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南国啟骏逾9.4亿拿下黄岐"迷你"宅地 使用年限仅49年

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网易房产讯 9月12日下午,经过约一个半小时的报价,佛山市南国啟骏商业运营管理有限公司最终以9442.72万,拿下位于南海区大沥黄岐黄海路西侧,占地仅3492㎡的一宗商住地,折合楼面价约15023元/㎡。

-----------土拍实况-------------

【16:23】成交了!佛山市南国啟骏商业运营管理有限公司报价9442.72万,楼面价15023元/平拿下大沥黄岐"迷你"宅地。

南国啟骏逾9.4亿拿下黄岐迷你宅地 使用年限仅49年

【16:09】报价节奏慢了些许,目前最新报价是9342.72万元,折合楼面价约14864元/㎡。

大沥黄岐转让一宗迷你宅地 使用年限仅49年

【15:53】地价破9千万!目前最新报价是9092.72万元,折合楼面价约14466元/㎡。

【15:41】10分钟内又进行了6轮报价,目前最新报价是8792.72万元,折合楼面价约13989元/㎡。

大沥黄岐转让一宗迷你宅地 使用年限仅49年

【15:30】拍卖进行半个小时,目前最新报价是8492.72万元,折合楼面价约13511元/㎡。

【15:16】楼面价破1.3万!截至目前,参与本次竞拍的房企只有三家,分别是8081、5033和1372号。这三家房企非常“默契”,每次加价幅度都为最低幅度的50万元。目前最新报价是8242.72万元,折合楼面价约13114元/㎡。

【15:10】报价的节奏很快,但加价的幅度却很低,每次加价只有50万元。目前最新报价是7992.72万元,折合楼面价约12716元/㎡。

【14:58】曾定于5日拍卖的黄岐地块在今日重新上线,目前报价系统已经有了5轮报价。

大沥黄岐转让一宗迷你宅地 使用年限仅49年

-----------土拍实况-------------

黄岐两年多首次卖地 使用年限仅为49年

根据出让文件显示,该地块为转让地,总占地面积3492㎡,容积率介于1.5到1.8之间,土地用途为城镇住宅用地,商业用房的计容建面不超过1500㎡,建筑限高43.95米,土地使用权将至2067年8月11日。

大沥黄岐转让一宗迷你宅地 使用年限仅49年

黄岐难得卖地,最近一次出让宅地是在2016年1月。据了解,该地块曾在21年间历经两次转手,地价从从6.9万涨到7千万,使用年限仅剩49年。

大沥黄岐转让一宗迷你宅地 使用年限仅49年

广佛交界 距离滘口站直线距离仅2.3公里

从地块所处的位置来看,该地块位于黄海路和西湖路交界附近。周边配套齐全,嘉洲广场、黄岐中学等配套布局在地块周边,距离广州5号线滘口站直线距离仅2.3公里。

此外,地块附近围绕多个住宅区,有风度国际名苑、怡富广场、嘉洲广场等多个商住项目,居住氛围成熟,片区二手房报价从1.6-2.5万/㎡不等。

大沥黄岐转让一宗迷你宅地 使用年限仅49年

相关链接:条件不变 黄岐地块推迟拍卖

佛山公共资源交易网发布了《TD2018(NH)WG0023补充公告》,对文件的部分条款作出了补充,提出竞得人需在竞得该宗地后30日内与佛山市南海区国土城建和水务局(国土)签订《土地开发协议》。并将地块网上挂牌截止时间延至2018年9月12日15时止,保证金到账截止时间及竞买申请截止时间调整为2018年9月10日17时。

大沥黄岐转让一宗迷你宅地 使用年限仅49年

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