神不足也与传统文化有关。首先,中国古代是以家族族长或乡绅进行治理的社会,重视权威和德化而非规则。计划经济时代,单位成为新的治理者,养成了有问题找单位处理的习惯。即使某些时候有明确的合同和规则,也习惯找领导与单位评理,进入市场经济之后则倾向找关系。在解决问题时,更重视权力和人的作用,而不是法律和规则。

其次,现代社会很多与契约、法治等有关商业或社会纠纷,很容易被社会道德化,一些基层执法部门也喜欢用和稀泥的态度希望大事化小,小事化了。比如乘警在处理高铁占座事件时就称之为道德问题。由于司法成本过高,导致理性的人不会做“秋菊”,导致日常生活中人们的法治意识不足。

其三,在相关市场领域,一些人使用“闹”的方式施压,希望相关部门出面来干预商业纠纷,实现个人利益。比如理财亏损和住房降价的人群就是这样的行为。

此外,还有一些人为自己不遵守契约的行为高调辩解,如声称国情不同,情怀所致等等,但背后总会藏着一个“利”字。事实上,随着社会的发展,人们对这些现象越来越不能接受,在社交媒体和主流舆论当中,要求遵守契约,尊重规则以及呼吁法治完善的声音越来越多,并通过社会舆论构成了一种倒逼机制,正在有力的促进全民守法社会的形成。

关键的因素是,执法者必须严格执法,公正司法,让违背契约、不守规则以及无理取闹的人付出法律代价,才能形成守法光荣、违法可耻的社会氛围,并最终实现全面依法治国。

市场经济的实质就是契约经济,只有遵守契约与规则,才能创造公平竞争的市场秩序,才能保护产权与知识产权,鼓励市场创新,激发市场主体与全社会的活力与动力,也只有具有了契约精神,市场才会建立在信用基础上,提高运行效率,从而建立现代经济体系,实现高质量发展。

相关推荐
热点推荐
王励勤出手了!官媒下场表态,蒯曼去向成国乒调整关键

王励勤出手了!官媒下场表态,蒯曼去向成国乒调整关键

海阔山遥YAO
2025-07-19 15:38:02
2026年,这6大变化可能全面爆发!谁先看懂,谁就领先一步!

2026年,这6大变化可能全面爆发!谁先看懂,谁就领先一步!

搬砖营Z
2025-07-18 17:23:37
局势失控了!41个部落拒绝朱拉尼号令对以开战,阿萨德旧部要起义

局势失控了!41个部落拒绝朱拉尼号令对以开战,阿萨德旧部要起义

史纪文谭
2025-07-19 16:21:18
中国女篮无缘决赛原因出炉!宫鲁鸣说出答案,批评双塔,韩旭哭诉

中国女篮无缘决赛原因出炉!宫鲁鸣说出答案,批评双塔,韩旭哭诉

小李子爱体育
2025-07-20 02:35:01
新央企成立,最新央企名录来了

新央企成立,最新央企名录来了

21世纪经济报道
2025-07-19 23:34:23
邓紫棋因不雅动作上热搜,网友:一觉醒来,天都塌了

邓紫棋因不雅动作上热搜,网友:一觉醒来,天都塌了

丫头舫
2025-07-11 16:09:17
组织部发布:2025年起,事业编调任公务员放宽?3类人优先破局

组织部发布:2025年起,事业编调任公务员放宽?3类人优先破局

巢客HOME
2025-07-16 09:15:02
98万亿债务!一个巨大的风险即将爆发?

98万亿债务!一个巨大的风险即将爆发?

大胡子说房
2025-07-19 13:18:40
71岁陈佩斯深夜痛哭!执导电影被联合绞杀,被迫延期,官媒力挺

71岁陈佩斯深夜痛哭!执导电影被联合绞杀,被迫延期,官媒力挺

银河史记
2025-07-18 13:09:30
又爆大瓜!宗庆后与杜建英20年前结婚又离婚,只因宗馥莉手段强硬

又爆大瓜!宗庆后与杜建英20年前结婚又离婚,只因宗馥莉手段强硬

山河月明史
2025-07-17 20:16:03
世体:居莱尔或将接过皇马10号,因为他是队内天赋最高的球员

世体:居莱尔或将接过皇马10号,因为他是队内天赋最高的球员

懂球帝
2025-07-19 13:59:12
“我本来能上985的”,女生报考福耀科技大后悔,反被招生办打脸

“我本来能上985的”,女生报考福耀科技大后悔,反被招生办打脸

妍妍教育日记
2025-07-19 10:16:22
黄河每天冲鱼入海,大部分淡水鱼无法在海中存活,最后都去哪了?

黄河每天冲鱼入海,大部分淡水鱼无法在海中存活,最后都去哪了?

说说史事
2025-07-05 15:48:56
南怀瑾:一个人朋友很少,没什么社交,亲情淡薄,八成是这三种人

南怀瑾:一个人朋友很少,没什么社交,亲情淡薄,八成是这三种人

诗词中国
2025-07-18 17:43:30
新国标即将实施,“电鸡”车速超25km/h会自动断电,重要提醒

新国标即将实施,“电鸡”车速超25km/h会自动断电,重要提醒

鲁中晨报
2025-07-18 07:00:03
官宣:高校大规模裁员!

官宣:高校大规模裁员!

超级数学建模
2025-07-18 22:36:17
宫鲁鸣大意失荆州!各大媒体人分析中国女篮输球原因!

宫鲁鸣大意失荆州!各大媒体人分析中国女篮输球原因!

田先生篮球
2025-07-19 22:41:18
ESPN专家评夏季联赛最有前途新秀:弗拉格、哈珀、特雷·约翰逊

ESPN专家评夏季联赛最有前途新秀:弗拉格、哈珀、特雷·约翰逊

雷速体育
2025-07-19 09:56:22
老兵驻藏9年没提干,提出退伍后,次日电话被领导打爆

老兵驻藏9年没提干,提出退伍后,次日电话被领导打爆

萧竹轻语
2025-07-14 20:33:41
没有他,中国历史或被改写,他被判死刑,毛主席大怒:立即放人

没有他,中国历史或被改写,他被判死刑,毛主席大怒:立即放人

小莜读史
2025-07-13 20:06:43
2025-07-20 06:44:49

佛山房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

缅甸园区老板送回19岁高考生:你前途光明 不该留在这

头条要闻

缅甸园区老板送回19岁高考生:你前途光明 不该留在这

财经要闻

娃哈哈争产大战:杜建英的进击

体育要闻

女篮无缘亚洲杯决赛 韩旭泪洒发布会

娱乐要闻

肖战微博改名:去掉X玖少年团头衔

科技要闻

工信部等约谈17家车企巨头,竞争划新红线

汽车要闻

中汽中心新能源检验中心焕新发布"汽车行车控制安全技术验证VCTA"

态度原创

数码
房产
教育
家居
公开课

数码要闻

三星Galaxy Buds 3 FE渲染图曝光 黑牌配色新增AI功能

房产要闻

漏水、开裂…为阻止降价,海口这个盘业主集体爆黑料,还讲鬼故事!

教育要闻

2025年山东高考普通类常规批第一次(本科)投档表公布!

家居要闻

简构智居 现代功能美学

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版