<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易佛山房产 > 正文

8月70城房价67个城市上涨,楼市稳住了吗?

0
分享至

9月15日,国家统计局发布了2018年8月份70个大中城市住宅销售价格统计数据,新建商品住房环比上涨的城市有67个,2个城市房价持平,只有厦门1个城市房价下跌。

当日,中国国家统计局发布的8月份70个大中城市房价数据显示,一二线城市商品住宅销售价格变动总体平稳,三线城市商品住宅销售价格有所上涨。

无锡、徐州、北海的房价环比涨幅较大,此外,唐山、秦皇岛等环京北部城市房价也在上涨。房价是否稳住了?贷款额度跟缴存年限挂钩,原籍地购房可异地购房提取公积金。楼市政策“限”字当头,调控还应向何处发力 ?15日晚,《央视财经评论》邀请到中国社科院研究员曹建海以及财经评论员张春蔚做客演播室,深入解析。

67城环比上涨 房价稳住了吗?

曹建海:房价趋稳 楼市景气回升

中国社科院研究员 曹建海:看起来是上涨的,特别是三线城市有所上涨,但是总体来讲这是一个政策控制市场的时期,谁一出头就敲打谁,特别是住建部就会约谈上涨更快的城市,这些城市就会想尽办法把房价给调控下来。总体来看,房价还处于可控状态。从房地产多个指标看,房地产的开发量、新开工数量、土地的购置量、销售额,以及房地产行业的融资规模来看,好像都有一个上升的趋势,这个趋势本身跟我们所谓的发展实体经济,防止经济过度虚拟化有关,调控的任务仍然是很重的。

张春蔚:近三年已无“金九银十”

财经评论员 张春蔚:我们看到最近这三年,其实是不存在金九银十,因为几个旺季是2016年6月份、8月份、11月份包括2017年2、3月份,其实是每两三个月一个周期,但是随后整个2017年没有上涨,2018年也不会出现以前的金九银十。换句话说没有金九银十的情况下,这个政策是针对人们的预期,那就是中秋来了,十一来了,你有时间去看房了,当你在看房的路上你要掂量一下,你的钱袋子是不是能够支持你这种购房需求。

“限”字当头 调控应向何处发力 ?

曹建海:解决土地财政问题是根本之策

中国社科院研究员 曹建海:下一步我觉得是在土地供给价格方面进行调整是一个办法。在这个基础上控制房价,相对于开发商都是合理的。如何减轻对土地财政的依赖?需要中央对地方的转移支付加大,甚至房地产税的政策,甚至是地方发债这方面打通渠道,增加地方财政稳定的收入,来减轻对土地财政的依赖,这样地方才能在土地供给价格上更加的灵活。

张春蔚:政策还应着眼于保障性供给

财经评论员 张春蔚:对于降地价这个话题是一分为二的,我们当然希望地价往下降,但是前提是这么便宜的地价给到谁?很重要的一点是给到保障性的住房,让更多保障性的需求得到体现。

曹建海:稳定预期还需长效调控机制

中国社科院研究员 曹建海:现在各地因地制宜因城施策,这样导致各个城市的调控办法都不一样。有的城市调控力度大,有的调控力度比较小,这就出现了有的城市房价涨得快,有的涨得慢的情况。像这种行政调控仍然是短期的政策,长期来看应该建立长效机制。

张春蔚:让住房回归居住属性 而不是金融属性

财经评论员 张春蔚:70大中城市的住房价格变化,充分说明两句话,第一楼价企稳,第二楼市的近期指数是回升的,所以我们现在最重要是让住房回归它的居住属性,而不是此前的炒房的金融属性。所以从更广的角度而言,你是真的需要这套房,你是为了家庭的原因有改善性需求,而不再是说我有购房资格,我一定要把购房资格用足。

(原标题:央视财经评论丨67城环比上涨 稳房价还需着眼于保障性供给)

相关推荐
热点推荐
被诬告七年后,61岁的朱军现身甘肃“种地”,皱纹横生皮肤黝黑

被诬告七年后,61岁的朱军现身甘肃“种地”,皱纹横生皮肤黝黑

翰林涛涛
2025-07-03 05:06:07
记者:湖人希望詹姆斯宣布退役这赛季巡演 但詹姆斯渴望继续打球

记者:湖人希望詹姆斯宣布退役这赛季巡演 但詹姆斯渴望继续打球

直播吧
2025-07-03 10:44:21
福耀科技大学招生结果已出!原本计划招100人的,最后只挑了50人

福耀科技大学招生结果已出!原本计划招100人的,最后只挑了50人

春序娱乐
2025-06-30 08:33:19
重磅!京东正式入局“造车”!

重磅!京东正式入局“造车”!

电动知家
2025-07-03 10:57:12
国乒抵达美国,孙颖莎何卓佳蒯曼开心逛街,王曼昱见到了徐奕陈熠

国乒抵达美国,孙颖莎何卓佳蒯曼开心逛街,王曼昱见到了徐奕陈熠

越岭寻踪
2025-07-03 14:06:42
成本仅1500万,新片定档就是冠军,我感慨:钱嘉乐还是走出这一步

成本仅1500万,新片定档就是冠军,我感慨:钱嘉乐还是走出这一步

靠谱电影君
2025-07-03 17:03:56
后劲太大了,看完失眠一整夜!

后劲太大了,看完失眠一整夜!

君笙的拂兮
2025-07-01 08:43:01
李在明手段狠辣远超文在寅,刚上台就要“斩草除根”,信号不简单

李在明手段狠辣远超文在寅,刚上台就要“斩草除根”,信号不简单

明月聊史
2025-06-14 16:21:36
又一“传销巨头”暴雷!200万投资者被收割129亿,主创人已在国外

又一“传销巨头”暴雷!200万投资者被收割129亿,主创人已在国外

墨印斋
2025-07-03 19:41:20
换了2辆电车才明白:家用车没必要上插混或增程,内行人一语道破

换了2辆电车才明白:家用车没必要上插混或增程,内行人一语道破

说历史的老牢
2025-06-05 11:40:21
歼-20首次与F-22交锋,央视独家披露战斗全程!

歼-20首次与F-22交锋,央视独家披露战斗全程!

时时有聊
2025-07-02 20:21:41
德约科维奇比赛突发胃痛,服用医生的“神奇药丸”后奇迹恢复

德约科维奇比赛突发胃痛,服用医生的“神奇药丸”后奇迹恢复

网球之家
2025-07-03 00:02:31
哈兰德:安息吧若塔,离去得太早了️

哈兰德:安息吧若塔,离去得太早了️

懂球帝
2025-07-03 22:15:21
江西一家11口突发怪病,看病3年查不出病因,报警后邻居被抓判刑

江西一家11口突发怪病,看病3年查不出病因,报警后邻居被抓判刑

碎碎纪实
2025-04-28 17:31:02
香港市民登顶拍摄山东舰到港盛况

香港市民登顶拍摄山东舰到港盛况

中国日报
2025-07-03 12:10:10
苏州独超万亿,南通增长14.5%!江苏各地2025年1-5月进出口额排行

苏州独超万亿,南通增长14.5%!江苏各地2025年1-5月进出口额排行

水又木二
2025-07-03 12:26:25
执教国足后久尔杰维奇首次发声:不需要惧怕任何对手,回应4天后将出战东亚杯

执教国足后久尔杰维奇首次发声:不需要惧怕任何对手,回应4天后将出战东亚杯

鲁中晨报
2025-07-03 15:39:02
社长太太「相泽南」承认嫁入豪门!朋友圈秀恩爱+炫富...

社长太太「相泽南」承认嫁入豪门!朋友圈秀恩爱+炫富...

Supreme情报网
2025-07-02 12:06:03
发工资了,山东青岛市区直公务员的工资待遇分享

发工资了,山东青岛市区直公务员的工资待遇分享

职为您说
2025-07-03 12:20:59
比郑裕彤更惨?香港两大家族债务暴雷,因地产投资欠下166亿贷款

比郑裕彤更惨?香港两大家族债务暴雷,因地产投资欠下166亿贷款

芳芳历史烩
2025-07-03 15:49:26
2025-07-03 22:52:49

佛山房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

在美官员挑唆后 莫迪就"金砖"作最新表态

头条要闻

在美官员挑唆后 莫迪就"金砖"作最新表态

财经要闻

百亿债务压顶 风流传奇大佬全面"崩塌"

体育要闻

你永不独行!球迷前往安菲尔德悼念若塔

娱乐要闻

森林北又有绯闻传出?汪峰毫不在意?

科技要闻

再不改饭碗都快没了?百度搜索终于放大招

汽车要闻

6.5秒破百 长安第三代UNI-V有更强2.0T

态度原创

时尚
手机
教育
房产
数码

七年陪跑+新剧逆袭!吴宣仪《不二臣》选角为何被嘲“灾难现场”

手机要闻

到手价1189起,联想moto g100 Pro预售开启 千元续航金刚

教育要闻

要推荐、要面试、要联考,台湾高考跟大陆有多不一样【岛岛连线】

房产要闻

“全运”为何独宠凯粤湾?揭秘官方盖章的“人居生活样本”底层逻辑

数码要闻

小米手环 8 全量推送桌搭模式,“闲置手环再就业”秒变机器人

无障碍浏览 进入关怀版